Construction started on April 22, 2024, and will be completed in 14 months.
• 40% down payment
• 50% upon progress of work
• 10% upon signing the deed
Land 510 m2 (note: in the deed it is 480m2 since the additional 30m2 is a construction-free corridor, which is a right of way, but is usable m2)
Construction 628.6 m2
17 meters of front by 30 meters of depth
3 levels (basement, ground floor, upper floor)
3 bedrooms
140 m2 of backyard garden
City views from the upper floor (master bedroom)
Option to enable rooftop and take advantage of the views
FIRST LEVEL
• Spacious service room with full bathroom and independent access
• Storage room
• Tool room
• Garage (3 vehicles)
SECOND LEVEL
• Semi-covered front terrace
• Entrance hall
• Guest bathroom
• Office
• Laundry room
• Living-Dining Room
• Closed kitchen. Possible to make it open.
• Pantry
• Covered back terrace with 140 m2 of garden
THIRD LEVEL
• Master bedroom of 32 m2, dressing room of 16m2, bathroom of 16 m2
• Secondary bedrooms of 21 m2, dressing rooms of 9 m2, bathrooms of 7 m2
• Linen room with sink
• Family Room
• Semi-covered terrace in secondary bedrooms
EQUIPMENT
• Kitchen and MDF island with quartz countertops.
• Stove, hood, oven tower, grinder, and dishwasher
• Wood cabinetry for dressing rooms in oak
• MDF sink cabinetry with marble countertops
• Double PVC windows, heat and noise insulating
• Tempered glass in bathrooms and railings
• Sectioned air conditioning type fan and coil
• Cistern and hydropneumatic equipment
PREPARATIONS
• Electric car
• Solar panelsConstrucción arrancó el 22-abril-2024 y será terminada en 14 meses.
• 40% enganche
• 50% sobre avance de obra
• 10% al escriturar
Terreno 510 m2 (nota: en escritura son 480m2 ya que los 30m2 adicionales son de un pasillo libre de construcción, que es un derecho de paso, pero son m2 utilizables)
Construcción 628.6 m2
17 metros de frente por 30 metros de fondo
3 niveles (sótano, planta baja, planta alta)
3 recámaras
140 m2 de jardín posterior
Vistas a la ciudad a partir de planta alta (recámara principal)
Opción para habilitar roof top y aprovechar más las vistas
PRIMER NIVEL
• Amplio cuarto de servicio con baño completo y acceso independiente
• Bodega
• Cuarto de herramientas
• Cochera (3 vehículos)
SEGUNDO NIVEL
• Terraza frontal semi-techada
• Recibidor
• Baño de visitas
• Oficina
• Lavandería
• Sala Comedor
• Cocina cerrada. Posible hacerla abierta.
• Alacena
• Terraza posterior techada con 140 m2 de jardín
TERCER NIVEL
• Recámara principal de 32 m2, vestidor de 16m2, baño de 16 m2
• Recámaras secundarias de 21 m2, vestidores de 9 m2, baños de 7 m2
• Cuarto de Blancos con Sink
• Family Room
• Terraza semi-techada en recámaras secundarias
EQUIPAMIENTO
• Cocina e isla de MDF con cubiertas de cuarzo.
• Parrilla, campana, torre de hornos, triturador y lavavajillas
• Carpintería de vestidores en madera de encino
• Carpintería de lavabos en mdf con cubiertas de mármol
• Ventanas de PVC dobles, aislantes de calor y ruido
• Cancelería templada en baños y barandales
• Climatización seccionada tipo fan and coil
• Cisterna y equipo hidroneumático
PREPARACIONES
• Auto eléctrico
• Paneles solares
Colonial de la Sierra San Pedro Garza Garcia
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