WE BUILD YOUR FULLY EQUIPPED HOUSE
Leave the construction of your house to us!
Different models, which vary according to the m2 of construction, starting from 80 m2
- Prices starting from $15,800.00 mn per m2
- Initial Payment for Executive Project starting from $800.00 mn per m2
We offer delivery in gray work and with finishes (basic, semi-luxury, and luxury)
All houses with finishes are delivered with:
- Bedrooms with closets with the option for a Walk-in closet
- 2.5 Bathrooms in models of 140 m2 and above (bathroom in the master bedroom)
- 1.5 bathrooms in the 80 m2 model
- Bathrooms include bathroom furniture and tiles in wet areas
- Living room
- Dining room
- Kitchen with integral kitchen with granite or melamine bar as applicable
- Laundry room
- Electric gate
- Tile
- Concrete footprints in parking
- Windows and doors, as well as sliding glass door
- Tempered glass in enclosures
Include:
- Preliminary project
- Project
- Soil Mechanics Study
- Construction permits
- Certified value estimate
- Calculation memory with certified signature
- Work Calendar
- Catalog of Concepts
Additional:
- Boundary survey
- Title deed
- Condominium regime
Requirements:
- Property tax
- Boundary survey
- Cespt contract
- Title, deed, or purchase and sale contract
All are copies
* Delivery time is 4 to 6 months once construction permits are obtained
Payment method:
- EXECUTIVE PROJECT is paid upon signing the contract
- 30 days later, a payment of 40% to start work (this percentage protects against price increases)
- Or 30% upon signing the contract to start work (this percentage does NOT protect against price increases and in case of material price increases, the quote is adjusted)
- The rest will be paid according to the Work Calendar that will be included in the contract, which is personalized.
* Payment process and price designed for cash modality, in case of mortgage credit, a separate quote will be made.
* In case an invoice is required, prices are plus VAT and a special quote will be made.
Note: This is a construction project and the land must meet the requirements to be viable.
Land with fill soil, slightly firm, uneven, etc. will have a separate quote.
* Prices subject to change without prior notice.
* The address of Playas de Tijuana is for reference only, the ad speaks of a construction project.
* illustrative imagesNOSOTROS CONSTRUIMOS TU CASA TOTALMENTE EQUIPADA
Déjanos a nosotros la construcción de tu casa!
Diferentes modelos, los cuales varían de acuerdo a los m2 de construcción, partiendo de 80 m2
- Precios desde $15,800.00 mn por m2
- Pago Inicial Proyecto Ejecutivo desde $800.00 mn por m2
Contamos con entrega en obra gris y con acabados (básicos, semi lujo y lujo)
Todas las casas con acabados se entregan con:
- Recámaras con closets con opción a Walk-in closet
- 2.5 Baños en los modelos de 140 m2 en adelante (baño en la recámara principal)
-1.5 baños en la de 80 m2
- Los baños incluyen muebles de baño y azulejo en área húmeda
-Sala
-Comedor
-Cocina con cocina integral con barra de granito o melamina según sea el caso
-Cuarto de Lavar
-Portón Eléctrico
-Loseta
-Huellas de concreto en estacionamiento
-Ventanas y puertas, así como puerta corrediza de cristal
- Vidrio Templado en cancelaria
Incluyen:
-Anteproyecto
-Proyecto
-Estudio de Mecánica de suelos
-Permisos de construcción
-Estimación de Valor firma certificada
- Memoria de calculo con firma certificada
-Calendario de Obra
-Catálogo de Conceptos
Adicional:
- Deslinde
- Escrituración
- Régimen Condominio
Requisitos:
-Predial
-deslinde
-contrato de Cespt
-título, escritura o contrato de compra y venta
Todos son copias
* El tiempo de entrega es de 4 a 6 meses una vez que se tengan los permisos de construcción
Forma de pago:
- PROYECTO EJECUTIVO se paga a firma de contrato
- 30 días después el pago de 40% para iniciar obra (con este porcentaje se protegen de incremento en los precios)
- O 30% a la firma de contrato para iniciar obra (con este porcentaje NO se protegen de incremento en los precios y en caso de incremento en los materiales se ajusta la cotización)
- El resto será pagado de acuerdo al Calendario de Obra que se incluirá en el contrato el cual es personalizado.
* Proceso de pago y precio diseñado para modalidad contado, en caso de ser crédito hipotecario se hará cotización aparte.
* En caso de requerir Factura, los precios son más IVA y se hará cotización especial.
Nota: Este es un proyecto de construcción y el terreno debe de cumplir con los requisitos para que sea viable.
Terrenos con suelo con relleno, poco firmes, desnivel, etc. se realiza cotización aparte.
* Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
* El domicilio de Playas de Tijuana es únicamente referencia, el anuncio habla de un proyecto de construcción.
*imágenes ilustrativas
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