Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family. It has 26 houses with a double-height model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model with 5 bedrooms that we are sure will adapt to your style. Its green areas and recreational spaces will allow you to carry out outdoor activities and spend time with your loved ones. You will always find a special space for you.
The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more. Discover its amenities: party room with bathrooms, green areas, children's play area, administration office, controlled access, 24/7 security, paddle court.
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Living-dining room
-Kitchen with granite countertop
-Half bathroom for guests
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Service room with bathroom
-Laundry area
-Covered terrace
-Side service hallway
-Pool
UPPER FLOOR
-TV room
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Bedroom with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
AMENITIES
- Party room
- Green areas
- Children's play area
- Administration officer
- Controlled access
- 24/7 security
- Children's play area
EQUIPMENT
- Stair railing with glass
- Lower and upper kitchen cabinetry
- Pantry between panels in kitchen
- Fixed tempered glass in bathrooms
- Marble countertops in bathrooms
- Installation for stationary gas (includes tank)
- Pool of 3 x 6 with chukum finish
- Interior height 2.80 m
- Lights with ceiling fixtures
- Plaster finish on interior walls
- 3-layer finish on exterior walls
- Stamped concrete floor in garage
- Bronze/black aluminum
- Louver door in side hallway
- Closets in bedrooms
AVAILABILITY
- Model D
- Lot 18 and 22.- $6,400,000
- Delivery date: May 2025
PAYMENT METHODS
- Down payment: 20%
- Infonavit
- Bank financing
- Own resources
*Images are for illustrative purposes only, does not include furniture, equipment, and additional items.
*Ask your advisor
*Final price may vary depending on the payment method
*Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
*Does not include notarization or appraisal costs.
"The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include costs, fees, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*Consult your advisor.Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de
calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se
adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti.
Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Cuarto de servicio con baño
-Área de tendido
-Terraza techada
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina
PLANTA ALTA
-Sala de TV
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
AMENIDADES
- Sala de fiestas
- Áreas verdes
- Área de juego para niños
- Oficial de administración
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Área de juego para niños
EQUIPAMIENTO
- Barandal escalera con cristal
- Carpinteria inferior y superior cocina
- Entre paños alacena cocina
- Fijo cancel templado en baños
- Mesetas de baños en marmol
- Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
- Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
- Altura interior 2.80 mts
- Focos con plafones
- Acabado yeso muros interiores
- Acabado 3 capas muros exteriores
- Piso concreto estampado en cochera
- Aluminio bronce/negro
- Puerta louver pasillo lateral
- Closets en habitaciones
DISPONIBILIDAD
- Modelo D
- Lote 18 y 22.- $6,400,000
- Fecha de entrega: Mayo 2025
FORMAS DE PAGO
- Enganche: 20%
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
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