📍 Live comfortably, strategic location, and amenities all in one place
🌟 Residential Development:
Located within Cieloalto Residential – ALIVA Stage, an environment designed to provide privacy, accessibility, and quality of life, with unique access for greater security and control.
📍 Strategic location:
Your new home close to everything you need:
🏥 12 min from IMSS
🛍 10 min from shopping center
⚾ 9 min from Kukulkán
🏙 23 min from downtown Mérida
🌊 43 min from Puerto Progreso
🎓 12 min from UTM University
Additionally, the development features:
✔️ Nearby public transport (Va y Ven)
✔️ Convenience stores (Willys)
✔️ Schools (Primary and Kindergarten)
✔️ Concrete streets
🌿 Amenities:
Green areas
Children's playgrounds
Club terrace
Police booth
Transport stop
🏘️ Available models:
The development offers 4 models to choose from:
Álamo Model
Cubo Model
Virato Model
Velta Model
🏠 Velta Model:
📐 Features:
Construction: 66.44 m²
Land: 6 m front x 20.30 m depth
2 floors
Traditional construction
🛋️ Distribution:
Living and dining room combined
Integral kitchen
2 bedrooms
2 full bathrooms
Stairs
Side hallway
Window with view to the patio
Backyard
1 parking space
💳 Payment methods:
Infonavit (joint, co-residential, and family)
Bank credits (Cofinavit, Fovissste for everyone)
Own resources
🔐 Security and privacy:
The ALIVA stage will have unique access, providing:
✔️ Greater control of entry
✔️ Greater peace of mind
✔️ More exclusive environment
📈 Appreciation and opportunity:
Cieloalto is located in an area with high residential growth, driven by:
Urban expansion of Mérida
Connectivity to services and commercial areas
Proximity to schools, transport, and workplaces
High demand for affordable housing
💡 Ideal for:
✔️ First home
✔️ Investment for rent
✔️ Medium-term asset
🔥 Competitive advantage:
The Velta model offers an excellent combination of functional spaces on two levels + affordable price, making it one of the most in-demand models within the development.
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage credits nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.📍 Vive con comodidad, ubicación estratégica y amenidades en un solo lugar
🌟 Desarrollo Residencial:
Ubicado dentro de Cieloalto Residencial – Etapa ALIVA, un entorno pensado para brindar privacidad, accesibilidad y calidad de vida, con acceso único para mayor seguridad y control.
📍 Ubicación estratégica:
Tu nuevo hogar cerca de todo lo que necesitas:
🏥 12 min del IMSS
🛍 10 min de centro comercial
⚾ 9 min del Kukulkán
🏙 23 min del Centro de Mérida
🌊 43 min de Puerto Progreso
🎓 12 min de la Universidad UTM
Además, el desarrollo cuenta con:
✔️ Transporte público cercano (Va y Ven)
✔️ Tiendas de conveniencia (Willys)
✔️ Escuelas (Primaria y Kinder)
✔️ Calles de concreto
🌿 Amenidades:
Áreas verdes
Juegos infantiles
Terraza club
Caseta de policía
Parada de transporte
🏘️ Modelos disponibles:
El desarrollo ofrece 4 modelos a elegir:
Modelo Álamo
Modelo Cubo
Modelo Virato
Modelo Velta
🏠 Modelo Velta:
📐 Características:
Construcción: 66.44 m²
Terreno: 6 m de frente x 20.30 m de fondo
2 plantas
Construcción tradicional
🛋️ Distribución:
Sala y comedor corridos
Cocina integral
2 recámaras
2 baños completos
Escaleras
Pasillo lateral
Ventanal con vista al patio
Patio trasero
1 cajón de estacionamiento
💳 Formas de pago:
Infonavit (conyugal, corresidencial y familiar)
Créditos bancarios (Cofinavit, Fovissste para todos)
Recursos propios
🔐 Seguridad y privacidad:
La etapa ALIVA contará con acceso único, lo que brinda:
✔️ Mayor control de ingreso
✔️ Mayor tranquilidad
✔️ Entorno más exclusivo
📈 Plusvalía y oportunidad:
Cieloalto se ubica en una zona con alto crecimiento habitacional, impulsado por:
Expansión urbana de Mérida
Conectividad hacia servicios y zonas comerciales
Cercanía a escuelas, transporte y centros de trabajo
Alta demanda de vivienda accesible
💡 Ideal para:
✔️ Primer hogar
✔️ Inversión para renta
✔️ Patrimonio a mediano plazo
🔥 Ventaja competitiva:
El modelo Velta ofrece una excelente combinación de espacios funcionales en dos niveles + precio accesible, lo que lo convierte en uno de los modelos con mayor demanda dentro del desarrollo.
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
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