Villas with a modern architectural design, top quality materials, and the freedom space you and your family need.
Located just 3 minutes away from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Periférico de Mérida, 18 minutes from the Universidad Modelo, 20 minutes from Plaza Altabrisa and Starmedica hospital, and only 36 minutes from the Yucatan coast with the Port of Chicxulub.
Dimensions:
Front: 7.8m
Depth: From 22.88m
Land: 185 m2
Construction: 178.32 m2
3 bedrooms
3 1/2 bathrooms
Parking: 2 cars
Differential features:
Clubhouse
24/7 surveillance booth
Garbage area
Outdoor lighting
Vegetation
Individual walls
Service corridor
Striped concrete streets
10 visitor parking spaces
Distribution:
Ground floor:
Living room
Dining room
Kitchen with lower cabinets
Half guest bathroom
Service room with bathroom
Upper floor:
2 secondary bedrooms
1 full bathroom
1 main bedroom with full bathroom and walk-in closet (additional carpentry)
Exterior:
Swimming pool (4.68 m long x 3.60 m wide)
Two-car garage (uncovered)
Terrace (pergola is additional)
Available:
22 villas
Delivery: June - December 2024
Financing:
Down payment: From 20%
Balance: Upon delivery
Accepted payment methods: Own resources and bank credits (consult your bank)
Delivery date: June 2024
Monthly maintenance fee: $2,000 (approximately)
Construction features:
Swimming pool (4.68 m long x 3.60 m wide, depth 1: 40 cm, depth 2: 1.40 mts)
Exterior finish in 3 layers based on rich, patch, and putty.
Roof finish with calcrete application and final finish based on waterproof plastic.
Interior finish direct plaster ceiling.
Ceramic floors of 45x90 (or according to design) and white cement as melted in interiors.
Concreting countertops lined with Travertine Marble, with 10 cm skirts and fenders (design based measurements).
Kitchen with Grisal granite countertops, over carpentry furniture; undermount sink and mixer (according to design).
Bathroom cladding based on Cream Maya Marble (or according to design) of 30 x LL and white cement as melted.
Biphasic electrical service.
Travertine marble countertop with over-the-counter sink in bedroom bathroom.
Travertine marble countertop with integrated sink for half bath.
Sliding windows and 3" aluminum doors in black color and 6 mm transparent glass.
Swing drum door with pine frame and 6 mm caobilla plywood and frame of cured and steamed imported pine (model and color according to design) for main access.
Drum doors with caobilla plywood (model and color according to design) for bedrooms and bathrooms.
Equipment:
Gas grill
1.5 m3 (1,500 liters) cistern
Additional (with additional costs):
Covered garage: $92,000
Garden on the roof: $122,000
Upper cabinets in kitchen: $15,600
Wooden closet in secondary bedroom (Each): $23,000
Tempered glass fixed in bathroom: $12,000
Pergola for terrace: $38,500
Notes: The yards will be delivered clean of garbage and/or weeds, terraced with fine rubble.
Not included:
Garden
Mosquito nets
Fans
Hammock holders
Gas tank
Appliances
Decorative lamps
We have 4 payment methods:
Down payment 20%
With financing 90% $2,830,000 20% promissory note signature and 70% in payments. + 10% upon delivery
With financing 70% $2,940,000 20% promissory note signature and 50% in payments. + 30% upon delivery
With financing 50% $3,040,000 20% promissory note signature and 30% in payments. + 50% upon delivery
With financing 20% $3,150,000 20% promissory note signature and 80% upon deliveryVillas con un diseño arquitectónico moderno, materiales de la mejor calidad y el espacio de libertad que necesitas para ti y tu familia.
Ubicadas a tan solo 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del Periférico de Mérida, a 18 minutos de la Universidad Modelo, a 20 minutos de Plaza Altabrisa y el hospital Starmedica, y a solo 36 minutos de la costa yucateca con el Puerto de Chicxulub.
Dimensiones:
Frente: 7,8m
Fondo: Desde 22,88 m
Terreno: 185 m2
Construcción: 178,32 m2
3 recámaras
3 1/2 baños
Estacionamiento: 2 autos
Características diferenciales:
Casa Club
Caseta con vigilancia 24/7
Área de basura
Iluminación exterior
Vegetación
Muros individuales
Pasillo de servicio
Calles de concreto rayado
10 cajones de estacionamiento para visitas
Distribución:
Planta baja:
Sala
Comedor
Cocina con carpintería en gavetas inferiores
Medio baño de visitas
Cuarto de servicio con baño
Planta Alta:
2 habitaciones secundarias
1 baño completo
1 habitación principal con baño completo y closet vestidor (la carpintería es un adicional)
Exterior:
Piscina (4,68 m de largo x 3,60 m de ancho)
Cochera para dos autos (sin techada)
Terraza (la pérgola es adicional)
Disponibles:
22 villas
Entrega: Junio - Diciembre 2024
Financiamiento:
Enganche: Desde 20%
Saldo: Contra entrega
Formas de pago aceptadas: Recursos propios y créditos bancarios (consulta tu banco)
Fecha de entrega: Junio 2024
Cuota de mantenimiento mensual: $2,000 (aproximadamente)
Características de la construcción:
Piscina (4,68 m de largo x 3,60 m de ancho, profundidad 1: 40 cm, profundidad 2: 1,40 mts).
Acabado exterior a 3 capas a base de rich, emparche y masilla.
Acabado superior azotea con aplicación de calcreto y acabado final a base de plástico impermeabilizante.
Acabado interior plafón de yeso directo.
Pisos de cerámico de 45x90 (o según diseño) y cemento blanco como derretido en interiores.
Mesetas de concreto forradas a base de Mármol Travertino, con zócalos de 10 cms y faldones (medidas según diseño).
Cocina con mesetas de granito Grisal, sobre muebles de carpintería; tarja de submontar y mezcladora (según diseño).
Recubrimiento en baños a base de Mármol Crema Maya (o según diseño) de 30 x LL y cemento blanco como derretido.
Acometida eléctrica bifásica.
Meseta de mármol travertino con lavabo de sobreponer en baño de recámaras.
Meseta de mármol travertino con lavabo integrado para medio baño.
Ventanas corredizas y puertas de 3” de aluminio en color negro y vidrio color transparente de 6 mm.
Puerta abatible de tambor con bastidor de pino y triplay de caobilla de 6 mm y marco de pino importado curado y estufado (modelo y color según diseño) para acceso principal.
Puertas de tambor con triplay de caobilla (modelo y color según diseño) para las recámaras y baños.
Equipamiento:
Parrilla de gas
Cisterna de 1,5 m3 (1.500 litros)
Adicionales (con costos adicionales):
Cochera techada: $92.000
Jardín en la azotea: $122,000
Gavetas superiores en cocina: $15,600
Closet de madera en habitación secundaria (Cada uno): $23,000
Fijo de cristal templado en baño: $12,000
Pérgola para terraza: $38,500
Notas: Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, terraceados a base de escombro fino.
No incluye:
Jardín
Mosquiteros
Ventiladores
Hamaqueros
Tanque de gas
Electrodomésticos
Lámparas decorativas
Contamos con 4 formas de pago:
Enganche 20%
Con financiamiento 90% $2,830,000 20% firma de promesa y 70% en pagos. + 10% contraentrega
Con financiamiento 70% $2,940,000 20% firma de promesa y 50% en pagos. + 30% contraentrega
Con financiamiento 50% $3040,000 20% firma de promesa y 30% en pagos. + 50% contraentrega
Con financiamiento. 20% $3,150,000 20% firma de promesa y 80% contraentrega