LEXUS residence for sale, an area of high added value, with a privileged corner location, designed with user comfort and functionality of the spaces in mind, with top quality finishes.
Designed on 2 levels with North-South orientation.
*IMMEDIATE DELIVERY*
Land: 294.59 m2
Construction: 482.36 m2
Price: $6,587,760.00 MXN with equipment
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR
-Roofed garage for 3 vehicles with porcelain floors
-Separate roofed pedestrian access.
-Secondary bedroom 1/office with full bathroom.
- Living room/dining room with windows overlooking the pool.
-Kitchen open to social area designed with luxury finishes, quartz cover, cedar plank.
-Half a guest bathroom.
-Large terrace with bar area with quartz cover.
-Service room with full bathroom.
-Warehouse and machine room.
-6.65 x 2.50 m pool with filling, filtering and lighting system.
-Roofed service yard.
-Back garden area.
- Roofed social area with fans and kitchen with quartz cover.
TALL FLOOR
-Large TV room or Family Room with access to the upper terrace.
-Secondary bedroom 2 with bathroom and dressing closet, has access to a separate semi-closed balcony with aluminum louvers.
-Secondary bedroom 3 with large dressing room and full bathroom, overlooking the upper terrace.
-Master bedroom with dressing closet and master bathroom with double sink, with window to front balcony.
-Laundry room with washing machine, dryer and Mexican tray preparation.
-Large upper terrace with pool view.
EQUIPMENT:
•Duplex ceiling lamps and contact outlets
•TV outlets in Family Room and bedrooms
•Termite fumigation certificate
•Tempered glass doors in bathrooms
•Garden irrigation system
•Air conditioners in all bedrooms and Living Room/Dining Room
•Ceiling fans
•Large format Interceramic porcelain floors
•Modern façade with aluminum louvers
•Pool with chukum finishes
. Interior height 2.80 m
•3" line aluminum gates throughout the house
•Plaster finishes indoors and Putty finishes outdoors
•Kitchen with custom design and luxury finishes
•Closets dressed in wood
•Cedar and mahogany wood doors
•3.10 m high perimeter fences
•Septic tank
•Supply well
•1100 liter tank
We invite you to visit it, you will fall in love with the finishes of this residence, which is so equipped that you only need your furniture and your family, to start living the experience of living in Mérida.Residencia LEXUS en venta, zona de alta plusvalía, con ubicación privilegiada en esquina, diseñada pensando en la comodidad del usuario y funcionalidad de los espacios, con acabados de primera calidad.
Diseñada en 2 niveles con orientación Norte-Sur.
*ENTREGA INMEDIATA*
Terreno: 294.59 m2
Construcción: 482.36 m2
Precio: $6,587,760.00 MXN con equipamiento
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA
-Garaje techado para 3 vehículos con pisos de porcelanato
-Acceso peatonal techado independiente.
-Recámara secundaria 1 / oficina con baño completo.
- Sala / Comedor con ventanales hacia piscina.
-Cocina abierta a área social diseñada con acabados de lujo, cubierta de cuarzo, listón de cedro.
-Medio baño de visitas.
-Amplia terraza con área de bar con cubierta de cuarzo.
-Cuarto de servicio con baño completo.
-Bodega y cuarto de máquinas.
-Piscina de 6.65 x 2.50 m con sistema de llenado, filtrado e iluminación.
-Patio de servicio techado.
-Área de jardín posterior.
- Área social techada con ventiladores y cocina con cubierta de cuarzo.
PLANTA ALTA
-Amplia Sala de TV o Family Room con salida a terraza superior.
-Recámara secundaria 2 con baño y clóset vestidor, tiene acceso a balcón independiente semi cerrado con louvers de aluminio.
-Recámara secundaria 3 con amplio clóset vestidor y baño completo, con vista a terraza superior.
-Recámara principal con clóset vestidor y baño principal con doble lavabo, con ventanal a balcón frontal.
-Cuarto de lavado con preparación de lavadora, secadora y batea mexicana.
-Terraza superior amplia con vista hacia piscina.
EQUIPAMIENTO:
•Lámparas de plafón y salidas de contacto duplex
•Salidas para televisión en Family Room y recámaras
•Certificado de fumigación contra termitas
•Canceles de cristal templado en baños
•Sistema de riego en jardín
•Aires acondicionados en todas las recámaras y Sala / Comedor
•Ventiladores de techo
•Pisos porcelanato Interceramic gran formato
•Fachada moderna con louvers de Aluminio
•Piscina con acabados en chukum
. Altura interior 2.80 m
•Canceles de aluminio línea 3" en toda la casa
•Acabados de Yeso en interior y Masilla en exterior
•Cocina con diseño a medida y acabados de lujo
•Clósets vestidos en madera
•Puertas de madera de cedro y caobilla
•Bardas perimetrales de 3.10 m de altura
•Fosa séptica
•Pozo de abastecimiento
•Tinaco de 1100 lts
Te invitamos a conocerla, te vas a enamorar de los acabados de esta residencia, la cual está tan equipada que solamente hace falta tus muebles y tu familia, para comenzar a vivir la experiencia de vivir en Mérida.
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