Pre-sale
July 2025
It is a residential private community made up of 75 residences with 3 and 4 bedrooms with amenities such as a social terrace and barbecue area.
Located in the Temozón Norte area just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida.
There are 8 different models, all with solar panels, swimming pool, kitchen cabinetry, hydropneumatic system, marble stairs, and decorative interior wall with stone.
The private community has a 24/7 security booth, electric fence, children's area, equipped gym, paddle court, pet park, social terrace, and green areas.
Development Information
• Location: Temozon, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 75 houses
• Construction: 186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309 m2
• Surface area: From 205 m2
• Delivery: March 2025.
• Price: From $4,415,000 pesos pre-sale. *
• Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
• Down payment: 20%
• Accepted payment methods: Bank and own resources.
• Maintenance fee: To be defined
• Reserve fund: To be defined
• Equipment: Kitchen cabinetry, hood, cabinetry under sinks, bathroom accessories, marble floors in stairs, travertine marble in shower area in bathrooms, shower doors in bathrooms, swimming pool, covered garage, perimeter wall, solar panels, decorative interior wall with laminated cream maya stone finish, ceramic floors format 60 cm x 120 cm.
• AMENITIES:
24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park zone, gym, children's play area
MODEL 255
ONE FLOOR
-Covered garage for two cars
-Living-dining room with a view of the terrace
-Kitchen with granite countertop and pantry
-Service room with bathroom
-Half bathroom for guests
-Covered terrace
-Bedroom 1 with walk-in closet and full bathroom
-Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
-Pool
IMPORTANT DATA:
**Price subject to change without prior notice
**Check availability
**The images presented in this ad are for illustrative purposes only and may change without prior notice.
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
-check the same with your advisor
-The characteristics of the property may vary as the case may be
-The responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owner and/or builder
-Notarial fees are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
-Taxes will be paid according to what corresponds to each of the parties.
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Representative images of the spaces and finishes, these may vary depending on the availability of materials. Prices and availability vary over time. Check with your advisor the finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
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In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.
1) Provides you with the phone number 9993930298 and the email address youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.
Contact any of our real estate advisors to consult:
A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
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Julio 2025
Es un privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores.
Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.
Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.
La privada cuenta con caseta de vigilancia
24/7, cerco eléctrico, área infantil, gym equipado, cancha de padel, pet park, terraza social y áreas verdes.
Información del desarrollo
•Ubicación:Temozon,Mérida, Yucatán.
•Número de unidades: 75casas
•Construcción:186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309m2
•Superficie: Desde 205 m2
•Entrega: qMarzo 2025.
•Precio: Desde$4,415,000 pesos preventa. *
•Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:20%
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: Por definir
• Fondo de reserva:Por definir
•Equipamiento: Carpintería en cocina, campana,
carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños,
pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica
formato 60 cm x 120 cm.
•AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco
eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles
MODELO 255
UNA PLANTA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina con meseta de granito y alacena
-Cuarto de servicio con baño
-Medio baño de visitas
-Terraza techada
-Recamara 1 con closet vestidor y baño completo
-Recamara 2 con closet vestidor y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo.
-Piscina
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
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Houses with amenities in a condominium in Temozón ONE FLOORCasas con amenidades en condominio en Temozón UNA PLANTA
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