🏡 House for Sale in San Diego Cutz Hacienda, Conkal — Move into your new home with high appreciation and strategic location! 🌟
IMMEDIATE DELIVERY
✅ Located in a high growth and appreciation area
🏠 Live in San Diego Cutz Hacienda — Your smart investment in the north of Mérida!
San Diego Cutz, in Conkal, Yucatán, has become one of the most promising residential areas in the north of the city. Surrounded by tranquility, nature, and planned urban development, this community combines the best of both worlds: a peaceful environment and immediate proximity to Mérida and its top-notch services.
📍 Prime location:
🚗 Just 15-20 minutes from the Mérida ring road
🏖 25 minutes away
🏥 Less than 20 minutes from top hospitals in the north, such as Star Médica and El Faro del Mayab
🎓 Close to recognized universities like Universidad Modelo, Marista, and Anáhuac Mayab
🛍 15-20 minutes from shopping malls like Altabrisa, La Isla, and City Center
🏡 Property details:
* 4 spacious bedrooms
* Luxury finishes
* Modern and functional design
* Ready to move in
* Bright and ventilated spaces
* Large patio and green areas
DESCRIPTION
With a construction of 200 m2 on a plot of 11 x 28, with a total surface area of 308 m2, we have a beautiful house with 3 bedrooms on a single level, providing maximum comfort and convenience, where elegance and functionality come together in all its spaces, fully illuminated and naturally ventilated, spacious rooms, patio, and a pleasant view of the terrace and pool for the enjoyment of the whole family.
DISTRIBUTION
Ground floor
- Garage for three cars, with stamped concrete flooring
- Entrance hall
- Living room
- Dining room
- Half bathroom for guests
- Kitchen with granite countertop and breakfast bar
- Bedroom 1 with full bathroom and closet
- Service room with full bathroom
- Storage room / warehouse in the pool area
- Patio
- Pool of 3 x 12 with fountain
- Covered terrace with a view of the garden
Upper floor
- 2 Bedrooms with full bathroom and walk-in closet
- Bedroom with closet and bathroom
FEATURES
The house has first-class finishes, shower for pool service, stone finishes on the facade, aluminum windows Line 3, floor-to-ceiling doors, marble and granite countertops, rectified porcelain tile floors, high ceilings of 2.70 interior, interior finishes in plaster, bathroom screens with tempered glass, water tank, stone finishes on the facade. The kitchen and closet are delivered without cabinetry, preparation and wiring for air conditioning, preparation for solar panels. It also has a 1,100 L water tank.
Closets and kitchen are delivered unfurnished, the terrace is covered.
💡 Why invest in San Diego Cutz?
* Area in full urban growth
* High residential demand
* Constant guaranteed appreciation
* Family-friendly, safe environment with excellent planning
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*The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
*Prices do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor notarial fees, rights, and taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and tax legislation.¡🏡 Casa en Venta en San Diego Cutz Hacienda, Conkal — Estrena tu nuevo hogar con alta plusvalía y ubicación estratégica! 🌟
ENTREGA INMEDIATA
✅ Ubicada en zona de alto crecimiento y plusvalía
🏠 Vive en San Diego Cutz Hacienda — ¡Tu inversión inteligente en el norte de Mérida!
San Diego Cutz, en Conkal, Yucatán, se ha convertido en una de las zonas residenciales más prometedoras del norte de la ciudad. Rodeada de tranquilidad, naturaleza y desarrollo urbano planeado, esta comunidad combina lo mejor de ambos mundos: un ambiente pacífico y la cercanía inmediata a Mérida y sus servicios de primer nivel.
📍 Ubicación privilegiada:
🚗 A solo 15-20 minutos del periférico de Mérida
🏖 A 25 minutos
🏥 A menos de 20 minutos de hospitales top del norte, como Star Médica y El Faro del Mayab
🎓 Cerca de universidades reconocidas como la Universidad Modelo, Marista y la Anáhuac Mayab
🛍 A 15-20 minutos de plazas comerciales como Altabrisa, La Isla y City Center
🏡 Detalles de la propiedad:
* 4 amplias habitaciones
* Acabados de lujo
* Diseño moderno y funcional
* Lista para habitar
* Espacios iluminados y ventilados
* Amplio patio y áreas verdes
DESCRIPCION
Con una construccion de 200 m2 en un terreno de 11 x 28, con un total de superficie de 308 m2, tenemos una preciosa casa de 3 recámaras en un solo nivel, dando el mayor confort y comodidad, donde se conjuga la elegancia y funcionalidad en todos sus espacios, totalmente iluminados y ventilados de forma natural, amplias habitaciones, patio y su agradable vista a la terraza y piscina para deleite de toda la familia.
DISTRIBUCION
Planta baja
- Cochera para tres autos, con piso de cemento estampado
- Recibidor
- Sala
- Comedor
- Medio baño de visitas
- Cocina con cubierta de granito y barra desayunador
- Recamara 1 con baño completo y closet
- Cuarto de servicio con baño completo
- Bodega / almacen en alberca
- Patio
- Alberca de 3 x 12 con fuente
- Terraza techada con vista al jardín
Planta alta
- 2 Recamaras con baño completo y closet vestidor
- Recámara con closet y baño
CARACTERISTICAS
Las casa tiene acabados de primera, regadera para servicio de piscina, acabados de piedra en fachada, cancelería de aluminio Línea 3, puertas de piso a techo, mesetas de mármol y granito, pisos de porcelanato rectificado, techos altos de 2.70 interior, acabados interiores en yeso, canceles de baño con cristal templado, tinaco, acabados en piedra en fachada. La cocina y closet se entregan sin carpintería, preparacion y cableado para para aires acondicionados, preparación para paneles solares. Tambine tiene tinaco de 1,100 L
Closets y cocina se entregan sin vestir, la terraza esta techada.
💡 ¿Por qué invertir en San Diego Cutz?
* Zona en pleno crecimiento urbano
* Alta demanda residencial
* *Plusvalía constante garantizada
* Entorno familiar, seguro y con excelente planeación
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*Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Los precios no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal.
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