Residence for sale located in the Xcanatún area north of Mérida with easy access to roads, shopping centers, hospitals, prestigious schools, and a variety of entertainment areas.
This model is characterized by its harmonious distribution over two floors and features 4 spacious bedrooms, plus the option of a study on the ground floor that can be converted into a fifth bedroom.
The property is ideal for couples or families who wish to live in a gated community with 24-hour security, various amenities, but close to all the services the city offers.
AMENITIES
Access control
24/7 security
24/7 surveillance booth
Green areas
Clubhouse
Children's play area
Outdoor
Children's play area
With air conditioning
Multipurpose room
Pool
For adults
Pool
For children
Swimming channel
Barbecue area
Gym
Snack Bar
Game Room
Padel court
Bar
Terrace
Private lounge
Model 656
GROUND FLOOR
Includes double-height living room
Dining room
Kitchen with pantry
Guest bathroom
Storage room
Guest bedroom with full bathroom and closet
Bar terrace
Full guest bathroom exterior
Pool of 7.95 x 4.80
Parking for 4 cars
2 Service rooms with bathroom
Washer and dryer area.
Drying terrace
UPPER FLOOR
Family Room study
Master bedroom with living room, walk-in closet, bathroom, and terrace.
Bedrooms two and three with walk-in closet and bathroom
Linen closet
Includes cabinetry in kitchen and bathrooms, garden, and tempered glass fixture in the bathrooms.
Pre-sales January 2026
Reservation $25,000.00 15 days refundable
Down payment 15% (Ask about our payment facilities)
Bank and Infonavit credits accepted
*Prices and availability are subject to change without prior notice. The price of the publication does not include notary fees, taxes, or rights; these must be calculated by the notary of your choice at the time of purchase. Consult restrictions, terms, and conditions with an advisor. The images and/or renders are conceptual, intended only as a reference and may vary. Furniture not included.Residencia en venta que se encuentra en la zona de Xcanatún al norte de Mérida con fácil acceso a vialidades, centros comerciales, hospitales, colegios de prestigio y variedad de áreas de entretenimiento.
Este modelo se caracteriza por su armoniosa distribución en dos plantas y contar con 4 amplias habitaciones, además la opción de un estudio en planta baja que se puede convertir en una quinta habitación.
La propiedad es ideal para parejas o familias que desean vivir en una privada con seguridad las 24 horas del día, diferentes amenidades, pero cerca de todos los servicios que ofrece la ciudad.
AMENIDADES
Control de acceso
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia 24/7
Áreas verdes
Casa Club
Área de juegos infantiles
Al aire libre
Área de juegos infantiles
Con aire acondicionado
Salón de usos múltiples
Piscina
Para adultos
Piscina
Para niños
Canal de nado
Área de asadores
Gimnasio
Snack Bar
Sala de Juegos
Cancha de padel
Bar
Terraza
Salón privado
Modelo 656
PLANTA BAJA
Cuenta con sala a doble altura
Comedor
Cocina mas alacena
Baño de visitas
Bodega
Recámara de visitas con baño completo y closet
Terraza Bar
Baño completo de visitas exterior
Piscina de 7.95 x 4.80
Estacionamiento para 4 coches
2 Cuartos de servicios de servicio con baño
Área de lavadora y secadora.
Terraza de tendido
PLANTA ALTA
Family Room estudio
Recámara principal con sala, closet vestidor, baño y terraza.
Recámara dos y tres con closet vestidor y baño
Closet de blancos
Incluye carpinteria en cocina y baños, jardín y fijo de cristal templado en los baños.
Preventas enero 2026
Apartado $25,000.00 15 días devolutivo
Enganche 15% (Pregunta por nuestras facilidades de pago)
Se aceptan créditos bancarios e infonavit
*Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos, esos deberán ser calculados por el notario de su elección al momento de la compra. Consulta restricciones, términos y condiciones con un asesor. Las imágenes y/o renders son conceptuales, deben servir únicamente como referencia y pueden variar. No incluye mobiliario
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