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Unique Opportunity in the Heart of Condesa! 🏢🌿
Rentable m² 1,020 m²
Generating Rent $650,000 (monthly)
CAP RATE 11%
Commercial/Residential Land Use
The mixed-use of the property allows for great flexibility in commercial exploitation, ensuring constant income and diverse business opportunities.
This property offers an ideal combination of comfort, functionality, and style, perfect for commercial developments, corporate offices, clinics, coworking, boutique hostels, or creative spaces.
Highlighted Features:
✅ Spacious reception and waiting area
✅ Space for kitchen and café
✅ Multipurpose room
✅ Terrace with grill and pergola, ideal for events or relaxation area
✅ 16 rooms with the option to expand to add more spaces
✅ Mixed use that allows for a wide variety of commercial or residential activities
This building is an excellent investment, as it allows for constant income generation due to its versatility and prime location. Just steps away from parks, restaurants, shops, and main roads.
Grow your project in one of the areas with the highest appreciation in the city!
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Appointment required to see it; immediate possession. All credits accepted.
Documentation in order. No down payments, no reservations. No online payments accepted.
Properties are subject to price change without prior notice. All processes before a public notary.
We have properties for sale and rent nationwide.PREVIA CITA
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Oportunidad Única en el Corazón de la Condesa! 🏢🌿
m² RENTABLES 1,020 m²
GENERANDO RENTAS $650,000 (mensuales)
CAP RATE 11%
USO DE SUELO COMERCIAL
/HABITACIONAL
El uso mixto de la propiedad permite una gran flexibilidad en la explotación comercial, lo que garantiza ingresos constantes y diversas oportunidades de negocio.
Este inmueble ofrece una combinación ideal de comodidad, funcionalidad y estilo, perfecto para desarrollos comerciales, oficinas corporativas, consultorios, coworking, hostal boutique o espacios creativos.
Características destacadas:
✅ Amplia recepción y sala de espera
✅ Espacio para cocina y cafetería
✅ Salón de usos múltiples
✅ Terraza con asador y pérgola, ideal para eventos o área de descanso
✅ 16 habitaciones con opción de expansión para agregar más espacios
✅ Uso mixto que permite una amplia variedad de giros comerciales o residenciales
Este edificio es una excelente inversión, ya que permite generar ingresos constantes gracias a su versatilidad y ubicación privilegiada. A pocos pasos de parques, restaurantes, tiendas y vías principales.
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Previa cita para conocerlo; posesión inmediata. Se aceptan todos los créditos.
Documentación en regla. Sin anticipos, sin apartados. No se aceptan pagos en línea.
Los inmuebles están sujetos a cambio de precio, sin previo aviso. Todo el proceso ante notario público.
Tenemos inmuebles en venta y renta a nivel nacional.
CONDESA, CUAUHTÉMOC, CDMX BUILDING FOR SALECONDESA, CUAUHTÉMOC, CDMX EDIFICIO EN VENTA
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