Margaritas 190 is a residential private community designed to provide a safe and quality environment for the whole family. It has 26 houses with a double-height model and 4 bedrooms that you will love. It also has a second model with 5 bedrooms that we are sure will adapt to your style. Its green areas and recreational spaces will allow you to carry out outdoor activities and spend time with your loved ones. You will always find a special space for you.
The houses are located in an area of increasing value, close to shopping malls, schools, gyms, hospitals, and more. Discover its amenities: party room with bathrooms, green areas, children's play area, administration office, controlled access, 24/7 security, paddle court.
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
-Covered garage for two cars
-Living room with double height
-Kitchen with pantry
-Dining room
-Half bathroom for guests
-Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
-Covered terrace
-Pool
UPPER FLOOR
-Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
-Bedroom 4 with space for closet and full bathroom
AMENITIES
- Party room
- Green areas
- Children's play area
- Administration officer
- Controlled access
- 24/7 security
- Children's play area
GENERAL DETAILS
- Stair railing with glass
- Lower and upper kitchen carpentry
- Pantry between panels in kitchen
- Fixed tempered glass in bathrooms
- Bathroom countertops in marble
- Installation for stationary gas (includes tank)
- Pool of 3 x 6 with chukum finish
- Interior height 2.80 m
- Lights with ceiling fixtures
- Plaster finish on interior walls
- 3-layer finish on exterior walls
- Stamped concrete floor in garage
- Bronze/black aluminum
- Louver door in side hallway
- Closets in bedrooms
AVAILABILITY
- Model A
- House 20, 25- $5,325,000.00
- Delivery date: May 2025
- Maintenance fee of approximately $2,500.00 pesos monthly.
- Reserve fund (one-time payment) approximately $5,000 pesos, both amounts are updated for the deed.
PAYMENT METHODS
- Down payment: 20%
- Infonavit
- Bank financing
- Own resources
*Images are for illustrative purposes only, does not include furniture, equipment, and additional items.
*Ask your advisor
*Final price may vary depending on the payment method
*Maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of signing the deed.
*Does not include deed expenses or appraisals.
"The prices published on this website are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the contracting of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, notary fees, and applicable tax legislation.
**Prices and availability are subject to change without prior notice
*Consult your advisor.Margaritas 190 es una privada residencial diseñada para brindar un ambiente seguro y de
calidad a toda la familia, cuenta con 26 casas con un modelo a doble altura y 4 cuartos que te encantará. También cuenta con un segundo modelo de 5 recamaras que estamos seguros se
adaptará a tu estilo. Sus áreas verdes y de recreación te permitirán llevar a cabo actividades al aire libre y de convivencia con los tuyos. Siempre encontraras un espacio especial para ti.
Las casas se encuentran ubicadas en una zona de creciente plusvalía, cerca de plazas comerciales, escuelas, gimnasios, hospitales y más. Conoce sus amenidades sala de fiestas con baños, áreas verdes, área de juegos infantiles, oficina de administración, acceso controlado, vigilancia 24/7, cancha de padel
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala a doble altura
-Cocina con alacena
-Comedor
-Medio baño para visitas
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Terraza techada
-Alberca
PLANTA ALTA
-Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo
-Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 4 con espacio para closet y baño completo
AMENIDADES
- Sala de fiestas
- Áreas verdes
- Área de juego para niños
- Oficial de administración
- Acceso controlado
- Vigilancia 24/7
- Área de juego para niños
DETALLES GENERALES
- Barandal escalera con cristal
- Carpinteria inferior y superior cocina
- Entre paños alacena cocina
- Fijo cancel templado en baños
- Mesetas de baños en marmol
- Instalación para gas estacionario (incluye tanque)
- Alberca de 3 x 6 con acabado chukum
- Altura interior 2.80 mts
- Focos con plafones
- Acabado yeso muros interiores
- Acabado 3 capas muros exteriores
- Piso concreto estampado en cochera
- Aluminio bronce/negro
- Puerta louver pasillo lateral
- Closets en habitaciones
DISPONIBILIDAD
- Modelo A
- Casa 20, 25- $5,325,000.00
- Fecha de entrega: Mayo 2025
- Cuota de mantenimiento de $2,500.00 pesos mensuales aproximadamente.
- Fondo de reserva (pago único) $5,000 pesos aproximadamente, ambos montos se actualizan para la escritura.
FORMAS DE PAGO
- Enganche: 20%
- Infonavit
- Bancario
- Recurso propio
*Las imágenes son solo ilustrativas, no incluye muebles, equipamiento y adicionales.
*Pregunte a su asesor
*Precio final puede variar según el método de pago
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
*No incluye gastos de escrituración ni avalúos.
"Los precios publicados en este sitio web son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asi mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable.
**Precios y disponibilidad sujetos a cambios sin previo aviso
*Consulte a su asesor
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