📍 Live comfortably, strategic location, and amenities all in one place
🌟 Residential Development:
Located within Cieloalto Residential – ALIVA Stage, an environment designed to provide privacy, accessibility, and quality of life, with unique access that enhances security and exclusivity.
📍 Strategic location:
Your new home close to everything you need:
🏥 12 min from IMSS
🛍 10 min from shopping center
⚾ 9 min from Kukulkán
🏙 23 min from downtown Mérida
🌊 43 min from Puerto Progreso
🎓 12 min from UTM University
Additionally, the development features:
✔️ Nearby public transport (Va y Ven)
✔️ Convenience stores (Willys)
✔️ Schools (Primary and Kindergarten)
✔️ Concrete streets
🌿 Amenities:
Green areas
Children's playgrounds
Club terrace
Police booth
Transport stop
🏘️ Available models:
The development offers 4 models to choose from:
Álamo Model
Cubo Model
Virato Model
Velta Model
🏠 Cubo Model:
📐 Features:
Construction: 77.63 m²
Land: 6 m front x 20.10 m depth
2 floors
Traditional construction
🛋️ Distribution:
Living and dining room combined
Integral kitchen with bar
3 bedrooms
3 full bathrooms
Stairs
Window with view to the patio
Backyard
1 parking space
💳 Payment methods:
Infonavit (spousal, co-residential, and family)
Bank credits (Cofinavit, Fovissste for all)
Own resources
🔐 Security and privacy:
The ALIVA stage will have unique access, providing:
✔️ Greater control of entry
✔️ Peace of mind for residents
✔️ More private environment
📈 Appreciation and opportunity:
Cieloalto is located in an area with accelerated urban growth, driven by:
Expansion of Mérida towards new residential areas
Infrastructure and connectivity in development
Proximity to services, schools, and transport
High demand for affordable housing
💡 Ideal for:
✔️ Families
✔️ Investment for rent
✔️ Medium-term asset
🔥 Competitive advantage:
The Cubo model stands out for offering 3 bedrooms and 3 bathrooms in an accessible format, something uncommon in this range, making it a highly attractive option for families or investment.
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor notary fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Vive con comodidad, ubicación estratégica y amenidades en un solo lugar
🌟 Desarrollo Residencial:
Ubicado dentro de Cieloalto Residencial – Etapa ALIVA, un entorno diseñado para brindar privacidad, accesibilidad y calidad de vida, con acceso único que eleva la seguridad y exclusividad.
📍 Ubicación estratégica:
Tu nuevo hogar cerca de todo lo que necesitas:
🏥 12 min del IMSS
🛍 10 min de centro comercial
⚾ 9 min del Kukulkán
🏙 23 min del Centro de Mérida
🌊 43 min de Puerto Progreso
🎓 12 min de la Universidad UTM
Además, el desarrollo cuenta con:
✔️ Transporte público cercano (Va y Ven)
✔️ Tiendas de conveniencia (Willys)
✔️ Escuelas (Primaria y Kinder)
✔️ Calles de concreto
🌿 Amenidades:
Áreas verdes
Juegos infantiles
Terraza club
Caseta de policía
Parada de transporte
🏘️ Modelos disponibles:
El desarrollo ofrece 4 modelos a elegir:
Modelo Álamo
Modelo Cubo
Modelo Virato
Modelo Velta
🏠 Modelo Cubo:
📐 Características:
Construcción: 77.63 m²
Terreno: 6 m de frente x 20.10 m de fondo
2 plantas
Construcción tradicional
🛋️ Distribución:
Sala y comedor corridos
Cocina integral con barra
3 recámaras
3 baños completos
Escaleras
Ventanal con vista al patio
Patio trasero
1 cajón de estacionamiento
💳 Formas de pago:
Infonavit (conyugal, corresidencial y familiar)
Créditos bancarios (Cofinavit, Fovissste para todos)
Recursos propios
🔐 Seguridad y privacidad:
La etapa ALIVA contará con acceso único, brindando:
✔️ Mayor control de ingreso
✔️ Tranquilidad para residentes
✔️ Entorno más privado
📈 Plusvalía y oportunidad:
Cieloalto se encuentra en una zona con crecimiento urbano acelerado, impulsado por:
Expansión de Mérida hacia nuevas zonas habitacionales
Infraestructura y conectividad en desarrollo
Cercanía a servicios, escuelas y transporte
Alta demanda de vivienda accesible
💡 Ideal para:
✔️ Familias
✔️ Inversión para renta
✔️ Patrimonio a mediano plazo
🔥 Ventaja competitiva:
El modelo Cubo destaca por ofrecer 3 recámaras y 3 baños en un formato accesible, algo poco común en este rango, lo que lo convierte en una opción altamente atractiva para familias o inversión.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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