OFFICE (05), OF 64 M2 -CORNER- WITH LUXURY SERVICES AND AMENITIES.
Your new office or practice for sale that meets the most sought after characteristics in Tijuana: Unparalleled location, room sizes to choose from 33 - 500 m2, modern facilities with a variety of amenities (nothing like for doctors in the city), and a competitive price -in the first stage- when buying (and not for long). Medical-Grade Building that has a Hospital, Specialized Health Clinics and Medical Offices... One of which can be your own.
*LOCATION, LOCATION, LOCATION: Easy access -5 minutes- from Otay Tijuana-San Diego international checkpoint, 5 minutes from the international airport, 10 minutes from Zona Rio or the 3rd stage of Rio-La Mesa, transportation options and underground parking, also close to universities, are the most attractive for patients and doctors alike. Contained in a highly fluid business and commercial environment in “Alameda Otay Town Center” and its 180 commercial premises with activities for everyone. AN ENVIRONMENT THAT GUARANTEES PROFITABILITY AND DYNAMISM OF INVESTMENT: 2 HOTELS (Hotel One and Holiday Inn Express), CAFES, RESTAURANTS, PHARMACIES, CINEMA, AMPHITHEATER, RESIDENTIAL TOWERS, SHOPS (SUPERMARKET, TECHNOLOGY, SPORTS, ETC.), ETC.
*SIZE. Options from 33 M2, but up to 500 m2 for professionals who require a lot of space for equipment and furniture, ensuring flexibility. EVERYONE WILL ENJOY IMPORTANT SERVICES, patient care and reception areas with the highest level of care and representation; security, elegance, modernity, ease of access. On the other hand for doctors: training rooms, recreation rooms, kitchen, exclusive relaxation areas, showers and lounge area, a luxury terrace/roof top with furniture and equipment for up to 150-200 guests for special events. In addition to professional property management that will ensure that everything is kept in optimal operation while taking care of your investment.
THESE OFFICES are located in the same building of A HOSPITAL “OTAY CITY MEDICAL TOWER”, which can mean important circular business as well as being very easy to expand and complement your practice, interventions, surgeries, etc.
*DELIVERABLE: THE SPACES DEPENDING ON AVAILABILITY-LEVEL, ARE DELIVERED WITH OR WITHOUT FLOORS AND ALL WITH SANITARY AND HYDRAULIC PREPARATIONS, AIR CONDITIONERS, etc.
*PRICE: Although the prices of offices in Tijuana vary depending on location, size and facilities, it is still very competitive here with direct developer pricing.
-The only Class A building in the area and with the following characteristics:
-6-level building
-3 Elevators (1 Streetcher)
-320 parking spaces (5 basements)
-Natural light
-Access control
-Valet/Dropp lane - off
-Free height of 2.90 m
-Roof Deck
-Dining room
-Meeting room
-Parking for people with disabilities
-VIP rest area for doctors
-WINERY: OPTIONS WITH A LIMITED NUMBER OF WAREHOUSES FOR SALE ARE STILL AVAILABLE.
OPTIONS - MEDICAL SPACES AVAILABLE 4TH FLOOR:
-91 M2 (C03)
-80 M2 (C04)
-64 M2 (C05) CORNER.
AVAILABILITY 6TH FLOOR
-95 M2 (C17)
-103 M2 (C18).
THE MENTIONED COST DOES NOT INCLUDE ONE-TIME COSTS FOR EQUIPMENT, MAINTENANCE AND/OR RESERVE FUNDS, APPRAISAL, CLOSING/WRITING, ETC. Come to us to learn all the details, and how it is the best investment option for the MEDICAL/MEDICAL TOURISM SEGMENT IN THE CITY OF TIJUANA.
READY TO WRITE. FROM ITS TRUSTED DEVELOPERS, WITH MORE THAN 25 YEARS OF EXPERIENCE WITH MORE THAN 50 DEVELOPMENTS DELIVERED, IN MORE THAN 9 STATES OF THE REPUBLIC.
PAYMENT OPTIONS:
-STRICT CASH - WITH DISCOUNTS OF UP TO 7% OF THE LIST PRICE.
-DIRECT FINANCING (NO INTEREST) 30% down payment and the balance from 3-13 months, depending on the unit.
- REAL ESTATE/MORTGAGE LOANS CAN BE ACCEPTEDCONSULTORIO (05), DE 64 M2 -ESQUINA- CON SERVICIOS Y AMENIDADES DE LUJO.
Tu nuevo consultorio o práctica en venta la cual atiende las más buscadas características en Tijuana: Inigualable ubicación, tamaños de local para escoger desde 33 - 500 m2, instalaciones modernas con una variedad de amenidades (nada igual para los médicos en la ciudad), y un precio competitivo -en primera etapa- a la compra (y no por mucho tiempo). Edificio con Grado Médico que cuenta con Hospital, Clínicas Especializadas en Salud y Consultorios Médicos... Uno de los cuales puede ser el tuyo.
