Project designed on a plot of 23,563.59m2 located in the north of the city, 3 minutes from Plaza Altabrisa, the best hospitals and universities, on 7th Avenue.
Divided into 108 units, which comprise an equitable distribution of green areas and recreation.
2 Models to Choose From:
Model Ara (2 Bedrooms)
Construction: 179 m2
Land: 115.50 m2
Price: $3,590,000
Ground Floor:
Covered garage for two vehicles
Guest bathroom
Kitchen
Dining room
Living room
Terrace
Garden and pool
Integrated home automation system
Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Family room
Model Vela (3 Bedrooms)
Construction: 184.38 m2
Land: 115.50 m2
Price: $3,895,000
Ground Floor:
Covered garage for two vehicles
Integral kitchen
Laundry area
Living-dining room
Half bathroom
Terrace
Pool
Upper Floor:
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Secondary bedroom with walk-in closet and full bathroom
Third bedroom with walk-in closet and full bathroom
Study area
Equipment and technologies
Lower and upper cabinets made of caobilla in the kitchen
Granite in San Gabriel kitchen
Pantry with caobilla wood doors
Electric heater
Semi-dressed caobilla closets in the master bedroom
Dressed caobilla closets in secondary bedrooms
Electric grill with 4 burners
Tempered glass fixtures in bathrooms
Travertine marble floors
Marble countertops in bathrooms with caobilla wood furniture
Decorative ceilings in drywall
Rain shower
Roll grass in pool area
LED lighting
Eurovent line 5 window frames
4 solar panels of 550 W each, with an inverter capable of handling 10 panels
Home automation system throughout the house
2,800 lts potable water storage cistern
Hydraulic system with pressurized pump
Submersible pump for pool filling
Individual sustainable water treatment plant
Amenities:
Multipurpose room
Lounge terrace
Coworking area with meeting room
Kids Club
Gym
Padel court
Family pool
Central Park:
-Children's play area
-Reading area
-Picnic area
Grill zone
Jogging track
Restrooms
Outdoor gym
Pet park
Jogging station
• Reservation: $10,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 15% minimum.
• Accepted payment methods: Bank, Infonavit, and Own Resources
• Maintenance fee: $2,500 monthly
• Reserve fund: $10,000 (equivalent to 4 maintenance fees)
Delivery: October 2024Proyecto diseñado sobre un terreno de 23,563.59m2 ubicado en el norte de la ciudad a 3 minutos de la Plaza Altabrisa, los mejores Hospitales y Universidades, sobre la avenida 7.
Lotificado en 108 unidades, los cuales comprenden una distribución equitativade áreas verde y esparcimiento.
2 Modelos a Elegir:
Modelo Ara (2 Recámaras)
Construcción: 179 m2
Terreno: 115.50 m2
Precio: $3,590,000
Planta Baja:
Cochera techada para dos vehículos
baño de visitas
Cocina
Comedor
Sala
Terraza
Jardín y piscina
Sistema domótico integrado
Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
Family room
Modelo Vela (3 Recámaras)
Construcción: 184.38 m2
Terreno: 115.50 m2
Precio: $3,895,000
Planta Baja:
Cochera techada para dos vehículos
Cocina integral
Área de lavado
Sala-comedor
Medio baño
Terraza
Piscina
Planta Alta:
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Recámara secundaria con closet vestidor y baño completo
Tercer recámara con closet vestidor y baño completo
Área de Estudio
Equipamientos y tecnologías
Gaveteros inferiores y superiores de caobilla en cocina
Granito en cocina San Gabriel
Alacena con puertas de madera de caobilla
Calentador eléctrico
Closet semivestidos de caobilla en recamara principal
Closets vestidos de caobilla en recamaras secundarias
Parrilla eléctrica con 4 quemadores
Fijos de cristal templado en baños
Pisos de mármol travertino
Mesetas de mármol en baños con mueble de madera en caobilla
Plafones decorativos en tablaroca
Regadera tipo lluvia
Pasto en rollo en área de piscina
Iluminación tipo led
Cancelería de ventanas Eurovent línea 5
4 paneles solares de 550 W c/u, con inversor con capacidad para 10 paneles
Sistema Domótica en toda la casa
Cisterna de almacenamiento de agua potable de 2,800 lts
Sistema hidráulico con bomba presurizada
Bomba sumergible para llenado de piscina
Planta individual de tratamiento de agua sustentable
Amenidades:
Salón de usos Múltiples
Terraza Lounge
Área de cowork con sala de juntas
Kids Club
Gym
Cancha de Padel
Piscina Familiar
Parque Central:
-Área de Juegos infantiles
-Área de lectura
-Área de Picnic
Grill zone
Jogging Track
Sanitarios
Outdoor Gym
Pet Park
Jogga station
• Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
• Enganche: 15% mínimo.
• Forma de pago aceptadas: Banco, Infonavit y Recurso Propio
• Cuota de mantenimiento: $2,500 mensuales
• Fondo de reserva: $10,000 (equivalente a 4 cuotas de mantenimiento)
Entrega: Octubre 2024
2 and 3 Bedroom Homes in Privada Boreana, Santa Rita CholulCasas de 2 y 3 Recámaras en Privada Boreana, Santa Rita Cholul
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