House for Sale in Mérida, 350m from Prol. Av Paseo de Montejo, 4 Bedrooms, one on the ground floorCasa Venta Mérida, a 350m de Prol. Av Paseo de Montejo, 4 Recámaras, una en PB

🌿 **Vive en el corazón del norte de Mérida** 🏡
A solo **350 metros de la avenida más linda de la ciudad**, descubre esta espectacular casa en la colonia **Gonzalo Guerrero**, una zona privilegiada por su conectividad, tranquilidad y cercanía con servicios de primer nivel.

✨ **Características destacadas**:
- 4 recámaras (una en planta baja tipo estudio con baño propio)
- 4.5 baños
- Alberca privada
- ¡**16 paneles solares** para ahorro de energía!
- Calle semi privada con muy poco flujo vehicular
- 360 m² de terreno | 335 m² de construcción

💫 **Distribución inteligente y acogedora**:

**PLANTA BAJA*:
✔ Fachada con piedra de la región
✔ Cochera techada para 2 autos (más espacio al frente para 2 autos adicionales)
✔ Jardín al frente, sala, comedor y terraza
✔ Cocina con alacena
✔ Cuarto de servicio con baño completo y área de lavado
✔ Recámara tipo estudio con baño completo

**PLANTA ALTA*:
✔ Recibidor con clóset de blancos
✔ Recámara principal con clóset vestidor, baño privado y balcón
✔ 2 recámaras secundarias que comparten baño

🛠️ **Equipamiento incluido**:
✅ 16 paneles solares
✅ Minisplits y ventiladores
✅ Cortinas y mosquiteros
✅ Calentador y tanque estacionario

📌 **Entrega inmediata**

💳 **Forma de pago**:
- Apartado: $20,000 (vigencia 10 días)
- Enganche: 20%
- Saldo contra entrega
✔ Acepta créditos bancarios y recursos propios
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