**The Hamburg Medical Center offers spaces of various sizes specially designed for offices. They share a common reception, thus optimizing the administration and internal distribution of each space. In addition, the building offers spectacular views towards Paseo de la Reforma and the Angel of Independence.**
**The medical center is designed to take advantage of natural light and ventilation, fundamental elements to guarantee the health and well-being of those who occupy these spaces. The offices can be delivered in gray work or with finishes, adapting to the specific needs of each client and specialty.**
**When you buy a space, you will also have access to the Business Center located on the first floor, providing a professional and functional environment for meetings and courses.**
**We offer credit facilities so that you can become the owner of your own space in a short time. At the Hamburg Medical Center, we are committed to providing flexible solutions tailored to your needs, thus facilitating the acquisition of your property.**
**GENERAL CHARACTERISTICS OF THE MEDICAL CENTER (FLOOR 3)**
**- Waiting room and common reception exclusively for the Medical Center**
**- Spaces available from 22.6m2**
**- Preparations for electrical and hydro-sanitary installations**
**- Chilled water points on the floor for air conditioning installations**
**- Access to the Building's Business Center**
**- 4 individual bathrooms for common use for the Medical Center**
**- Mezzanine height: 3.70m**
**GENERAL CHARACTERISTICS OF THE BUILDING**
**- 9 office levels**
**- 2 commercial levels**
**- 3 basement parking levels**
**- 3 KONE elevators (15 pax each)**
**- Mezzanine height: 3.70m**
**- Vehicle access is through the parking building located at the corner of Florencia and Hamburgo**
**- Visitor parking spaces available in the annex building**
**SECURITY SYSTEMS AND LIFE PRESERVATION**
**- 1 emergency staircase**
**- Sprinklers**
**- Hydrants**
**- CCTV**
**- Access control**
**- Emergency plant for common areas.**
**SPACES FROM 23M2**
**NEW BUILDING**
**CREDIT OPTIONS**
**WAITING ROOM AND BATHROOMS FOR COMMON USE, EXCLUSIVE FOR THE MEDICAL CENTER**
**HIGH CAPACITY PARKING NEXT DOOR**
**INTERIOR HEIGHTS OF 4M**
**ACCESS TO THE BUILDING'S BUSINESS CENTER.**
**ADDITIONAL PARKING SPACES FOR SALE FOR $300,000**
**RESERVE YOUR OFFICE WITH $75,000 PESOS FULLY REFUNDABLE FOR 15 DAYS, WHILE YOU REVIEW OUR CONTRACT**
**CREDIT AVAILABLE WITH A DOWN PAYMENT FROM 20% AND WITH A TERM OF UP TO 3 YEARS FROM THE SIGNING OF THE PROMISE OF SALE CONTRACT, WITH A TIIE+3 INTEREST RATE (INTERBANK INTEREST RATE PLUS 3 POINTS), PUBLISHED BY THE BANK OF MEXICO. THE BUYER MAY MAKE CONTRIBUTIONS TO CAPITAL AS HE DEEMS APPROPRIATE.**
**Just a few meters from the Angel of Independence and the Reforma corridor, the Hamburg Medical Center has a privileged location near the best corporate buildings in Mexico City.**El Centro Médico Hamburgo ofrece espacios de diversos tamaños especialmente diseñados para consultorios. Comparten una recepción común, optimizando así la administración y la distribución interna de cada espacio. Además, el edificio ofrece vistas espectaculares hacia Paseo de la
Reforma y el Ángel de la Independencia.
El Centro médico está concebido para aprovechar la luz natural y la ventilación, elementos fundamentales para garantizar la salud y el bienestar de quienes ocupan estos espacios. Los consultorios pueden entregarse en obra gris o con acabados, adaptándose a las necesidades
específicas de cada cliente y especialidad.
Al comprar un espacio también tendrás acceso al Business Center que se encuentra en el primer piso, proporcionando un entorno profesional y funcional para reuniones y cursos.
Ofrecemos facilidades de crédito para que en poco tiempo puedas convertirte en dueño de tu propio espacio. En el Centro Médico Hamburgo, nos comprometemos a brindar soluciones flexibles y adaptadas a tus necesidades, facilitando así la adquisición de tu propiedad.
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL CENTRO MEDICO (PISO 3)
• Sala de espera y recepción común exclusivamente para el centro Médico
• Espacios disponibles desde 22.6m2
• Preparaciones para instalaciones eléctricas e hidro-sanitarias
• Puntas de agua helada en piso para instalaciones de aire acondicionado
• Acceso al Business Center del Edificio
• 4 baños individuales de uso común para el centro Médico
• Altura de entrepiso: 3.70m
CARACTERÍSTICAS GENERALES DEL EDIFICIO
• 9 niveles de oficinas
• 2 niveles comerciales
• 3 sótanos de estacionamiento
• 3 elevadores marca KONE (15 pax c/u)
• Altura de entrepiso: 3.70m
• El acceso vehicular es por el edificio de estacionamiento ubicado en la esquina de Florencia y Hamburgo
• Cajones para visitas disponibles en el edificio anexo
SISTEMAS DE SEGURIDAD Y PRESERVACIÓN DE VIDA
• 1 escalera de emergencia
• Rociadores
• Hidrantes
• CCTV
• Control de accesos
• Planta de emergencia para áreas comunes.
* ESPACIOS DESDE 23M2
*EDIFICIO NUEVO
*OPCIONES DE CRÉDITO
* SALA DE ESPERA Y BAÑOS DE USO COMÚN, EXCLUSIVOS PARA EL CENTRO MEDICO
*ESTACIONAMIENTO DE GRAN CAPACIDAD A UN COSTADO
*ALTURAS INTERIORES DE 4M
*ACCESO AL BUISNESS CENTER DEL EDIFICIO.
* CAJONES ADICIONALES A LA VENTA POR $300,000
* APARTA TU CONSULTORIO CON $75,000 PESOS TOTALMENTE REEMBOLABLES POR 15 DÍAS, MIENTRAS REVISAS NUESTRO CONTRATO
* CRÉDITO DISPONIBLE CON UN ENGANCHE DESDE EL 20% Y CON UN PLAZO HASTA DE 3 AÑOS CONTADOS A PARTIR DE LA FIRMA DEL CONTRATO PROMESA DE COMPRAVENTA, CON UNA TASA DE TIIE+3 (TASA DE INTERÉS INTERBANCARIO MÁS 3 PUNTOS), PUBLICADA POR EL BANCO DE MÉXICO. EL COMPRADOR PODRÁ REALIZAR APORTACIONES A CAPITAL EN LA MEDIDA QUE LO CREA CONVENIENTE.
A escasos metros del Ángel de la Independencia y el corredor de Reforma, el Centro Médico Hamburgo tiene una ubicación privilegiada cerca de los mejores edificios corporativos de la Ciudad de México..
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