Townhouse type house in a new and exclusive real estate development consisting of 24 townhouses, 9 premises, 33 units in total.
Located on the beaches of Telchac Puerto, one of the most privileged ports in Mérida, ideal for having your summer house or retiring to rest in a piece of heaven. Its unparalleled natural beauty and breathtaking views make your new home the growing jewel of Mérida. With luxurious amenities for you and your family to enjoy to the fullest.
Privileged location in the center 60 meters from the
sea, close to all services, the ideal complex to enjoy with all the comfort and amenities that your family deserves.
DESCRIPTION:
Land 60 m2
Construction 175 m2
Land of 5 m in front by 12 m long
Mod. B
Delivery (single stage) JULY 2024
Section with $10,000.00 pesos for 7 days. NON-REFUNDABLE.
40% down payment on promise
20% financed for 16 months, non-refundable, then liquidate the residence once the stage where the property was purchased is ready.
Maintenance fee of $1,800.00 pesos approx., and the reserve fund that is paid in writing will be 3 months.
Condominium regime
It can be written once the property is fully liquidated and when the project is ready in 2024, at real value.
The deeds will cost approximately 5 to 6% of the sales price, which will be verified at the time of writing.
You can pay for the house in cash, only the limit established by anti-money laundering law.
The additional ones are paid, if you purchase one, at the time you sign your sales promise.
No, managing model changes is not allowed.
*Availability and price subject to change without notice.
*Does not include writing fees.
*The fees are updated at the time of writing.
GROUND FLOOR:
- Living room
- Dining room
- Kitchen
- Half a guest bathroom
- Garage
- Patio
- Private garden
FIRST LEVEL:
- Bedroom 1 with its own bathroom
- Bedroom 2 with its own bathroom
- Private terrace
SECOND LEVEL:
- Bedroom 3 with its own bathroom
- White closet
- Roof top bar
TH EQUIPMENT:
- Electric grill
- Rooftop bar with jacuzzi
- Energy 110/220
- Drinking water
- Ceramic floors
- Washing area
- LED lighting
- Private terrace
- 2 parking spaces
INCLUDES:
- Mosquito nets
DOES NOT INCLUDE:
- Hammocks
- Fans
- Climates
AMENITIES:
- Pool with swimming channel
- Walkers with vegetation
- Access pen
- Gym
- Sun deck area
- Watering cans
- Bathrooms
- Lobby
- Beach club
- Lounge area
- Outdoor terrace
- Commercial premises
PAYMENT METHOD:
- Banking
- Own resourceCasa tipo townhouse en un nuevo y exclusivo desarrollo inmobiliario que consta de 24 townhouses, 9 locales, 33 unidades en total.
Ubicado en las playas de Telchac Puerto, uno de los puertos más privilegiados de Mérida, ideal para tener tu casa de verano o retirarte a descansar en un pedacito de cielo. Su incomparable belleza natural e imponentes vistas hacen que tu nuevo hogar sea la joya creciente de Mérida. Con amenidades de lujo para que tú y tu familia disfruten al máximo.
Ubicación privilegia en el centro a 60 mts del
mar, cerca de todos los servicios, el complejo ideal para disfrutar con todo el confort y las amenidades que tu familia se merece.
DESCRIPCIÓN:
Terreno 60 m2
Construcción 175 m2
Terreno de 5 m de frente por 12 m de largo
Mod. B
Entrega (única etapa) JULIO 2024
Apartado con $ 10,000.00 pesos por 7 días. NO DEVOLUTIVO.
Enganche del 40% en promesa
20% financiado a 16 meses, no devolutivo, posteriormente liquidar la residencia una vez que esté lista la etapa donde se adquirió la propiedad.
Cuota de mantenimiento de $ 1,800.00 pesos aprox. y el fondo de reserva que se paga en la escritura será de 3 meses.
Régimen en condominio
Se puede escriturar una vez que esté liquidado en su totalidad la propiedad y cuando ya esté listo el proyecto en 2024, a valor real.
Las escrituras tendrán un costo aproximado del 5 al 6% del precio de venta aproximadamente, se verificará al momento de escriturar.
Se puede pagar en efectivo la casa, sólo el límite establecido por ley antilavado.
Los adicionales se pagan, en caso de adquirir alguno, al momento de firmar su promesa de venta.
No, no está permitido gestionar cambios en los modelos.
*Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
*No incluye gastos de escrituración.
*Las cuotas se actualizan al momento de la escritura.
PLANTA BAJA:
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Medio baño de visitas
- Cochera
- Patio
- Jardín privado
PRIMER NIVEL:
- Recamara 1 con baño propio
- Recamara 2 con baño propio
- Terraza privada
SEGUNDO NIVEL:
- Recamara 3 con baño propio
- Closet de blancos
- Roof top- bar
EQUIPAMIENTO TH:
- Parrilla eléctrica
- Bar-rooftop con jacuzzi
- Energía 110/220
- Agua potable
- Pisos cerámicos
- Área de lavado
- Iluminación led
- Terraza privada
- 2 Cajones de estacionamiento
INCLUYE:
- Mosquiteros
NO INCLUYE:
- Hamaqueros
- Ventiladores
- Climas
AMENIDADES:
- Piscina con canal de nado
- Andadores con vegetación
- Pluma de acceso
- Gym
- Área de asoleadero
- Regaderas
- Baños
- Lobby
- Club de playa
- Zona Lounge
- Terraza al aire libre
- Locales comerciales
FORMA DE PAGO:
- Bancario
- Recurso propio
TOWNHOUSE TYPE HOUSE IN PLAYA TELCHAC PUERTO, YUCATÁNCASA TIPO TOWNHOUSE EN PLAYA TELCHAC PUERTO, YUCATÁN
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