SURFACE AND CONSTRUCTION
-Land: 120 m2
-Construction: 185 m2
DISTRIBUTION OF THE PROPERTY
- 2 parking spaces in front
- Bedrooms: 3
- Full bathrooms: 2
- Half bathroom: 1
- Living room
- Dining room
- Integral kitchen
- TV room
- Laundry area
- Private garden
- Closed storage under the stairs
- Roof Garden (waterproofed)
CONSTRUCTION FEATURES AND FINISHES
- Granite countertop in the kitchen.
- Tempered glass railings
- Ceramic flooring
- Aluminum windows
- 1,100-liter water tank
The area has a nearby exit to CDMX, that is, only 40 minutes away, which is attractive for people who work in Santa Fe and want to enjoy the tranquility of their home, Metepec is 15 minutes away, av las Torres is 5 minutes away, so San Mateo Atenco is a growing area where a safe investment can be found.
The subdivision has 27 houses, which are separated by a lateral garden between each house, providing greater privacy, of which only 4 locations remain, in the subdivision you will also find common areas to enjoy with family or friends such as its spacious event hall.
This house is located in a subdivision with a family atmosphere, designed for those seeking spaciousness, privacy, and a comfortable lifestyle. With 185 m² of construction on a 120 m² plot, this property stands out from the first moment for its functional distribution and modern design.
One of its great advantages is that each house is separated by a lateral garden, which provides greater independence between homes, better ventilation, and exceptional natural light entry. The private garden can be accessed directly from the living room or from the service area, making it very practical for day-to-day use.
Upon entering, you are welcomed by a large living and dining room, naturally lit thanks to the windows and the orientation of the property. The integral kitchen is equipped with a granite countertop, offering an elegant, durable, and functional space to prepare your favorite dishes. The house has three bedrooms, two full bathrooms, and a half bathroom, in addition to a comfortable TV room that can be adapted as an entertainment area or home office space. It also includes an independent laundry area, a closed storage room located under the stairs, and a waterproofed roof garden that becomes an ideal space for outdoor gatherings or simply to relax with privacy.
SERVICES AND AMENITIES
- Solar heater with 12 tubes
- Potable water (common cistern with a capacity of 77,000 liters)
- Municipal drainage system
- Electrical supply
- Lighting in common areas
- Multipurpose room with a capacity of approximately 80 people, two bathrooms, and a bar with a grill.
- 6 parking spaces for visitors within the subdivision.
- Automated gate
- Security booth
Sale price: $3,050,000 MXN.
Mortgage credits, Infonavit, and personal resources are accepted.
Guarantees and commitments:
- 1-year warranty on hydraulic and electrical installations.
- 5-year warranty on structure and foundation.
- Commitment to timely delivery and agreed finishes.
The images, plans, surfaces, and everything shown is figurative and may undergo modifications without prior notice. The apartment or house does not include furniture, decoration, white goods, and/or appliances. VIA 7 REAL ESTATE reserves the right to make changes without prior notice.
The sale price does not include deed expenses.SUPERFICIE Y CONSTRUCCIÒN
-Terreno: 120 m2
-Construcción: 185 m2
DISTRIBUCIÒN DEL INMUEBLE
- 2 cajones de estacionamiento al frente
- Recámaras: 3
- Baños completos: 2
- Medio baño: 1
- Sala
- Comedor
- Cocina integral
- Sala de TV
- Área de lavado
- Jardín privado
- Bodega cerrada debajo de las escaleras
- Roof Garden (impermeabilizado)
CARACTERÌSTICAS DE CONSTRUCCIÒN Y ACABADOS
- Cubierta de granito en cocina.
- Barandales de vidrio templado
- Piso cerámico
- Ventanería de aluminio
- Tinaco de 1,100 litros
La zona se encuentra con una salida cercana a CDMX, es decir, a solamente 40 minutos, lo cual es atractivo para personas que trabajan en Santa Fe y quieren disfrutar la tranquilidad de su hogar, Metepec a 15 minutos, av las Torres a 5 minutos, por lo que San Mateo Atenco es una zona en crecimiento donde se podrá encontrar una inversión segura.
El fraccionamiento cuenta con 27 casas, donde están separadas por un jardín lateral entre casa y casa, lo cual da mayor privacidad, de las cuales quedan solamente 4 ubicaciones, en el fraccionamiento también encontraran áreas comunes para disfrutar en familia o con amigos como lo es su amplio salón de eventos.
Esta casa se encuentra en un fraccionamiento con ambiente familiar, diseñada para quienes buscan amplitud, privacidad y un estilo de vida cómodo. Con 185 m² de construcción sobre un terreno de 120 m², esta propiedad destaca desde el primer momento por su distribución funcional y su diseño moderno.
Una de sus grandes ventajas es que cada casa se encuentra separada por un jardín lateral, lo que brinda mayor independencia entre viviendas, mejor ventilación y una entrada de luz natural excepcional. Al jardín privado puede accederse directamente desde la sala o desde el área de servicio, lo que lo hace muy práctico para el día a día.
Al ingresar, te recibe una sala y comedor de gran tamaño, iluminados naturalmente gracias a los ventanales y la orientación del inmueble. La cocina integral está equipada con cubierta de granito, ofreciendo un espacio elegante, duradero y funcional para preparar tus platillos favoritos. La casa cuenta con tres recámaras, dos baños completos y un medio baño, además de una cómoda sala de TV que puede adaptarse como área de entretenimiento o espacio de home office. También incluye área de lavado independiente, una bodega cerrada ubicada debajo de las escaleras y un roof garden impermeabilizado que se convierte en un espacio ideal para reuniones al aire libre o simplemente para relajarte con privacidad.
SERVICIOS Y AMENIDADES
- Calentador solar de 12 tubos
- Agua potable (cisterna común con capacidad de 77,000 litros)
- Sistema de drenaje municipal
- Suministro eléctrico
- Alumbrado en áreas comunes
- Salón de usos múltiples con capacidad aproximada de 80 personas, dos baños y barra con asador.
- 6 cajones de estacionamiento para visitas dentro del fraccionamiento.
- Portón automatizado
- Caseta de vigilancia
Precio de venta: $3,050,000 MXN.
Se aceptan créditos hipotecarios, Infonavit, y recursos propios.
Garantías y compromisos:
-Garantía de 1 año en instalaciones hidráulicas y eléctricas.
- Garantía de 5 años en estructura y cimentación.
- Compromiso de entrega a tiempo y con acabados pactados.
Las imágenes, planos, superficies y todo lo que se muestra es figurativo y podría sufrir modificaciones sin previo aviso. El departamento o casa no incluye mobiliario, decoración, línea blanca y/o electrodomésticos. VIA 7 BIENES RAÍCES se reserva el derecho de cambios sin previo aviso.
El precio de venta no incluye los gastos de escrituración.
NEW HOUSES FOR SALE IN SAN MATEO ATENCO FOR IMMEDIATE DELIVERYCASAS NUEVAS EN VENTA EN SAN MATEO ATENCO PARA ENTREGA INMEDIATA
Ver Tour Virtual
