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📍 **Ubicación estratégica sobre avenida transitada**, en zona de **alto flujo peatonal y vehicular**, perfecta para comercio y renta habitacional.
📐 **Superficie de terreno: 157 m²**
🏗️ **Construcción: 202 m²**
🔁 **Uso de suelo habitacional y comercial**
💼 **ACTUALMENTE RENTADO** con ingresos inmediatos:
* 🏪 **2 locales comerciales a pie de calle**
🔹 Local 1: Rentado en **\$10,000 MXN**
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* 🛏️ **1 departamento con recámara y baño completo**
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