HOUSE FOR SALE FURNISHED SAYAVEDRA ATIZAPAN DE ZARAGOZACASA VENTA SAYAVEDRA AMUEBLADA ATIZAPAN DE ZARAGOZA

Casa Sayavedra

- Terreno de 782 mts + 308 de franja federal con permiso y habilitada como jardín
- Construcción Total 879 metros
- 4 Niveles + 2 pequeñas áreas de terraza utilitaria
- Toda la casa con Calefacción Hidronica
- ⁠Sistema inteligente de iluminación Italiano Marca VIMAR controla toda la casa con voz por medio de Alexa, pulsadores de tecla normal en cada zona, control (encendido y apagado) vía celular local y de manera remota, sistema de administración por medio de pantalla touch (tablet) via internet 🛜
- 5 lugares de estacionamiento
- Acceso con espejo de agua y borbotón tipo fuente.
- Roofgarden
- 1 Zona uso múltiple con terraza (Oficina o zona de estudio)
- 1 Sala doble altura con 6.5 mts
- Bar de Corian blanco con cava, mueble con tarja y barra para cafetería
- 1 Comedor para 10 personas
- 1 Cocina nueva equipada
- 1 Terraza con Plancha Tepanyaki
- 3 Habitaciones con Baño y Closets con acceso directo a Alberca climatizada
- 1 Habitación Principal con Baño, Tina y vestidor / clóset, pórtico con terraza con Espejo de agua y cascada o cortina de agua
- Sala de TV / Cine
- Alberca climatizada por medio de bomba de calor (eléctrica) con consumo 50 % menor a caldera de gas.
- Zona de asoleadeo frente alberca con pasto sintético
- 1 Cuarto de Máquinas equipado con Hidroneumatico, Caldera para calefacción hidronica de casa, equipo de bombeo y filtrado de alberca.
- ⁠2 Tanques de gas de 300 litros.
- Cuarto de Servicio con Baño privado
- Cuarto de lavado equipado con calentador de agua doble para 3 servicios, centro de lavado secadora y lavadora
- ⁠Cisterna de 5 mil litros.
- Cuarto para chofer o puede ser utilizado para despensa
- 2 habitaciones para visitas con baño cada una
- 1 SPA / Gimnasio
- 1 Cuarto de Vapor que conecta con el SPA y con 1 Habitación de visita
- Discoteca equipada con sistemas de audio profesional, iluminación robotizada, barra profesional, pista de baile de leds, chimenea de gas con control remoto para programar con sistema de cascada de agua, 2 baños (hombres y mujeres) cabina de control de DJ, guardarropa y bodega para bebidas y artículos de fiesta.
- Jardín con capacidad para 23 mesas redondas de 10 comensales (230 personas), zona con 2 tapancos de madera, zona para asador con toldo, hoyo para barbacoa habilitado con ladrillo recocido.
- Área 25 mts con tombling para niños a nivel de piso, resbaladilla de concreto y talud de pasto sintético con huellas para rapel.
- Área de madera con sala modular para asar bombones y salchichas.
- *Todas las zonas con pasto sintético*
- Planta de Energía de 3k para cubrir falta de energía (Iluminación e Internet)
- Red para práctica de Golf en jardín.
- Total de recámaras 6
- Total de baños 10
- Orientación: salida de sol Oriente, caída de sol poniente que mantiene iluminación constante.