Extraordinary project within one of the best private communities in the northern area of Mérida, Soluna Temozón Norte.
Located less than 1km from the LA ISLA shopping center and CABO NORTE with a great commercial offer where you will find everything to live.
Description of the house:
Beautiful residential house with modern architectural style and functional differentiators that will give you a great quality of life so you can just focus on enjoying your spaces and amenities.
Don't worry about schools and luxury services, everything is less than 1.5 km away.
Our House Metris
Land 300 m2
Construction 340 m2
GROUND FLOOR:
• Covered garage for 2 cars and 1 additional uncovered.
• Living-dining room with high ceilings and views to the terrace, garden, and pool, shower for the pool.
• Covered outdoor terrace, garden, and illuminated pool.
• Open kitchen equipped with wooden cabinetry, large island, and access to the service hallway.
• 4th bedroom with its own bathroom
• ½ guest bathroom
• Privacy vestibule.
• Storage room in the garage.
• Service room with access through the service hallway and with a full bathroom.
• Covered, ventilated, and hidden laundry area with access through the service hallway.
UPPER FLOOR
- Spacious master bedroom with terrace, walk-in closet, bathroom with triple shower, double sink, independent toilet.
- 2 spacious secondary bedrooms with closet, full bathroom, both with balcony.
• Family Room.
• Linen closet and service water key.
Equipment:
• Bioclimatic design for the climatic conditions of Mérida minimizing the use of air conditioning and saving on your CFE bill.
Lighting and cross ventilation in all areas of the house.
• All bathrooms with natural lighting and ventilation.
• Closets, kitchen, and bathroom furniture with mahogany wood cabinetry.
• Ubatuba green granite countertops in the kitchen and marble in bathroom countertops.
• Stove, hood, and oven.
• Rectified ceramic floors of 45 x 90 cm (technical sheet attached).
• Air conditioning throughout the house: bedrooms, kitchen, living room.
• 2 water heaters to divide the services of the house.
• Automated irrigation system.
• Video intercom with cell phone link.
• 5,000 lt cistern, water softener, biodigester. Filtration and self-cleaning equipment for the pool.
• Pressurized water line with backup tank.
• Gas installation.
• Mosquito nets on all windows and vents.
• Mirrors and lamps in bathrooms.
• Fans in all bedrooms, family room, living room, kitchen, terrace, and service room. Brand Benelux.
• Preparations for fans in the dressing room and master bathroom.
• Preparations to receive solar panels, electric car charger, solar heaters.
Amenities of the subdivision:
• Clubhouse with air-conditioned party room for 100 people with terrace and garden.
• 2 paddle courts.
• Air-conditioned gym and yoga area
• Air-conditioned snack/sport bar with service to the pool area.
• Lounge terrace.
• Kids club.
• Pool.
• Bathrooms and showers.
• Sauna.
• Access with 24/7 security.
• CCTV.
Soluna has two Clubhouses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family. They are surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you closer to nature.
PAYMENT METHOD:
Reservation: 50,000 valid for 10 days
Down payment: 20%
Balance upon signing
Accepts credits and own resources
Documents in order.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.Extraordinario proyecto dentro de una de las mejores privadas de
la zona norte de Mérida, Soluna Temozón Norte.
Ubicada a menos de 1km del centro comercial LA ISLA y CABO NORTE con una una gran oferta comercial donde encontrarás todo para
vivir.
Descripción de la casa:
Hermosa casa residencial de estilo arquitectónico modernista con diferenciadores de funcionalidad que te darán una gran calidad de vida para que solo te ocupes de disfrutar tus espacios y amenidades.
Por escuelas y servicios de lujo no te preocupes todo a menos de 1.5 km de distancia.
Nuestra Casa Metris
Terreno 300 m2
Construcción 340 m2
PLANTA BAJA:
• Cochera techada para 2 autos y 1 adicional no techado.
• Sala-comedor con altura y media con vistas a terraza, jardín y piscina, regadera para piscina..
• Terraza exterior techada, jardín y piscina iluminada.
• Cocina abierta equipada con alacenas de carpintería en madera, gran isla y acceso al pasillo de servicio.
• 4ta recamara con baño propio
• ½ baño de visitas
• Vestíbulo de privacidad.
• Bodega de enseres en garage.
• Cuarto de servicio con acceso por pasillo de servicio y con baño completo.
• Área de lavado y tendido techada, ventilada y oculta con acceso por pasillo de
servicio.
PLANTA ALTA
-Amplia recamara principal con terraza, walk in closet, baño con triple
regadera, doble lavabo, wc independiente.
- 2 amplias recámaras secundarias con closet, baño completo, ambas con balcón.
• Family Room.
• Closet de blancos y llave de agua de servicio.
Equipamiento:
• Diseño bioclimático para las condiciones climatológicas de Mérida minimizando el uso de Aire Acondicionado y ahorrando en el consumo en tu recibo de CFE.
Iluminación y ventilación cruzada en todas las áreas de la casa.
• Todos los baños con iluminación y ventilación natural.
• Closets, cocina y muebles de baño con carpintería de madera de caobilla.
• Mesetas de granito verde Ubatuba en cocina y mármol en mesetas de baños.
• Estufa, campana y horno.
• Pisos cerámico rectificado de 45 x 90 cm (se adjunta ficha técnica).
• Aires acondicionados en toda la casa: recámaras, cocina, sala.
• 2 Calentadores de agua para dividir servicios de la casa.
• Sistema de riego automatizado.
• Video portero con enlace a celular.
• Cisterna de 5,000 lt, suavizador de agua, biodigestor. Equipo de filtración y autolimpiado de alberca.
• Línea de agua presurizada con tinaco de respaldo.
• Instalación de gas.
• Mosquiteros en todas las ventanas y ventilaciones.
• Espejos y lámparas en baños.
• Ventiladores en todas las recamaras, family room, estancia, cocina, terraza y cuarto de servicio. Marca Benelux.
• Preparaciones para ventiladores en Vestidor y baño principal.
• Preparaciones para recibir paneles solares, cargador auto eléctrico, calentadores solares.
Amenidades del fraccionamiento:
• Casa Club con salón de fiestas climatizado para 100 personas con terraza y jardín.
• 2 canchas de pádel.
• Gimnasio climatizado y área de yoga
• Snack/Sport bar climatizado concesionado con servicio al área de alberca.
• Terraza lounge.
• Kids club.
• Piscina.
• Baños y regaderas.
• Sauna.
• Acceso con seguridad 24/7.
• CCTv.
Soluna cuenta con dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia. Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aún más a la naturaleza.
FORMA DE PAGO:
Apartado: 50,000 vigente 10 días
Enganche: 20%
Saldo a la firma
Acepta créditos y recursos propios
Documentos en regla.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
HOUSE FOR SALE IN MÉRIDA, WELL EQUIPPED, 4 BEDROOMS, SOLUNA TEMOZÓN NORTE PRIVATE.CASA VENTA MÉRIDA, BIEN EQUIPADA, 4 RECÁMARAS, PRIVADA SOLUNA TEMOZÓN NORTE.
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