PRE-SALE, 2025
Agustina is a set of 28 residential houses within a gated community with amenities and controlled access, located in the Cholul area, just minutes from the ring road where we will find in its immediate surroundings: schools, universities, shopping centers, hospitals, etc.
This property is characterized by its modern architectural design, where the double height of the living room area will provide greater lighting and ventilation, in addition to having a bedroom on the ground floor.
An ideal property for families who want an option close to the ring road, within a residential area with security and just steps away from all services.
2 HOUSE MODELS
GROUND FLOOR
Vestibule
Living room
Double height
Dining room
Kitchen with breakfast bar
Pantry
Guest bathroom
Full bathroom
Bedroom 1 with closet
Terrace
Garden area
Laundry area
Uncovered parking
Capacity for 2 vehicles
UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet, bathroom, and balcony
Bedroom 2 with bathroom and closet
Study
Or TV room
AMENITIES
24/7 Security
Controlled access
Perimeter wall
Underground services
WiFi
In common areas
Visitor parking
Clubhouse
Grilling area
Swimming pool
Cardio area
Children's play area
EQUIPMENT
Cabinets in kitchen
Lower cabinets
Water pressurizer
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IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
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**Bank credits or personal resources are accepted
**Documentation up to date
-verify it with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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Agustina, es un conjunto de 28 casas residenciales dentro de privada con amenidades y acceso controlado, ubicado en la zona de Cholul, a escasos minutos del anillo periférico en donde encontraremos en su entorno inmediado: colegios, universidades, centros comerciales, hospitales, etc.
Esta propiedad se caracteriza por su diseño arquitectónico moderno, en donde la doble altura del área de la sala nos brindará mayor iluminación y ventilación, además de contar con una habitación en planta baja.
Una propiedad ideal para familias que deseen una opción cercana al anillo periférico, dentro de un residencial con seguridad y estar a unos pasos de todos los servicios.
2 MODELOS DE CASAS
PLANTA BAJA
Vestíbulo
Sala
A doble altura
Comedor
Cocina con barra desayunadora
Alacena
Baño de visitas
Baño completo
Habitación 1 con clóset
Terraza
Área de jardín
Área de lavado
Estacionamiento no techado
Capacidad 2 vehículos
PLANTA ALTA
Habitación principal con clóset vestidor, baño y balcón
Habitación 2 con baño y clóset
Estudio
O sala de TV
AMENIDADES
Seguridad 24/7
Acceso controlado
Barda perimetral
Servicios subterráneos
WiFi
En áreas comunes
Estacionamiento de visitas
Casa Club
Área de asadores
Piscina
Área de cardio
Área de juegos infantiles
EQUIPAMIENTO
Gavetas en cocina
Inferiores
Presurizador de agua
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DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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