This land is located in one of the fastest growing logistics and industrial areas of Mérida, near the Mérida International Airport, the Friendship Hospital, CEDIS Paquete Express, Oxxo, and high-traffic businesses. Its location makes it an excellent alternative for companies that require strategic connectivity and proximity to distribution centers and services.
Land Features
• Total available area: 2.82 hectares
• Lots: 16 and 17
• Located in the Caucel Logistics Center
• Consolidated environment with nearby institutions and companies:
o Yucatán Public Security Secretariat
o CEDIS Paquete Express
o ISSSTE Hospital of Mérida
o Metropolitan linear park "Los Paseos"
o Attorney General's Office
o Specialized Transport GAL S.A
Prices and Areas
• Lot 16:
o Area: 11,300.35 m²
o Price per m²: $1,500.00 MXN
o Total price: $16,950,525.00 MXN
• Lot 17:
o Area: 16,947.10 m²
o Price per m²: $1,500.00 MXN
o Total price: $25,420,650.00 MXN
Note: In addition to these prices, the cost of release from INAH ($4.50 per m²) and the Ejidal Right of First Refusal ($50,000.00 per lot) must be covered.
Competitive Advantages
• Excellent connectivity to main roads
• Growing logistics and industrial area
• Proximity to health, security, and transport services
• Ideal for distribution centers, industrial warehouses, or medium-term investment.
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Important Notices:
• The images are for illustrative purposes only and specifications are subject to change.
• Furniture, decorative elements, and accessories are not included in the price unless stated in writing.
• The published price does not include notary fees, taxes, appraisals, or maintenance fees.
• The total price will depend on the variable amounts of notarial and credit concepts, according to NOM-247-SE-2021.Este terreno se encuentra en una de las zonas de mayor crecimiento logístico e industrial de Mérida, cerca del Aeropuerto Internacional de Mérida, el Hospital de la Amistad, CEDIS Paquete Express, Oxxo y comercios de alto flujo. Su ubicación lo convierte en una excelente alternativa para empresas que requieren conectividad estratégica y cercanía a centros de distribución y servicios.
Características del Terreno
• Superficie total disponible: 2.82 hectáreas
• Lotes: 16 y 17
• Ubicado en el Centro Logístico Caucel
• Entorno consolidado con instituciones y empresas cercanas:
o Secretaría de Seguridad Pública de Yucatán
o CEDIS Paquete Express
o Hospital ISSSTE de Mérida
o Parque lineal metropolitano “Los Paseos”
o Procuraduría de Justicia
o Transportes especializados GAL S.A
Precios y Superficies
• Lote 16:
o Superficie: 11,300.35 m²
o Precio por m²: $1,500.00 MXN
o Precio total: $16,950,525.00 MXN
• Lote 17:
o Superficie: 16,947.10 m²
o Precio por m²: $1,500.00 MXN
o Precio total: $25,420,650.00 MXN
Nota: Adicional a estos precios, se requiere cubrir el costo de liberación del INAH ($4.50 por m²) y el Derecho del Tanto Ejidal ($50,000.00 por lote).
Ventajas Competitivas
• Excelente conectividad a vías principales
• Zona logística e industrial en crecimiento
• Cercanía con servicios de salud, seguridad y transporte
• Ideal para centros de distribución, naves industriales o inversión a mediano plazo.
Contáctanos hoy mismo para agendar una visita o solicitar más información.
Avisos Importantes:
• Las imágenes son exclusivamente ilustrativas y las especificaciones están sujetas a modificaciones.
• El mobiliario, elementos decorativos y accesorios no están incluidos en el precio salvo que se estipule por escrito.
• El precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos, avalúos ni cuotas de mantenimiento.
• El precio total dependerá de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, conforme a la NOM-247-SE-2021.
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