Three beautiful two-story residences in Privada Fiora. Located in the north of Mérida, in an unbeatable area of great growth and increase in value, Cholul, Yucatán. Fiora residential is an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces. Its strategic location in the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida. Due to its multiple amenities, in Fiora you will find all the facilities to carry out your daily activities, from family and pet gatherings to social and sports activities.
PRE-SALE PRICE: $5,190,000.00
LAND: 11x33.5 (368.5m2)
CONSTRUCTION: 347 M2 (Including adjoining walls and pool)
Maintenance fee: $
DESCRIPTION:
*Two floors
-Ground Floor
Covered garage for two cars
Hall
Double-height living room
Dining room
Kitchen with central island
Pantry
Bedroom with space for closet
Full bathroom
1/2 guest bathroom
Pool
Covered terrace
Service room with full bathroom
Laundry and drying area
Service hallway
-Upper Floor
Master bedroom with walk-in closet and private bathroom with double sink
Secondary bedroom with walk-in closet and private bathroom
Family room/TV room
Space for linen closet*CUSTOMIZABLE FINISHES*
• Travertine marble flooring
• Dallas White granite countertop in the kitchen
• Travertine marble countertops in the bathrooms
• Black finish window frames
• MDF carpentry for kitchen and closets.
• Pool with chukum finish.
INCLUDES:
• Grill and hood.
• Tempered glass fixtures in bathrooms.
• Kitchen and closet carpentry
SERVICES:
• Potable water
• Underground services
• LED lighting
• Voice and data network
AMENITIES OF THE PRIVATE:
• Event hall
• Multipurpose court
• GYM
• Workcenter
• Paddle court
• Palapa for events
• Picnic area
• Children's play area
• Pet park
ACCEPTED PAYMENT METHODS:
Bank credits and own resources
Reservation: $30,000
Down payment: 30%
AVAILABILITY AND PRICE SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
*** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with your advisor in accordance with the provisions of NOM-247-SE2021
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted, subject to the characteristics and conditions of the property.
-In credit operations, the total price will be determined based on the variable amounts of credit concepts and notarial expenses that must be consulted by the promoters, in accordance with section 5.6.7 of this NOM247.
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*Tres hermosas residencias de dos plantas en Privada Fiora. Ubicadas al norte de Mérida,
en una inmejorable zona de gran crecimiento y aumento de plusvalía, Cholul, Yucatán.
Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente
familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica en el norte
de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales
y colegios de la ciudad de Mérida. Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás
todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y
con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.
PRECIO PREVENTA: $ 5,190,000.00
TERRENO: 11x33.5 (368.5m2)
CONSTRUCCION: 347 M2 (Inc. Muros colindantes y piscina)
Cuota de mantenimiento: $
DESCRIPCION:
*Dos plantas
-PB
Cochera Techada para dos autos
Vestíbulo
Sala a doble altura
Comedor
Cocina con Isla central
Despensa
Recámara con espacio para clóset
Baño completo
1/2 baño de visitas
Piscina
Terraza techada
Cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Pasillo de servicio
-PA
Recámara principal con clóset vestidor y baño privado con doble lavabo
Recámara secundaria con clóset vestidor y baño privado
Family room/Sala de TV
Espacio para Clóset de blancos*ACABADOS PERSONALIZABLES *
• Piso de mármol travertino
• Meseta de granito Blanco Dallas en la cocina
• Mesetas de mármol travertino en los baños
• Cancelería en acabado negro
• Carpintería en MDF para cocina y closets.
• Piscina con acabado de chukum.
INCLUYE:
• Parrilla y campana.
• Fijos de cristal templado en baños.
• Carpintería e cocina y Clósets
SERVICIOS:
• Agua potable
• Servicios subterráneos
• Iluminación led
• Red de voz y datos
AMENIDADES DE LA PRIVADA:
• Salón de eventos
• Cancha de usos múltiples
• GYM
• Workcenter
• Cancha de paddel
• Palapa para eventos
• Área de picnic
• Área de juegos infantiles
• Pet park
FORMAS DE PAGO ACEPTADA:
Créditos bancarios y Recurso propio
Apartado: $ 30,000
Enganche: 30 %
DISPONIBILIDAD Y PRECIO SUJETOS A CAMBIO SIN PREVIO AVISO
*** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben de ser consultados con su asesor de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE2021
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios, esto sujeto a las características y condiciones del inmueble.
-En las operaciones a crédito, el precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales que deben ser consultados por los promotores, conforme al apartado 5.6.7 de la presente NOM247.
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
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