Parque Natura is located just a couple of minutes from the Periférico Norte with easy access to schools, hospitals, and businesses such as: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.
A development with more than 24,000 m2 of green area, which includes a large park of 8,500 m2 along the main avenue.
Without a doubt, the best place to build your home.
EXCELLENT AMENITIES SUCH AS:
Large and very complete Club House, in an area of 9,300 m2
With Motor lobby
Ample parking
Reception
Kids club
Gym
Bathrooms with dressing rooms
Lounge bar, terrace
Wading pool
Semi-Olympic pool with 4 lanes
Kids soccer
Padel
Tennis
Playground
Event hall for 120 people with event garden.
The private area has 282 lots divided into 15 clusters.
AVAILABLE HOUSES:
Ciruela 202 with a plot of 377.11m2 $6,550,000* Published
Ciruela 212 with a plot of 384m2 $6,460,000
Ciruela 213 with a plot of 381.46m2 $6,580,000 MN
Ciruela 214 with a plot of 350m2 $6,400,000
Tzalam 19 with a plot of 370.20m2 $6,650,000 MN
GROUND FLOOR
-Garage for 2 covered cars and 2 uncovered
-Living-dining room with a view of the garden
-Half bathroom for guests
-Kitchen with equipped central island
-Bedroom with full bathroom and double access
-Service room with bathroom
-Closed laundry room
-Uncovered drying area
-Back terrace with a view of the pool.
-Pool (3 x 6)
UPPER FLOOR:
-Family room
-Uncovered terrace
-Spacious master bedroom with walk-in closet, bathroom, and front terrace
-2 secondary bedrooms with closet and full bathroom (1 with dressing room)
FEATURES
• Pool with chukum finish, 15 cm Venetian border, LED light that changes color, filtration system, and stone-clad wall with waterfall.
• Exterior finish in three layers Rich-patch-stucco and interior finish based on plaster.
• Wood-type or black aluminum line 3” and 6mm transparent glass (without screens).
• Shower doors with tempered glass
• Montecarlo flooring of 45cm x 90cm rectified or similar
• Stairs covered with Travertine Fiorito marble.
• Terrace floors of imperial Quartz from interceramic 60 x 60 or similar
• Bathroom coverings with Travertine Fiorito marble in the shower area.
• Marble countertops in bathrooms with porcelain sink on top and wooden furniture.
• Granite countertop in kitchen with furniture below the countertop and pantry area in MDF or tzalam strip.
• Rotoplas cistern of 1200 liters
• Rotoplas tricapa tanks of 750 liters.
• Rotoplas biodigester of 1,300 liters.
• Max-drive pressurizing water system.
• ½ horsepower submersible pump brand franklim for irrigation and pool filling.
• Automated irrigation system.
• Hidden rainwater downspouts.
• Garden in front and back of the house.
SALES POLICIES:
Reservation: 10 thousand pesos valid for 10 days
Down payment: 10%.
Balance with bank credits / own resources
Note:
There is a drinking water network in the private area.
All bank credits.
Cash or own resources.Parque Natura se encuentra a solo un par de minutos del Periférico Norte con fácil acceso a escuelas, hospitales y comercios como: StarMedica, Cumbres, Universidad Modelo, Altabrisa Fashion Mall, City Center, etc.
Un desarrollo con más de 24,000 m2 de área verde entre la que se encuentra un gran parque de 8,500 m2 a lo largo de la avenida principal.
Sin duda alguna, el mejor lugar para construir tu hogar.
EXCELENTES AMENIDADES COMO:
Casa Club grande y muy completa, en un área de 9,300 m2
Con Motor lobby
Amplio estacionamiento
Recepción
Kids club
Gimnasio
Baños con vestidores
Lounge bar, terraza
Chapoteadero
Piscina semiolímpica de 4 carriles
Kids soccer
Padel
Tenis
Playground
Salón de eventos para 120 personas con jardín de eventos.
La privada cuenta con 282 lotes divididos en 15 clusters.
CASAS DISPONIBLES:
Ciruela 202 con terreno de 377.11m2 $6,550,000* Publicada
Ciruela 212 con terreno de 384m2 $ 6,460,000
Ciruela 213 con terreno de 381.46m2 $ 6,580,000 MN
Ciruela 214 con terreno de 350m2 $ 6,400,000
Tzalam 19 con terreno de 370.20m2 $ 6,650,000 MN
PLANTA BAJA
-Garaje para 2 autos techada y 2 sin techar
-Sala comedor vista al jardín
-Medio baño de visitas
-Cocina con isla central equipada
-Recámara con baño completo plato y doble acceso
-Cuarto de servicio con baño
-Cuarto de lavado cerrado
-Área de tendido sin techar
-Terraza trasera con vista a la piscina.
-Piscina (3 x 6)
PLANTA ALTA:
-Family room
-Terraza sin techar
-Recámara principal amplia con closet vestidor, baño y terraza al frente
-2 recámaras secundarias con closet y baño completo (1 con vestidor)
CARACTERÍSTICAS
• Piscina con acabado en chukum, cenefa de 15 cm de veneciano, luz de led que cambia de color, sistema de filtrado y muro forrado en piedra con cascada.
• Acabado exterior a tres capas Rich-emparche-estuco y acabado interior a base de yeso.
• Aluminio tipo madera o negro línea 3” y cristal de 6mm transparente (sin mosquiteros).
• Canceles en baños con cristal templado
• Piso Montecarlo de 45cm x 90cm rectificado o similar
• Escaleras forradas con mármol Travertino Fiorito.
• Pisos de Terrazas de imperial Quartz de interceramic 60 x 60 o similar
• Recubrimiento en baños con mármol travertino Fiorito en área de regadera.
• Mesetas de mármol en baños con lavabo de porcelana sobre cubierta y muebles de madera.
• Meseta de granito en cocina con muebles en la parte de abajo de la meseta y área de alacena en MDF o liston de tzalam.
• Cisterna rotoplas de 1200 lts
• Tinacos rotoplas tricapa de 750 lts.
• Biodigestor Rotoplas de 1,300 lts.
• Sistema presurizador de agua max-drive.
• Bomba sumergible ½ caballo marca franklim para riego y llenado de piscina.
• Sistema de Riego automatizado.
• Bajantes pluviales ocultos.
• Jardín al frente y atrás de la vivienda.
POLITICAS DE VENTA:
Apartado: 10 mil pesos vigente 10 días
Enganche: 10%.
Saldo con créditos bancarios / recursos propios
Nota:
Hay red de agua potable en la privada.
Todos los créditos bancarios.
Contado o recursos propios.
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