Land with an extraordinary location of great growth and added value, with great projection by the Municipal Urban Development program, has accessibility 10 minutes from Cabo Norte and LA ISLA Shopping Center, 30 minutes from the Center of the City of Mérida, 30 minutes from Puerto Progreso and 15 minutes from C.C Altabrisa near private universities and hospitals.
Land area:
A: 2.160 m2
B: 2,265 m2
Total area: 4,425 m2
The property has:
A house with 4 bedrooms, play area, 3 full bathrooms, living room, dining room, kitchen, pantry, terrace, gardens, pool and tennis court.
The natural characteristics of the property make it an extraordinary place,
to live or to develop horizontal or vertical housing. It has an interesting location
for the foreign market that seeks to live close to nature and with great accessibility.
The land has a front of 70 meters and a depth of approx. 60 meters.
It is located on a flat surface and no damage can be seen with the naked eye.
According to the Municipal Urban Development Program of Mérida for 2040,
The area is classified in ZCU, which allows you to manage permits for those lands
mixed-use, retail and housing projects.
Currently the property has about 567 m2 built, which requires
of maintenance for its recovery and therefore it is sold as land completely.Terreno con extraordinaria ubicación de gran crecimiento y plusvalía, con gran proyección por el programa Municipal de Desarrollo Urbano, cuenta con accesibilidad a 10 min de Cabo Norte y Centro Comercial LA ISLA, a 30 min del Centro de la Cd. de Mérida, a 30 min de Puerto Progreso a 15 min de C.C Altabrisa cerca de Universidades particulares y Hospitales.
Superficie de terrenos:
A: 2,160 m2
B: 2,265 m2
Superficie total: 4,425 m2
La propiedad cuenta con:
Una casa con 4 recámaras, área de juegos, 3 baños completos, sala, comedor, cocina, despensa, terraza, jardines, alberca y cancha de tenis.
Las características naturales de la propiedad la hacen un lugar extraordinario ,
para vivir o para desarrollar vivienda horizontal o vertical. Tiene una ubicación interesante
para el mercado extranjero que busca vivir cerca de la naturaleza y con gran accesibilidad.
El terreno cuenta con un frente de 70 mts y un fondo de 60 mts aprox.
se encuentra en una superficie plana y no se observan afectaciones a simple vista.
De acuerdo al Programa Municipal de Desarrollo Urbano de Mérida para 2040,
la zona se clasifica en ZCU lo que le permite gestionar permisos para esos terrenos
de usos mixtos, comercio y proyectos habitacionales.
Actualmente la propiedad tiene construidos alrededor de 567 m2 , lo cual requiere
de mantenimiento para su recuperación y por ello se vende como terreno completamente.
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