Luxury residence for sale north of Mérida, in ADANA RESIDENTIAL, with security that guarantees your peace of mind and combines cutting-edge architectural design with lush landscaping and top-level amenities, making every moment and stage of your life a true pleasure to live, with the exclusivity that no other real estate project in the area can offer.
It is located near recreational and sports areas, shopping centers, mini-supers, educational centers, and prestigious universities, restaurants, and all the services you need close to you.
SERVICES AND AMENITIES
- Access booth
- Pet park
- Paddle court
- Multipurpose court
- Barbecue area
- Children's park
- Jogging circuit and bike lane
- Small children's play area
- Outdoor terrace
- Kids club
- Lobby bar
- Pool
- Swim channel
- Wading pool
- Locker room
- Barbecue deck
- Party room
- Saunas
- Closed-circuit cameras CCTV
DISTRIBUTION
Single Floor:
- Covered garage for 2 cars
- Living room with high ceilings
- Dining room with high ceilings
- Equipped kitchen with hidden or open island if you wish
- Pantry
- Covered terrace
- Storage room
- Service room with bathroom
- Guest bathroom
- Pool with chukum finish
- Garden
- Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
- Bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom
- Master bedroom with large walk-in closet and bathroom with garden
Upper floor:
- Service room with bathroom
- Laundry area
- Service area
Measurements:
Land 10x34 (337.38 m2)
Construction 320 m2
EQUIPMENT:
Kitchen with drawers
Quartz countertop in kitchen
Grass
Irrigation system
Wooden closets in bedrooms
Tempered glass fixtures in bathrooms
Stationary tank and heater for 4 services
SALES POLICIES
- Reservation $50,000 valid for 10 days
- Down payment 35% negotiable
- Balance upon delivery / contract signing
- Accepted payment methods: bank credit and own resources
Maintenance fee: $2,500.00
Delivery in December 2025
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*The prices published in this sheet are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
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Se localiza cerca de zonas de recreación y deportes, centros comerciales, minisupers, centros educativos y universidades de prestigio, restaurantes y todos los servicios que necesitas cerca de ti.
SERVICIOS Y AMENIDADES
- Caseta de acceso
- Pet park
- Cancha de Pádel
- Cancha de uso múltiple
- Area de asador
- Parque infantil
- Circuito de Jogging y ciclovia
- Juego de niños pequeños
- Terraza exterior
- Kids club
- Lobby bar
- Alberca
- Canal de nado
- Chapoteadero
- Locker room
- Deck de asaderos
- Salón de fiestas
- Saunas
- Cámaras de cicuito cerrado CCTV
DISTRIBUCIÓN
Planta Única:
- Cochera techada para 2 autos
- Sala con altura y media
- Comedor con altura y media
- Cocina equipada isla oculta o abierta si lo deseas
- Alacena
- Terraza techada
- Bodega
- Cuarto de servicio con baño
- Baño de visitas
- Alberca con acabado chukum
- Jardín
- Recámara 2 con walk in closet y baño completo
- Recámara 3 con walk in closet y baño completo
- Recámara principal con gran walk in closet y baño con jardín
Planta alta:
- Cuarto de servicio con baño
- Area de lavado
-Area de servicio
Medidas:
Terreno 10x34 (337.38 m2)
Construccion 320 m2
EQUIPAMIENTO:
Cocina con gavetas
Cubierta de cuarzo en cocina
Cesped
Sistema de riego
Closets de madera en recamaras
Fijos de vidrio templado en baños
Tanque estacionario y calentador para 4 servicios
POLITICAS DE VENTA
- Apartado $50,000 vigente por 10dias
- Enganche 35% negociable
- Saldo a entrega / firma de contrato
- Forma de pago aceptadas: crédito bancario y recursos propios
Cuota de mantenimiento: $2,500.00
Entrega en diciembre 2025
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*Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal
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