CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Airport is a mixed-use development located southwest of the city of Mérida that will offer spaces for commercial businesses,
services, offices and light industrial.
It will consist of a 2-level Commercial Plaza with commercial premises and a space for restaurants, as well as a 7-level Office Tower (3 floors of offices and 4 floors of parking), a Business Park area with spaces called “Ofi-Bodegas” that are created to meet the growing demand of businesses that seek to maximize their location, with all the services, such as showrooms, software, back-office, industrial warehouses, among others.
• Space flexibility from 40m2 to full floors of approx. 1250 m2
* Free height of 3.50 meters at levels 5, 6 and 7
• Free height of 3.85 meters in ground floor modules
• Warehouses in a building for sale and rent with independent lighting.
• 189 parking spaces for offices
• 23 unroofed drawers
• 166 covered drawers
• Illuminated totem for advertisements.
• Fully equipped luxury lobby and common areas
• Business Center with meeting rooms and coffee breaks for common use
• Outdoor dining terrace for tenants on the fourth floor
• Closed circuit television (cctv)
• 24/7 surveillance
• Security booth at the parking access
• Electrical substation
• Wastewater treatment plant
• Double glass facades with thermal and acoustic efficiency
• Cabinet-based fire fighting system with fire extinguishers and hoses on each floor, smoke detectors in common areas and emergency pump for the fire fighting system. Electronic control board for system control. Exclusive water reserves for use as a tank fire protection system.
• Two large common toilets per floor. The modules are prepared for private toilets.
• Two large luxury high speed (1.75 m/sec) Schindler brand elevators.
• It has an intelligent control system that reduces waiting time.
• Luxury cabin with stainless steel walls, railing, mirror, extra interior height and granite floor.
• Stainless steel doors with high sensitivity and immediate response.
• Warehouses for sale ranging from 4 m2 to 8 m2
*Prices do not include VAT or operation and maintenance fees.
*Total interior areas do not include common areas, parking lots, elevators, corridors, stairs, common bathrooms, etc.
- Set aside with $50,000 for 10 business days.
- Delivery: July 2019
- Counted 10% discount.
- 18 MONTHS
- The estimated operating fee is $40/m2 per month plus VAT, including water services, electricity in common areas, 24-hour security, garden maintenance, cleaning of common areas, condominium management, etc., as well as routine equipment maintenance.CENTRALIA Business Park & Plaza Mérida Aeropuerto es un desarrollo de usos mixtos ubicado al suroeste de la ciudad de Mérida que ofrecerá espacios para negocios del giro comercial,
servicios, oficinas e industrial ligero.
Constará de una Plaza Comercial de 2 niveles con locales comerciales y un espacio para restaurantes así como una Torre de Oficinas de 7 niveles (3 pisos de oficinas y 4 pisos de estacionamientos) un área de Business Park con espacios llamados “Ofi-Bodegas” que nacen para satisfacer la creciente demanda de negocios que buscan maximizar su ubicación, contando con todos los servicios, tales como showrooms, software,back-office, almacenes industriales, entre otros.
• Flexibilidad de espacios desde 40m2 hasta pisos completos de 1250 m2 aprox.
* Altura libre de 3.50 mts niveles 5,6 y 7
• Altura libre de 3.85 mts en módulos planta baja
• Bodegas en edificio en venta y renta con iluminación independiente.
• 189 Cajones de estacionamiento para oficinas
• 23 cajones no techados
• 166 cajones techados
• Tótem iluminado para anuncios.
• Lobby y áreas comunes de lujo totalmente equipadas
• Business Center con salas de juntas y coffee break para uso común
• Terraza comedor al aire libre para inquilinos en el cuarto piso
• Circuito cerrado de televisión (cctv)
• Vigilancia 24/7
• Caseta de vigilancia en el acceso de estacionamiento
• Subestación eléctrica
• Planta de tratamiento de aguas residuales
• Fachadas de vidrio doble con eficiencia térmica y acústica
• Sistema contra incendio a base de gabinetes con extintores y mangueras en cada piso, detectores de humo en áreas comunes y bomba de emergencia para el sistema contra incendio. Tablero de control electrónico para control de sistema. Reservas de agua exclusivas para uso de sistema contra incendio en cisterna.
• Dos amplios sanitarios comunes por piso. Los módulos tienen preparación para sanitarios privados.
• Dos amplios elevadores de lujo y alta velocidad(1.75 m/seg) Marca Schindler.
• Cuenta con sistema de control inteligente que reduce el tiempo de espera.
• Cabina de lujo con muros de acero inoxidable, barandal, espejo, altura interior extra y piso de granito.
• Puertas de acero inoxidable de alta sensibilidad y respuesta inmediata.
• Bodegas en venta que van desde los 4 m2 hasta los 8 m2
*Precios no incluyen IVA ni cuota de operación y mantenimiento.
*Las áreas Interiores totales no incluyen áreas comunes, estacionamientos, elevadores, pasillos, escaleras, baños comunes, etc.
- Apartado con $ 50,000 por 10 días hábiles.
- Entrega: Julio 2019
- Contado 10% de descuento.
- 18 MSI
- La cuota de operación estimada es de $40/m2 mensual más IVA, incluye los servicios de agua, luz de las áreas comunes, vigilancia 24 hrs, mantenimiento de jardines, limpieza de las áreas comunes, administración del condominio, etc., así como el mantenimiento de rutina de los equipos.
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