HOUSE IN PRIVATE NADIRA MODEL NARA
Exclusive private located north of Mérida, surrounded by first-class residential developments, such as Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining value day by day, so the investment is considered guaranteed and highly profitable.
3 minutes from the Mérida-Motul highway, 16 minutes from the Mérida peripheral and the Modelo university, Plaza Altabrisa, and 30 minutes from the Yucatecan coast in the port of Chicxulub.
GROUND FLOOR
- Living/Dining room
- Spacious kitchen with pantry
- Guest half bathroom
- Service room with bathroom
- Garage for 2 cars
- Covered laundry area
- Terrace
UPPER FLOOR
- Master bedroom with bathroom and space for a walk-in closet
- Junior bedroom 1 with a bathroom and space for a wall closet
- Junior bedroom 2 with bathroom and space for a wall closet
FEATURES
- Water tank 1,100 l
- Concrete cistern of 1m3 (1,000 l)
- Septic tank type biodigester
- Kitchen with reinforced concrete countertop lined with granite
- Main door made of pine
- Included in the construction of the house, termite fumigation and waterproofing for 3 years.
NOTES:
- Does not include buttresses on walls
- Does not include stationary gas
- Does not include heater or boiler
- Does not include fumigation and/or treatment against pests of any kind.
- Asphalt roads
- Sidewalks on both sides
- Perimeter wall
- Jogging track
- 30 parking spaces
- Outdoor reading areas
- Park with children's games
- Covered terrace with bathroom for social gatherings of 40 people
- 5-a-side football field
- Half basketball court
- Green areas and parks
- Security booth with bathrooms for staff.
PROPERTY PRICES SUBJECT TO CHANGE WITHOUT PRIOR NOTICE
DOWN PAYMENT: 20%
BALANCE UPON DELIVERY
PAYMENT METHOD: Own resources, bank credits (Consult your bank)
LOT 63 AVAILABLE
Delivery Date September 2024
*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer, do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans or others, nor appraisals, expenses, rights, and notarial taxes.
*The published photos correspond to the show house.
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https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Attention Hours: 9:00 AM to 6:00 PM
Complaints and suggestions: contacto@cityyucatan.comCASA EN PRIVADA NADIRA MODELO NARA
Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
A 3 minutos de la carretera Mérida-Motul, a 16 minutos del periférico de Mérida y la universidad Modelo, Plaza Altabrisa y a 30 minutos de la costa Yucateca en el puerto de Chicxulub.
PLANTA BAJA
- Sala/Comedor
- Cocina amplia con alacena
- Medio baño de visitas
- Cuarto de servicio con baño
- Cochera 2 autos
- Área de lavado techada
- Terraza
PLANTA ALTA
- Recámara principal con baño y espacio para closet vestidor
- Recámara junior 1 con un baño y espacio para closet de pared
- Recámara junior 2 con baño y espacio para closet de pared
CARACTERÍSTICAS
- Tinaco 1,100 l
- Cisterna de concreto de 1m3 (1,000 l)
- Fosa séptica tipo biodigestor
- Cocina con meseta de concreto reforzado forrada de granito
- Puerta principal de pino
- Incluído en la construcción de la casa ,fumigación antitermitas e impermeabilización por 3 años.
NOTAS:
- No incluye arbotantes en muros
- No incluye gas estacionario
- No incluye calentador ó boiler
- No incluye fumigación y/o tratamiento contra plagas de ningún tipo.
- Vialidades asfálticas
- Banquetas en ambos lados
- Barda perimetral
- Pista de Jogging
- 30 cajones de estacionamiento
- Áreas de lectura al aire libre
- Parque con juegos infantiles
- Terraza techada con baño para reuniones sociales de 40 personas
- Cancha futbol 5
- Media cancha de básquetbol
- Áreas verdes y parques
- Caseta de vigilancia con baños para personal.
PRECIOS DE INMUEBLES SUJETOS A CAMBIOS SIN PREVIO AVISO
ENGANCHE: 20%
SALDO CONTRA ENTREGA
FORMA DE PAGO: Recursos propios, créditos bancarios (Consulta tu banco)
DISPONIBLE LOTE 63
Fecha de Entrega Septiembre 2024
*Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales.
*Las fotos publicadas corresponden a la casa muestra.
Copie la liga anexa en su navegador y consulte una línea de crédito bancaria de acuerdo a su perfil crediticio.
https://socasesores.com/precalificacion/26RIW/Pilar-Victoria-Fernández
City Yucatán Brokers
Calle 29 #225 x 24 y 26 Col. Miguel Alemán
Tel: (999) 667 1519
Horario de Atención: 9:00 AM a 18:00 PM
Quejas y sugerencias: contacto@cityyucatan.com
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