Last house with a style featuring colonial and regional touches, located in one of the most desirable areas to live in Mérida.
Casa Canova in Temozón Norte is situated in an exclusive area near shopping centers, universities, hospitals, and restaurants. And just 20 minutes from the beaches of Yucatán.
Locations:
- Univ. Marista.- 2.9 KM / 5 MIN
- Univ. Anahuac Mayab 13 KM / 11 MIN
- Plaza la Isla 3.3 KM / 7 MIN
- Zona Arq. Dzibichaltún 11.5 KM / 13 MIN
- Playas Chicxulub 27.4 KM / 22 MIN
- Plaza City Center 4.8 KM / 9 MIN
- Plaza Harbor 3.8 KM / 6 MIN
- Hospital FARO del Mayab 4.3 KM / 7 MIN
2-story residence where you will find a spacious open area illuminated by natural light covering the common areas (living room/kitchen/dining room), ideal for gatherings.
Ground floor:
• Garage for 2 cars
• Living-Dining room in open space
• Integral kitchen in wood and marble countertop
• 1/2 guest bathroom
• Exterior garden
• Jacuzzi
• Backyard with grass and irrigation system
Upper floor:
• Master bedroom with walk-in closet and bathroom
• Secondary bedroom with closet space and private bathroom
Features:
• Land: 162.36 m2
• Built area: 147 m2
Finishes:
Three-layer finish and chukum-type paint or paste on exterior walls.
Decorative finish in rajuela stone on facade.
Chukum finish in jacuzzi.
Perimeter walls of 3 meters high.
White series 3 windows.
Anti-termite fumigation in foundation and walls.
5-year waterproofing and reinforcement mesh on roofs.
7-year Berel paint on the interior and exterior of the house.
Coating on walls up to 50cm of sellotex to prevent humidity.
Ceramic flooring interceramic of 60 by 60.
Stamped concrete floor in garage.
Integral kitchen in wood with ivory marble island.
Electrical outlet for grill and oven, includes electric grill with 4 burners.
Tempered glass in bathrooms.
Included equipment:
50 lts electric heater brand Rheem.
Irrigation system.
Hydropneumatic and submersible pump.
Biodigester and absorption well of 90cm in diameter.
Duct installation for security cameras.
Outlets for fans.
Ducts and preparation for air conditioning.
Outlets for voice and data.
Complete preparation for filters in pool.
Drain well in pool.
Note:
Reservation: $20,000 MXN
Down payment: 20%
Accepts bank credits and own resources.
Delivery July 2025.
Last available.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase and sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Última casa con un estilo con toques coloniales y de la región, ubicada en una de las zonas mas deseables para vivir en Mérida.
Casa Canova en Temozón Norte, se encuentra ubicada en una zona exclusiva cerca de centros comerciales, universidades, hospitales y restaurantes. Y a tan solo 20 minutos de las playas de Yucatán.
Ubicaciones:
- Univ. Marista.- 2.9 KM / 5 MIN
- Univ. Anahuac Mayab 13 KM / 11 MIN
- Plaza la Isla 3.3 KM / 7 MIN
- Zona Arq. Dzibichaltún 11.5 KM / 13 MIN
- Playas Chicxulub 27.4 KM / 22 MIN
- Plaza City Center 4.8 KM / 9 MIN
- Plaza Harbor 3.8 KM / 6 MIN
- Hospital FARO del Mayab 4.3 KM / 7 MIN
Residencia de 2 plantas en la que encontrarás una espaciosa área abierta e iluminada por la luz natural que cubre las áreas comunes (sala/cocina/comedor), ideal para la convivencia en las reuniones.
Planta baja:
• Garaje para 2 autos
• Sala-Comedor en espacio abierto
• Cocina integral en madera y barra de mármol
• 1/2 baño de visitas
• Jardín exterior
• Jacuzzi
• Jardín trasero con césped y sistema de riego
Planta alta:
• Recámara principal con closet vestidor y baño
• Recámara secundaria con espacio de closet y baño propio
Características:
• Terreno: 162.36 m2
• Área construida: 147 m2
Acabados:
Acabado de tres capas y pintura o pasta tipo chukum en muros exteriores.
Acabado decorativo en piedra rajuela en fachada.
Acabado de chukum en jacuzzi
Bardas perimetrales de 3 metros de altura.
Cancelería en serie de 3 color blanco.
Fumigación anti termitas en cimentación y muros.
Impermeabilizante de 5 años y malla de refuerzo en techos.
Pintura 7 años Berel en interior y exterior de la casa.
Recubrimiento en muros hasta 50cm de sellotex para prevenir humedades.
Piso cerámico interceramic de 60 por 60.
Piso de concreto estampado en cochera.
Cocina integral en madera con isla de mármol color marfil.
Salida eléctrica para parrilla y horno, incluye parrilla eléctrica con 4 fogones.
Fijos templados en baños
Equipamiento incluido:
Calentador eléctrico de 50 lts marca Rheem.
Sistema de riego.
Hidroneumático y bomba sumergible.
Biodigestor Y Pozo de absorción de 90cm de diámetro.
Instalación de ductos para cámaras de seguridad.
Salidas para ventiladores.
Ductos y preparación de aires acondicionados.
Salidas para voz y datos.
Preparación completa para filtros en alberca.
Pozo de desgaue en alberca
Nota:
Apartado: $20,000 MXN
Enganche: 20%
Acepta créditos bancarios y recursos propios
Entrega Julio 2025
Última disponible
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
HOUSE FOR SALE MERIDA, CANOVA TEMOZÓN NORTH, 2 BED, 2 1/2 BATHS, JACUZZI, JULY 2025CASA VENTA MÉRIDA, CANOVA TEMOZÓN NORTE, 2 BED, 2 1/2 BATHS, JACUZZI, JULIO 2025
Ver Tour Virtual
