EXCLUSIVE RESIDENCES IN AVÁNDARO, VALLE DE BRAVO 🌿
🏞️ Prime location: Just 7 minutes from the famous Velo de Novia waterfall, in a unique natural setting.
📏 Area: 3,000 m² of land with direct access to the Avenue.
✨ Common Areas:
Security booth for 24/7 safety
Administration office and parking.
🏡 8 Exclusive Properties of 260 m² distributed over 2 levels, with a modern terrace and built-in jacuzzi to relax and enjoy the landscape.
💰 PRICE AND PAYMENT METHODS
✅ Fractional Price (25% of the property):
$3,125,000 MXN
(This week you can get a bonus of $100,000 MXN when visiting the project) 💵
📄 _Payment Method_
Against Work Progress
Reservation: $5,000 MXN
10% down payment upon signing the contract
20% three months after signing the contract
20% six months after signing the contract
10% nine months after signing the contract
40% upon delivery
❗ No type of mortgage credit is accepted
🏡 100% furnished, decorated, and equipped delivery.
The model is designed for 4 co-owners, each with their own independent pantry and a private linen cabinet, both with a key 🔑.
⚖️ Legal Basis
Deed before Notary for 25% of the property, with full validity to inherit or sell without restrictions.
📆 Delivery Date: June 2027
🛎️ THE ADMINISTRATION
🏠 Co-ownership
Maximum 4 co-owners per house.
You can acquire from 25% to 100% of the property.
Each 25% grants you the right to 1 week of use per month and guarantees an important week each year (Holy Week, Easter, Christmas, or New Year's Eve)
📅 Transparent assignment system
The project has a digital platform and internal administration that organizes and assigns the weeks equitably, ensuring order, availability, and that your house is ready upon your arrival.
💼 Benefits of the Fractional Scheme
The week you do not use can be rented out through official platforms.
Thus, in addition to enjoying your vacation home, you can generate additional income.
💸 Minimum Rental Rate
By regulation, the minimum rental rate per night is $6,000 MXN.
🧹 Monthly Maintenance
Cost per fraction: $3,500 MXN
Includes:
Daily cleaning and deep cleaning once a week.
Security
Technical staff
Common areas
Digital platform (week organization, payments)
🐶 Pet-friendlyRESIDENCIAS EXCLUSIVAS EN AVÁNDARO, VALLE DE BRAVO 🌿
🏞️ Ubicación privilegiada: A tan sólo 7 minutos de la famosa cascada Velo de Novia, en un entorno natural único.
📏 Extensión: 3,000 m² de terreno con acceso directo a pie de la Avenida.
✨ Áreas Comunes:
Caseta de vigilancia para seguridad 24/7
Oficina de administración y estacionamientos.
🏡 8 Exclusivas Propiedades de 260 m² distribuidas en 2 niveles, con moderna terraza y jacuzzi de obra para relajarte y disfrutar del paisaje.
💰 PRECIO Y FORMAS DE PAGO
✅ Precio Fractional (25% de la propiedad):
$3,125,000 MXN
(Ésta semana puedes obtener un bono de $100,000 MXN al visitar el proyecto) 💵
📄 _Forma de Pago_
Contra Avance de Obra
Apartado: $5,000 MXN
10% de enganche a la Firma del Contrato
20% Tres meses después de la Firma de Contrato
20% Seis meses después de la Firma de Contrato
10% Nueve meses después de la Firma de Contrato
40% A la Entrega
❗ No se acepta ningún tipo de crédito hipotecario
🏡 Entrega 100% amueblada, decorada y equipada.
El modelo está diseñado para 4 copropietarios, cada uno con su alacena independiente y un mueble privado para blancos, ambos con llave 🔑.
⚖️ Base Legal
Escrituración ante Notario por el 25% de la propiedad, con plena validez para heredar o vender sin restricciones.
📆 Fecha de Entrega: Junio 2027
🛎️ LA ADMINISTRACIÓN
🏠 Copropiedad
Máximo 4 copropietarios por casa.
Puedes adquirir desde 25% hasta el 100% de la propiedad.
Cada 25% te otorga derecho a 1 semana de uso al mes y garantiza una semana importante al año (Semana Santa, Pascua, Navidad o Fin de Año)
📅 Sistema de asignación transparente
El proyecto cuenta con plataforma digital y administración interna que organiza y asigna las semanas de manera equitativa, garantizando orden, disponibilidad y que tu casa esté lista a tu llegada.
💼 Beneficios del Esquema Fractional
La semana que no utilices puedes ponerla en renta a través de plataformas oficiales.
Así, además de disfrutar tu casa de descanso, puedes generar ingresos adicionales.
💸 Tarifa de Renta Mínima
Por reglamento, la renta mínima por noche es de $6,000 MXN.
🧹 Mantenimiento Mensual
Costo por fracción: $3,500 MXN
Incluye:
Limpieza diaria y limpieza profunda una vez a la semana.
Seguridad
Staff técnico
Áreas comunes
Plataforma digital (organización de semanas, pagos)
🐶 Petfriendly
Fractional Houses for Sale in AvandaroCasas en Venta Fraccional en Avandaro
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