Extraordinary project that is born to offer you what no one else, 7 exclusive exterior homes with incredible optional amenities such as: • paddle tennis court • pet friendly area • barbecue area • executive lounge, • gym • pool, • multipurpose room, • children's play area, • green areas and more. Located in the most valuable area in Mérida, Yucatán.
**DESCRIPTION:
*MODEL A: (one floor)
- Garage for 2 vehicles
- Double height living room and dining room with view to the central garden.
- Large kitchen with pantry.
- Guest bathroom.
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
- 2 Secondary bedrooms with their own bathroom.
- TV room.
- Service room with bathroom.
- Laundry room
- Pool.
*PRICE: $5,300,000 MXN
*MODEL B:
*GROUND FLOOR:
Garage with three large parking spaces.
Double height living room and dining room with view to the backyard garden.
Large kitchen with pantry.
Guest bathroom.
Large bedroom with closet and bathroom.
Service room with bathroom.
Laundry area.
*UPPER FLOOR:
Master bedroom with walk-in closet and bathroom.
Bedroom with closet and bathroom.
TV room.
*PRICE: $5,400,000 MXN
**Model B plus: (4 bedrooms)
- an additional secondary bedroom on the upper floor
*PRICE: $5,650,000 MXN
*PAYMENT CONDITIONS:
• Reservation of $30,000.00 refundable in the first 15 calendar days.
• After the reservation, 21 calendar days to sign the promise of sale and pay the down payment.
• Mortgage loans from: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC and Santander are accepted.
• Not accepting loans from: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE and BBVA Bancomer.
• Approximate deed cost of 4.50% of the property value based on the notary and current legal provisions may vary.
• The carpentry delivery date is not linked to the property delivery date.
**ADDITIONAL INFORMATION:
• The houses of the Noroasis project (Lots: 1, 2, 3, 4, 5, 6, and 7) do not belong to the condominium regime of Noroasis, interested parties will be offered an optional annual membership to use the facilities.
• The house does not include:
- Conventional and/or automatic irrigation system.
- Filtration system in the pool.
- Underwater lighting in the pool.
- Stationary gas tank, ducts and/or gas installation.
- Heater.
- Cistern, water tank and installations.
- Contract and installation of TELMEX internet service.
- Drinking water service from the municipality or future plans (JAPAY).
- White line appliances, decoration elements, and furniture.Extraordinario proyecto que nace para ofrecerte lo que nadie, 7 exclusivas viviendas en exterior con increíbles amenidades
opcionales como: •cancha de padel •zona pet friendly •área de asadores •salón ejecutivo, •gimnasio •piscina, •salón de usos
múltiples, •área de juegos infantiles , •áreas verdes y más. Ubicado en la zona de mayor valor en Mérida, Yucatán.
**DESCRIPCION:
*MODELO A: (un piso)
-Cochera para 2 vehículos
- Sala a doble altura y comedor con vista al jardín central.
- Amplia cocina con alacena.
- Baño de visitas.
-Recámara principal con clóset vestidor y baño.
-2 Recámaras secundarias con baño propio.
-Sala de T.V.
-Cuarto de servicio con baño.
-Cuarto de lavado
-Alberca.
*PRECIO: $5,300,000mdp
*MODELO B:
*PLANTA BAJA:
Cochera con tres amplios cajones para
estacionamiento.
Sala a doble altura y comedor corridos con vista al jardín trasero
Amplia cocina con alacena.
Baño de visitas.
Amplia recámara con clóset y baño.
Cuarto de servicio con baño.
Área de lavado.
*PLANTA ALTA:
Recámara principal con clóset vestidor y baño.
Recámara con closet y baño.
Sala de T.V.
*PRECIO: $5,400,000mdp
**Modelo B plus: (4 recamaras)
-una recámara secunadaria más en planta alta
*PRECIO: $5,650,000mdp
*CONDICIONES DE PAGO:
•Apartado de $30,000.00 devolutivo en los primeros 15 días naturales.
• Posterior al apartado 21 días naturales para firmar promesa de compra venta y pagar enganche.
• Se aceptan créditos hipotecarios de: Banamex, Scotiabank, Banorte, HSBC y Santander.
• No se aceptan créditos de: INFONAVIT, PEMEX, BANJERCITO, FOVISSSTE y BBVA Bancomer.
• Costo de escrituración aproximado de un 4.50% del valor de la propiedad con base a la notaría y las disposiciones legales vigentes puede variar.
• La fecha de entrega de la carpintería no se encuentra ligadas a la fecha de entrega de la propiedad.
**INFORMACION ADICIONAL:
•Las casas del proyecto Noroasis (Lotes: 1, 2, 3, 4, 5, 6, y 7) no pertenecen al régimen de condominio de Noroasis, a los
interesados se les ofrecerá de manera opcional una membresía anual para utilizar las instalaciones.
• La casa No incluye:
o Sistema de riego convencional y/o automático.
o Sistema de filtrado en la alberca.
o Iluminación subacuática en la alberca.
o Tanque de gas estacionario, ductos y/o instalación de gas.
o Calentador.
o Cisterna (aljibe), tinaco e instalaciones.
o Contrato e instalación de servicio de internet de TELMEX.
o Servicio de agua potable del ayuntamiento ni planes futuros (JAPAY).
o Electrodomésticos de tipo línea blanca, elementos de decoración y mobiliario.
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