Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family. It has 26 houses with a double-height house model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model without double height and 5 bedrooms that we are sure will fit your style. Its green areas and recreational spaces will allow you to carry out outdoor activities and socializing with your loved ones. You will always find a special space for you. The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more.
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Living room with double height
-Kitchen with pantry
-Dining room
-Half bathroom for guests
-Bedroom 1 with space for a closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool
UPPER FLOOR
-Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 3 with space for a closet and full bathroom
-Bedroom 4 with space for a closet and full bathroom
AMENITIES
- Party room
- Green areas
- Children's play area
- Administration officer
- Controlled access
- 24/7 surveillance
- Children's play area
GENERAL DETAILS
- Stair railing with glass
- Lower and upper kitchen carpentry
- Between panels pantry kitchen
- Fixed tempered glass in bathrooms
- Bathroom countertops in marble
- Installation for stationary gas (includes tank)
- Pool of 3 x 6 with chukum finish
- Interior height 2.80 meters
- Lights with ceiling fixtures
- Plaster finish on interior walls
- 3-layer finish on exterior walls
- Stamped concrete floor in garage
- Bronze/black aluminum
- Louver door on side hallway
- Closets in bedrooms
AVAILABILITY
- Model A
- House 19, 20, 21, and 25- $5,325,000.00
- Delivery date: December 2024
- Maintenance fee of approximately $2,500.00 pesos monthly.
- Reserve fund (one-time payment) approximately $5,000 pesos, both amounts are updated for the deed.
PAYMENT METHODS
- Down payment: 20%
- Infonavit
- Bank
- Own resources
*Does not include deed expenses or appraisals.
"The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation.
*Prices and availability are subject to change without prior notice
*Consult your advisor.Margaritas 190 es una privada residencial diseñado para brindar un ambiente seguro y de calidad a toda la familia. Cuenta con 26 casas con un modelo de casa de doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo sin doble altura y 5 cuartos que estamos seguros se acomodará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar acabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontrarás un espacio especial para ti. Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala a doble altura
-Cocina con alacena
-Comedor
-Medio baño para visitas
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca
PLANTA ALTA
-Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo
-Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 4 con espacio para closet y baño completo
AMENIDADES
- Sala de fiestas
- Áreas verdes
- Área de juego para niños
- Oficial de administración
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Área de juego para niños
DETALLES GENERALES
- Barandal escalera con cristal
- Carpinteria inferior y superior cocina
- Entre paños alacena cocina
- Fijo cancel templado en baños
- Mesetas de baños en marmol
- Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
- Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
- Altura interior 2.80 mts
- Focos con plafones
- Acabado yeso muros interiores
- Acabado 3 capas muros exteriores
- Piso concreto estampado en cochera
- Aluminio bronce/negro
- Puerta louver pasillo lateral
- Closets en habitaciones
DISPONIBILIDAD
- Modelo A
- Casa 19, 20, 21 y 25- $5,325,000.00
- Fecha de entrega: Diciembre 2024
- Cuota de mantenimiento de $2,500.00 pesos mensuales aproximadamente.
- Fondo de reserva (pago único) $5,000 pesos aproximadamente, ambos montos se actualizan para la escritura.
FORMAS DE PAGO
- Enganche: 20%
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
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*Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Consulte a su asesor
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