UNIQUE INVESTMENT OPPORTUNITY IN THE HEART OF CELAYA, GTO. THIS MAGNIFICENT PROPERTY, LOCATED IN THE AREA OF HOSPITALS, CLINICS, OFFICES, NOTARIES, AND LAW FIRMS, IS IDEAL FOR THOSE LOOKING FOR A HIGH RETURN ON INVESTMENT AND A STRATEGIC LOCATION IN THE CITY CENTER.
WITH A SOLID AND WELL-DISTRIBUTED CONSTRUCTION, THIS PROPERTY IS PERFECT FOR ADAPTING TO THE NEEDS OF YOUR BUSINESS, WHETHER AS A CLINIC, OFFICES, OR NOTARY.
GROUND FLOOR:
* Reception.
* 5 Consulting rooms or offices.
* 2 Half bathrooms.
* Garden.
* Rest area.
* Kitchen or coffee break area.
* 2 Interior gardens (light wells).
* Palapa for meetings or courses.
* Service area with half bathroom.
UPPER FLOOR:
* Waiting room.
* 6 Consulting rooms or offices.
* 3 Full bathrooms.
* Area available for the construction of an additional bathroom (hydraulic and sanitary installation nearby).
* Terrace.
EQUIPMENT:
* Solid masonry construction.
* Cistern.
* Heater.
* 5 Public parking spaces within a 50 M perimeter.
On the ground floor, there is a spacious reception that provides access to five consulting rooms or offices. Additionally, it has two half bathrooms, a garden, and a rest area. The property has a kitchen or coffee break area, two interior gardens that provide natural light, and a palapa ideal for meetings or courses. It also includes a service area with a half bathroom.
On the upper floor, there is a comfortable waiting room, six additional consulting rooms or offices, three full bathrooms, and an area available for the construction of an additional bathroom, with nearby hydraulic and sanitary installations. The terrace offers additional space to relax outdoors.
The house is equipped with quality features, such as solid masonry construction, a cistern, a heater, and five public parking spaces located just 50 meters away, providing convenience for both clients and employees.
Take advantage of this opportunity to invest in a property with great potential and in an excellent location!¡OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE CELAYA, GTO. ESTA MAGNIFICA PROPIEDAD, UBICADA EN LA ZONA DE HOSPITALES, CLÍNICAS, CONSULTORIOS, NOTARÍAS Y DESPACHOS, ES IDEAL PARA AQUELLOS QUE BUSCAN UN ALTO RETORNO DE INVERSIÓN Y UNA UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN EL CENTRO DE LA CIUDAD.
CON UNA CONSTRUCCIÓN SÓLIDA Y BIEN DISTRIBUIDA, ESTA PROPIEDAD ES PERFECTA PARA ADAPTARSE A LAS NECESIDADES DE SU NEGOCIO, YA SEA COMO CLÍNICA, OFICINAS O NOTARÍA.
PLANTA BAJA:
* Recepción.
* 5 Consultorios o despachos.
* 2 Medios baños.
* Jardín.
* Área de descanso.
* Cocina ó área de coffe break.
* 2 Jardines interiores (cubos de luz).
* Palapa para reuniones o cursos.
* Área de servicio con medio baño.
PLANTA ALTA:
* Sala de espera.
* 6 Consultorios o despachos.
* 3 Baños completos.
* Área disponible para la construcción de baño adicional (instalacion
hidráulica y sanitaria cercana).
* Terraza.
EQUIPAMIENTO:
* Solida construcción de mampostería.
* Cisterna.
* Calentador.
* 5 Estacionamiento públicos en un perímetro de 50 M.
En planta baja se encuentra una amplia recepción que da acceso a cinco consultorios o despachos. Además, cuenta con dos medios baños, un jardín y una zona de descanso. La propiedad dispone de una cocina o área de coffee break, dos jardines interiores que brindan luz natural, y una palapa ideal para reuniones o cursos. También incluye un área de servicio con medio baño.
En la planta alta, se encuentra una cómoda sala de espera, seis consultorios o despachos adicionales, tres baños completos y un área disponible para la construcción de un baño adicional, con instalaciones hidráulicas y sanitarias cercanas. La terraza ofrece un espacio adicional para despejarse al aire libre.
La casa cuenta con equipamiento de calidad, como una sólida construcción de mampostería, cisterna, calentador y cinco estacionamientos públicos ubicados a solo 50 metros, brindando comodidad tanto para clientes como para empleados.
¡Aprovecha esta oportunidad para invertir en una propiedad con grandes posibilidades y en una excelente ubicación!
CENTER: Magnificent property perfect for a clinic, offices, or notary.CENTRO: Magnífica propiedad perfecta para clínica, despachos o notaría.
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