*LOCATION, LOCATION, UBICACIÓN: Fácil acceso -5 minutos- desde hacia garita internacional de Otay Tijuana-San Diego, cercanía de 5 minutos al aeropuerto internacional, 10 minutos de Zona Rio o a 3era. etapa del Rio-La Mesa, opciones de transporte y estacionamiento subterráneo, cerca también de universidades, son los más atractivos para los pacientes y médicos por igual. Contenida en entorno de negocios y comercial de alta fluidez en "Alameda Otay Town Center" y sus 180 locales comerciales con actividades para todos. UN ENTORNO QUE GARANTIZA LA RENTABILIDAD Y DINAMISMO DE INVERSION: 2 HOTELES (Hotel One y Holiday Inn Express), CAFÉS, RESTAURANTES, FARMACIAS, CINE, ANFITEATRO, TORRES RESIDENCIALES, COMERCIOS (SUPERMERCADO, TECNOLOGÍA, DEPORTES, ETC.), ETC.
*TAMAÑO. Opciones desde 33 M2, pero hasta 500 m2 para profesionales que requieren mucho espacio para equipo y mobiliario, garantizando flexibilidad. TODOS GOZARAN DE IMPORTANTES SERVICIOS, de areas de atencion y recepcion de pacientes con el mas alto nivel de cuidado y representacion; seguridad, elegancia, modernidad, facilidad de acceso. Por otro lado para los médicos: salas de capacitación, recreación, cocina, áreas exclusivas de relajación, regaderas y área lounge, una terraza/roof top de lujo con mobiliario y equipo con capacidad de hasta 150-200 invitados para casos de eventos especiales. Además de una administración profesional de inmuebles que garantizara que todo se mantenga en óptimo funcionamiento cuidando su inversión.
ESTOS CONSULTORIOS, se encuentra en el mismo edificio de UN HOSPITAL "TORRE MÉDICA DE LA CIUDAD OTAY", la cual puede significar importante negocio circular además de gran facilidad para ampliar y complementar su práctica, intervenciones, cirugías, etc.
*ENTREGABLES: LOS ESPACIOS SEGÚN DISPONIBILIDAD-NIVEL, SE ENTREGAN con o sin pisos Y TODOS con preparaciones sanitarias, hidráulicas, aires acondicionados, etc.
*PRECIO: Si bien los precios de los consultorios en Tijuana varían según la ubicación, el tamaño y las instalaciones, aqui esta aun muy competitivo con precios directos de desarrollador.
-Unico edificio Clase A en la zona y con las siguientes características:
-Edificio de 6 niveles
-3 Elevadores (1 Camillero)
-320 Cajones de estacionamiento (5 sotanos)
-Luz natural
-Control de acceso
-Carril Valet/Dropp - off
-Altura libre de 2.90 m
-Roof Deck
-Comedor
-Sala de juntas
-Estacionamiento para personas con discapacidad
-Área VIP de descanso para médicos
-BODEGA: OPCIONES DE NÚMERO LIMITADO DE BODEGAS EN VENTA AUN DISPONIBLES.
OPCIONES - ESPACIOS MÉDICO DISPONIBLES PISO 4:
-91 M2 (C03)
-80 M2 (C04)
-64 M2 (C05) ESQUINA.
DISPONIBILIDAD PISO 6
-95 M2 (C17)
-103 M2 (C18).
COSTO MENCIONADO NO INCLUYE COSTOS ÚNICOS DE EQUIPAMIENTO, MANTENIMIENTOS Y/O FONDOS DE RESERVA, AVALÚO, CIERRE /ESCRITURACIÓN, ETC. Acércate con nosotros para conocer todos los detalles, y como es la mejor opcion de inversion ddel SEGMENTO MEDICO / TURISMO MEDICO EN LA CIUDAD DE TIJUANA.
LISTO PARA ESCRITURAR. DE SUS DESARROLLADORES DE CONFIANZA, CON MAS DE 25 AÑOS DE EXPERICENCIA CON MAS DE 50 DESARRROLLOS ENTREGADOS, EN MAS DE 9 ESTADOS DE LA REPUBLICA.
OPCIONES DE PAGO:
-ESTRICTO CONTADO - CON DESCUENTOS DE HASTA EL 7% DE PRECIO DE LISTA.
-FINANCIAMIENTO DIRECTO (SIN COBRO DE INTERESES) Enganche del 30% y el saldo dede 3-13 meses, segun unidad.
- SE PUEDEN AEPTAR CREDITOS INMUEBLES-HIPOTECARIOS
OFFICE AT MIN. FROM THE CHECKPOINT OR TIJUANA AIRPORT TO THE MOST COMPLETE MEDICAL TOWERCONSULTORIO A MIN. DE GARITA O AEROPUERTO DE TIJUANA MAS COMPLETA TORRE MEDICA
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