We offer houses within the Privada Xcanatun located in Cholul within the Fraccionamiento Gran San Pedro Cholul with easy access from La Floresta or the road to Motul.
The houses have the following characteristics:
Model: Greta
Lots: 77, 79, and 80
Land: 300 m2 (10x30 mts)
Construction: 183.77 M2
$4,600,000
Model: Greta
Lots: 75
Land: 337.09 m2 (11.30x30 mts irregular land)
Construction: 183.77 M2
$4,800,000
GROUND FLOOR
● Living room
● Dining room
● Kitchen
● Guest room with full bathroom and dressing room
● Full bathroom with access to the terrace
● Terrace / garden
● Pool
● Garage with capacity for two cars
● Storage room
● Service patio
● Interior garden
● Laundry area
● Service hallway
UPPER FLOOR
● Workspace
● TV room
● Linen closet
● Secondary bedroom with dressing room and full bathroom
● Master bedroom with dressing room, full bathroom, and private terrace
Equipment
● Water pressurizer
● Kitchen with upper and lower cabinets made of Arauco melamine, color Malta or similar in price and quality
● Kitchen island made of polished Verde Ubatuba granite, with carpentry furniture
● San Gabriel granite bars, single-lever faucet, and grill in the kitchen
● Bathroom furniture with Santo Tomas marble, with carpentry based on Tecnotabla melamine finished in Nogal Paramo
● Lighting in all areas
● Perimeter wall on the left side
● The patios will be delivered clean of trash and/or weeds
● Includes waterproofing on the roof
● All bedrooms have cross ventilation
● All bedrooms include dressing closets
● The garden will be delivered with American grass
Amenities
● Gym
● Swimming lane
● Children's play area
● Game room
● Event room
● Basketball court
● Jogging track
Maintenance fee: $1,600 MXN
Delivery date: July 2025
Accepted payment methods
- Own resources
- Bank credits
- Total Infonavit
- Cofinavit
- Fovissste
Deposits of $25,000 refundable for 7 days
Down payment of 15% upon signing the promise
Balance upon notarization
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Interested parties must confirm the conditions in person, by appointment with one of our certified advisors.
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For more information, contact us! We will assist you personally.Ponemos a sus disposición casas dentro de la Privada Xcanatun ubicada en Cholul dentro del Fraccionamiento Gran San pedro cholul con fácil acceso desde La floresta o carretera a Motul.
Las casas cuentan con las siguientes características:
Modelo: Greta
Lotes: 77,79 y 80
Terreno: 300 m2 (10x30 mts)
Construcción: 183.77 M2
$4,600,000
Modelo: Greta
Lotes: 75
Terreno: 337.09 m2 (11.30x30 mts Terreno irregular)
Construcción: 183.77 M2
$4,800,000
PLANTA BAJA
● Sala
● Comedor
● Cocina
● Recámara de visitas con baño completo y vestidor
● Baño completo con salida a la terraza
● Terraza / jardín
● Alberca
● Cochera con capacidad de dos autos
● Bodega
● Patio de servicio
● Jardín interior
● Área de lavado
● Pasillo de servicio
PLANTA ALTA
● Espacio de trabajo
● Sala de TV
● Clóset de blancos
● Recámara secundaria con vestidor y baño completo
● Recámara principal con vestidor, baño completo y terraza privada
Equipamiento
● Presurizador de agua
● Cocina con gabinetes superiores e inferiores de melamina marca Arauco, color Malta o similar en precio y calidad
● Isla de cocina de granito Verde Ubatuba pulido, con mueble de carpintería
● Barras de granito San Gabriel, Monomando y parrilla en cocina
● Muebles de baño con mármol Santo Tomas, con carpintería a base de melamina marca Tecnotabla acabado Nogal Paramo
● Iluminación en todas las ·reas
● Barda perimetral del lado izquierdo
● Los patios se entregaran limpios de basura y/o maleza
● Incluye impermeabilización en la azotea
● Todas las recamaras cuentan con ventilación cruzada
● Todas las recamaras incluyen clóset vestidor
● Se entrega el jardÌn con pasto americano
Amenidades
● Gimnasio
● Canal de nado
● £rea de juegos infantiles
● Salon de juegos
● Salon de eventos
● Cancha de basquetball
● Pista de trote
Cuota de mantenimiento: $1,600 MXN
Fecha de entrega: Julio del 2025
Formas de pago aceptadas
-Recursos propios
-Creditos bancarios
-Infonavit total
-Cofinavit
-Fovissste
Apartados de $25,000 devolutivos por 7 dias
Enganche del 15% a la firma de promesa
Saldo a la Escrituracion
La información contenida en los anuncios de venta proviene de fuente confiable; sin embargo, esta sujeta a errores, omisiones y pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso
Las partes interesadas, deberán confirmas las condiciones en persona, previa cita con uno de nuestros asesores certificados
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