House for sale on one floor with 2 bedrooms and pool in a residential area located in Conkal, north of Merida. Where modernity meets the essence of Maya culture in an exclusive development, imagine a place where contemporary architecture and the natural elements of Yucatán merge in perfect harmony, creating an environment that celebrates the beauty of the region and your well-being. We offer you a unique lifestyle in a setting that inspires serenity and luxury. Enjoy spacious areas surrounded by lush vegetation, meticulously designed to provide you with first-class common areas, perfect for your recreation and rest.
It offers several models of residences, each designed with careful openings to the outside to maximize natural light and ventilation, combining spaciousness and functionality for your total comfort and lifestyle.
Model S:
One floor:
- Covered garage for 2 cars.
- Facade with stone and garden in front.
- Main entrance with discreet access and lobby.
- Half bathroom for guests.
- Living-dining room with a view of the terrace.
- Open concept kitchen with an island of 2 meters by 0.90 meters.
- Space for a desk with a view of the interior garden.
- Full bathroom.
- Living and dining room with double height.
- Kitchen with island.
- Pool of 4.45 x 2.2 m with lighting and shallow end.
- Terrace area with flooring (not covered).
- Service area in the side hallway.
- Covered laundry area with connection to the kitchen.
- Master bedroom with walk-in closet and private bathroom, with direct access to the pool.
- Secondary bedroom with wall closet, private bathroom, and access to the interior garden.
Included extras:
- Closets with MDF carpentry in bedrooms.
- Under-sink furniture in bathrooms.
- Upper and lower cabinets in the kitchen.
- Grill and hood.
- 120-liter stationary gas tank.
- Front garden (in the front facade).
- Cistern with pressurizer.
- Water tank.
- Sitar DLD14 biodigester (the most advanced in Yucatán).
EXCLUSIVE AMENITIES:
- Controlled access: Security and tranquility from the first moment.
- Multipurpose room: Versatility for your events and meetings.
- Covered terrace: Ideal space to enjoy your moments outdoors.
- Social pool: Immerse yourself in comfort and relaxation.
- Parking spaces for visitors: Comfort for your guests.
- Paddle court: Fun and sport at your fingertips.
- Children's play areas: Safe fun for the little ones.
- Social garden: A place to share and socialize in a natural environment.
- Coworking garden: Work in an inspiring and productive environment.
- Pet park: A special space for your four-legged friends.
- Children's games: For the pampered ones at home.
*Availability and price subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Casa en venta de un piso con 2 habitaciones y alberca en un Residencial ubicado en Conkal al norte de Merida. Donde la modernidad se encuentra con la esencia de la cultura Maya en un desarrollo exclusivo, imagina un
lugar donde la arquitectura contemporánea y los elementos naturales de Yucatán se fusionan en perfecta armonía, creando un ambiente que celebra la belleza de la región y tu bienestar. Te ofrecemos un estilo de vida único en un entorno que inspira serenidad y lujo. Disfruta de amplios espacios rodeados de vegetación exuberante,diseñados meticulosamente para ofrecerte áreas comunes de primer nivel, perfectas para tu recreación y descanso.
Ofrece varios modelos de residencias, cada una diseñada con una apertura cuidadosa al exterior para maximizar la luz y ventilación natural, combinando amplitud
y funcionalidad para tu total comodidad y estilo de vida.
Modelo S:
Un solo piso:
- Cochera techada para 2 autos.
- Fachada con piedra
ardín al frente.
- Entrada principal con acceso discreto y loby.
- Medio baño para las visitas.
- Sala comedor con vista a la terraza.
- Cocina en concepto abierto con isla de 2 metros por 0.90 metros.
- Espacio para escritorio con vista al jardín interior.
- Baño completo.
- Sala y comedor a doble altura.
- Cocina con isla.
- Alberca de 4.45 x 2.2 m con iluminación y chapotedero.
- Área de terraza con piso (no techado).
- Área de servicio en pasillo lateral.
- Área de lavado techado con conexión a la cocina.
- Habitación principal con clóset vestidor y baño -privado, con salida directa a la
alberca.
- Habitación secundaria con clóset de pared, baño privado y salida al jardín interior.
Adicionales incluidos:
- Closets con carpintería mdf en recámaras.
- Muebles bajo del lavabo en los baños.
- Gavetas superiores e inferiores en cocina.
- Parrilla y campana.
- Tanque de gas estacionario de 120 litros.
- Jardín frontal (en fachada delantera).
- Cisterna con presurizador.
- Tinaco.
- Biodigestor Sitar DLD14 (el más avanzado en Yucatán).
AMENIDADES EXCLUSIVAS:
- Ingreso controlado: Seguridad y tranquilidad desde el primer momento.
- Salón de usos múltiples: Versatilidad para tus eventos y reuniones.
- Terraza techada: Espacio ideal para disfrutar de tus momentos al aire libre.
- Alberca social: Sumérgete en la comodidad y relajación.
- Cajones de estacionamiento para visitas: Comodidad para tus invitados.
- Cancha de pádel: Diversión y deporte al alcance de tu mano.
- Áreas de juegos infantiles: Diversión segura para los más pequeños.
- Garden social: Un lugar para compartir y socializar en un entorno natural.
- Coworking garden: Trabaja en un ambiente inspirador y productivo.
- Pet park: Un espacio especial para tus amigos de cuatro patas.
- Juegos infantiles: Para los consentidos del hogar.
*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor
de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles,elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a
entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de
solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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