Pre-sale
February 2026
It is a residential private community made up of 75 residences with 3 and 4 bedrooms with amenities such as social terrace and barbecue area. Located in the Temozón Norte area just a few minutes from the best shopping centers and universities in the city of Mérida. There are 8 different models, all with solar panels, swimming pool, kitchen cabinetry, hydropneumatic system, marble on stairs, and interior decorative wall with stone. The private community has a 24/7 security booth, electric fence, children's area, equipped gym, paddle court, pet park, social terrace, and green areas.
Information about the development:
Location: Temozon, Mérida, Yucatán.
Number of units: 75 houses
Construction: 186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309m2
Surface: From 205 m2
Delivery: March 2025
Price: From $4,115,000 pesos pre-sale. *
Reservation: $25,000 pesos (7 days maximum to request a refund)
Down payment: 20%
Accepted payment methods: Bank and own resources
Maintenance fee: To be defined
Reserve fund: To be defined
Equipment: Kitchen cabinetry, hood, cabinetry under sinks, bathroom accessories, marble floors on stairs, travertine marble in shower area in bathrooms, bathroom enclosures, swimming pool, covered parking space, perimeter wall, solar panels, interior decorative wall with laminated cream maya stone finish, ceramic floors 60 cm x 120 cm format.
AMENITIES:
24/7 security booth, perimeter wall with electric fence, covered social terrace, grilling area, pet park zone, gym, children's play area
MODEL 210
GROUND FLOOR
-Covered parking for two cars
-Dining room with terrace view
-Kitchen at the front with granite countertop
-Half guest bathroom
-Laundry room
-Bedroom 1 with space for closet and full bathroom
-Service lateral hallway
-Pool
UPPER FLOOR
-Bedroom 2 with space for closet and full bathroom
-Bedroom 3 with space for closet and full bathroom
-Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
IMPORTANT DATA:
** Price subject to change without prior notice
** Verify availability
** The images presented in this ad are merely illustrative and are subject to change without prior notice
** Bank loans or own resources are accepted
** Documentation up to date
- verify the same with your advisor
-The property characteristics may vary as the case may be
-The responsibility and warranty compliance are the responsibility of the owner and/or the construction company
- Notary expenses are an additional payment to the published price, the cost depends on the Notary to be chosen
-The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer
-Taxes will be paid as appropriate to each of the parties
-Administrative expenses are borne by the buyer*
*Images representative of spaces and finishes, these may vary depending on material availability. Prices and availability vary over time. Check with your advisor for finishes and prices at the time of interest and before continuing the process
___________________________________________________________________________
In compliance with NOM-247, YouCATAN Innovation in Real Estate.
1) It provides the phone 9993930298 and the email youcatanmx@gmail.com for receiving comments, suggestions, and complaints from 9am to 6pm from Monday to Friday.
Contact any of our real estate advisors to inquire about:
A) The price and availability as they may change at any time and without prior notice.
B) To learn in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.
3) Check our privacy policy at https://bit.ly/43K0hvA
Preventa
Febrero 2026
Es un privada residencial conformada por 75 residencias de 3 y 4 recámaras con amenidades como terraza social y área de asadores.
Ubicada en la zona de Temozón Norte a solo unos minutos de los mejores centros comerciales y universidades de la ciudad de Mérida.
Son 8 modelos diferentes, todos con paneles solares, alberca, carpintería en cocina, hidroneumático, mármol en escaleras y muro interior decorativo con piedra.
La privada cuenta con caseta de vigilancia
24/7, cerco eléctrico, área infantil, gym equipado, cancha de padel, pet park, terraza social y áreas verdes.
Información del desarrollo
•Ubicación:Temozon,Mérida, Yucatán.
•Número de unidades: 75casas
•Construcción:186, 205, 210, 224, 243, 255, 278, 309m2
•Superficie: Desde 205 m2
•Entrega: qMarzo 2025.
•Precio: Desde$4,115,000 pesos preventa. *
•Apartado: $25,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
•Enganche:20%
•Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
•Cuota de mantenimiento: Por definir
• Fondo de reserva:Por definir
•Equipamiento: Carpintería en cocina, campana,
carpintería debajo de lavabos, accesorios en baños,
pisos de mármol en escaleras, mármol travertino en área de regadera en baños, canceles en baños, alberca, cochera techada, barda perimetral, paneles solares, muro interior decorativo con acabado de piedra crema maya laminada, pisos de cerámica
formato 60 cm x 120 cm.
•AMENIDADES:
Caseta de vigilancia 24/7, barda perimetral con cerco
eléctrico, terraza social techada, área grill, zona de pet park, gym, área de juegos infantiles
MODELO 210
PLANTA BAJA
-Cochera techada para dos autos
-Sala comedor con vista a la terraza
-Cocina al frente con meseta de granito
-Medio baño de visitas
-Lavadero
-Recamara 1 con espacio para closet y baño completo
-Pasillo lateral de servicio
-Piscina
PLANTA ALTA
-Recamara 2 con espacio para closet y baño completo
-Recamara 3 con espacio para closet y baño completo
-Recamara principal con closet vestidor y baño completo
DATOS IMPORTANTES:
**Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**Verificar disponibilidad
**Las imágenes presentadas en este anuncio, son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso.
**Se aceptan créditos bancarios o recursos propios
**Documentación al día
-verificar la misma con tu asesor
-Las características del inmueble pueden variar según sea el caso
-La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario y/o constructora
-Los gastos notariales son un pago adicional al precio publicado, el costo depende del Notario a elegir
-El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
-Los impuestos se pagarán según correspondan a cada una de las partes.
-Los gastos administrativos corren por parte de la compradora*
*Imágenes representativas de los espacios y acabados, éstos pueden variar dependiendo la disponibilidad de materiales. Los precios y disponibilidad varian en el tiempo. Revisar con su asesor los terminados y precios al momento de interesarse y antes de continuar el proceso
___________________________________________________________________________
En cumplimiento a las NOM-247, YouCATAN Innovación en Inmuebles.
1) Pone a su disposición el teléfono 9993930298 y el correo electrónico
youcatanmx@gmail.com para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.
Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:
A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.
B) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.
3) Consulta nuestra política de privacidad en https://bit.ly/43K0hvA
Houses with amenities in condominium in Temozón mod. 210Casas con amenidades en condominio en Temozón mod. 210
Ver Tour Virtual
