Private complex of 10 exclusive townhouses with amenities, designed to highlight the best moments with family.
It is located in a rapidly developing area of Dzityá, north of the city of Mérida, 5 minutes from the ring road, near schools, supermarkets, churches, parks, etc.
The tranquility of living in a secure complex that integrates recreational spaces for children and adults, to enjoy and create a unique and fascinating family environment.
The development features common use amenities; such as garbage disposal area, exterior visitor parking, internal street, storm drainage wells, surveillance cameras, controlled access gate, and pedestrian access.
AMENITIES:
- Soccer field
- Children's play area
- Family terrace bar
- Visitor parking
- Bathrooms
- Electric gate
- Smart pedestrian access
- Contemplative benches
- Surveillance cameras
- Grill area
UNIQUE MODEL
GROUND FLOOR
- Living room
- Dining room
- Kitchen with pantry
- 1/2 guest bathroom
- Indoor garden
- Service room with full bathroom
- Garage for two vehicles
- Pool
- Terrace
- Private garden
UPPER FLOOR
- Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 2 with linear closet and full bathroom
- Bedroom 3 with linear closet and full bathroom
FEATURES AND EQUIPMENT:
. Natural aluminum frames (light gray) of 3” and 6 mm transparent glass.
. Ceramic floors in 60x60 cm format, Lamusa Amur light model or similar.
. Integral kitchen with White Dallas granite countertop or similar, and melamine furniture from Tecnotable according to design.
. Bathroom countertops in beige Travertine marble model Puebla or similar.
. Terrace with ceramic wood-type flooring, format and model to be defined.
. Pool of 2x2 with a depth of 1.50 m, chukum finish or similar, with drainage well.
. Installation prepared for mini-split air conditioning in bedrooms and living-dining room. (Includes 2x30 AMP breakers and number 10 electrical wiring).
Gas installation pass.
. Installation for washer and dryer.
. Internal ducting for TV and telephone installations.
. Installations comply with CFE standards.
. Concrete cistern of 2 m3.
. Rotoplas tank of 1000 liters.
. Clean and terraced private garden area.
. Light outlet without lamp.
. Light-colored stamped concrete in the garage.
. Garden area with included vegetation and lighting in the garage.
GENERAL:
- Reservation: $10,000 for 7 calendar days
- Down payment: 30% confirms the promise.
- Balance: 70% upon delivery at the time of signing.
- Own resources and bank credits accepted
- Maintenance fee: approx. $1,800
- Delivery: Immediate
📌 Availability and prices are subject to change without prior notice. (Monthly update, please verify availability.)
📌 The reservation and/or down payment is part of the total value of the operation.
📌 Images or renders are for illustrative purposes only.
📌 Only the equipment mentioned in the description is included.
**We process your bank credit at no cost**
** The information presented in this advertisement originates from a reliable source; however, it is subject to errors, omissions, and may experience changes in terms of price, availability, and other conditions without prior notice.
Images may have been digitally manipulated, shown as visual representations, and may differ from the current state of the property.
Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our advisors.**
**** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Privada de 10 exclusivos townhouses con amenidades, diseñado para resaltar los mejores momentos en familia.
Se encuentra ubicado en una zona de gran desarrollo Dzityá, al norte de la ciudad de Mérida, a 5 minutos del periférico, cerca de escuelas, supermercados, iglesias, parques etc.
La tranquilidad de vivir en un complejo seguro que integra espacios de recreación para niños y
adultos, para disfrutar y crear un ambiente familiar único y fascinante.
El desarrollo cuenta con comodidades de uso común; como área de botes de basura, estacionamiento de visitas exterior, calle interna, pozos de desagüe pluvial, cámaras de vigilancia, portón de acceso controlado y acceso peatonal.
AMENIDADES:
- Cancha de fútbol
- Área de juegos infantiles
- Family terrace bar
- Estacionamiento de visitas
- Baños
- Portón eléctrico
- Acceso peatonal inteligente
- Bancas contemplativas
- Cámaras de vigilancia
- Área grill
MODELO ÚNICO
PLANTA BAJA
- Sala
- Comedor
- Cocina con alacena
- 1/2 baño de visitas
- Jardín interior
- Cuarto de servicio con baño completo
- Garage para dos vehículos
- Piscina
- Terraza
- Jardín privado
PLANTA ALTA
- Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
- Recámara 2 con clóset lineal y baño completo
- Recámara 3 con clóset lineal y baño completo
CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO:
. Cancelería de aluminio natural (gris claro) de 3” y cristal transparente de 6 mm.
. Pisos de cerámica formato 60x60 cms modelo Lamusa Amur claro o similar.
. Cocina integral con meseta de granito Blanco Dallas o similar, y muebles de melanina marca Tecnotable según diseño.
. Mesetas en baños de Mármol Travertino beige modelo Puebla o similar.
. Terraza con piso cerámico tipo madera, formato y modelo por definir.
. Piscina de 2x2 con profundidad de 1.50 m, acabado chukum o similar, con pozo de desagüe.
. Instalación preparada para aire acondicionado tipo minisplit en recámaras y sala-comedor. (Incluye pastillas de 2x30 AMP y cableado eléctrico del número 10).
Pase para instalación de gas.
. Instalación para lavadora y secadora.
. Ducteado interno para instalaciones de TV y teléfono.
. Instalaciones con normas de CFE
. Cisterna de concreto de 2 m3.
. Tinaco marca rotoplas de 1000 litros.
. Área de jardín privado limpia y terraceada.
. Salida de luz sin lámpara.
. Concreto estampado color claro en garage.
. Área de jardín con vegetación incluida e iluminación en garage.
GENERALES:
- Apartado: $10,000 por 7 días naturales
- Enganche: 30% confirma de promesa.
- Saldo: 70% contra entrega en el momento de la escritura.
- Se acepta recurso propio y créditos bancarios
-Cuota de mantenimiento: $1,800. aprox
- Entrega: Inmediata
📌 Disponibilidad y precios sujetos a cambio sin previo aviso. (Actualización mensual, favor de corroborar disponibilidad.)
📌 El apartado y/o enganche es parte del valor total de la operación.
📌 Imágenes o renders son únicamente para fines ilustrativos.
📌 Solo se incluye el equipamiento mencionado en la descripción.
**Tramitamos su crédito bancario sin costo alguno**
** La información presentada en este anuncio se origina de una fuente confiable, no obstante, es susceptible de errores, omisiones y puede experimentar modificaciones en términos de precio, disponibilidad y otras condiciones sin previo aviso.
Las imágenes pueden haber sido manipuladas digitalmente, mostrarse como representaciones visuales y posiblemente difieran del estado actual de la propiedad.
Las partes interesadas, deberán confirmar las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores.**
**** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
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