Pre-sale
July 2026
It is a private residential complex consisting of 75 residences with 3 and 4 bedrooms with amenities such as a social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, swimming pool, carpentry in the kitchen, pressurization system, marble stairs, and decorative interior wall with stone. The residential complex has 24/7 security booth, electric fence, children's area, equipped gym, paddle court, pet park, social terrace, and green areas.
Development information
• Location: Temozon, Mérida, Yucatán.
• Number of units: 75 houses
• Construction: 186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309m2
• Surface: From 205 m2
• Delivery: March 2025
• Price: From $4,115,000 pesos pre-sale.
• Reservation: $25,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
• Down payment: 20%
• Accepted payment methods: Bank and own resources
• Maintenance fee: To be defined
• Reserve fund: To be defined
• Equipment: Kitchen carpentry, hood, carpentry under sinks, bathroom accessories, marble floors on stairs, travertine marble in shower area in bathrooms, bathroom enclosures, swimming pool, covered parking, perimeter fence, solar panels, decorative interior wall with laminated crema maya stone finish, ceramic floors 60 cm x 120 cm.
• AMENITIES: 24/7 security booth, perimeter fence with electric fence, covered social terrace, grill area, pet park zone, gym, children's play area
MODEL 224
GROUND FLOOR
- Covered garage for two cars
- Living room with terrace view
- Kitchen with granite countertop
- Half guest bathroom
- Service room with bathroom
- Side service corridor
- Swimming pool
UPPER FLOOR
- Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
- Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
- Master bedroom with dressing room closet and full bathroom
IMPORTANT INFORMATION:
**Price subject to change without prior notice
**Verify availability
**The images presented in this ad are merely illustrative and may change without prior notice
**Bank credits or own resources are accepted
**Documentation up to date
-verify the same with your advisor
-The property features may vary depending on the case
-The responsibility and warranty fulfillment is the responsibility of the owner and/or builder
-Notary expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary to choose
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
-Taxes will be paid as required by each of the parties
-Administrative expenses are the responsibility of the buyer*
*Representative images of spaces and finishes, these may vary depending on material availability. Prices and availability vary over time. Check with your advisor for finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
___________________________________________________________________________
In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.
1) It makes available the phone number 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com to receive comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm from Monday to Friday.
Contact any of our real estate advisors to inquire:
A) The price and availability as they can change at any time and without prior notice.
B) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
3) Check our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvAPreventa
Julio 2026
Es un privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores.
Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.
Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.
La privada cuenta con caseta de vigilancia
24/7, cerco eléctrico, área infantil, gym equipado, cancha de padel, pet park, terraza social y áreas verdes.
Información del desarrollo
•Ubicación:Temozon,Mérida, Yucatán.
•Número de unidades: 75casas
•Construcción:186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309m2
•Superficie: Desde 205 m2
•Entrega: qMarzo 2025.
•Precio: Desde$4,115,000 pesos preventa. *
•Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:20%
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: Por definir
• Fondo de reserva:Por definir
•Equipamiento: Carpintería en cocina, campana,
carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños,
pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica
formato 60 cm x 120 cm.
•AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco
eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles
MODELO 224
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Cuarto de servicio con baño
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina
PLANTA ALTA
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________
En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.
1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.
Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:
A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.
B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.
3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/43K0hvA
Houses with amenities in condominium in Temozón mod. 224Casas con amenidades en condominio en Temozón mod. 224
Ver Tour Virtual
