Residential or commercial use | Excellent location on main avenue
Property located in one of the most consolidated and strategic areas in the north of Mérida. Currently set up for medical offices, with great potential for businesses, academies, offices, or residential use.
📐 General features:
Two-story house
6 rooms, each with a full bathroom
Half bathroom for guests under the stairs
Kitchen adapted as a storage room (easy to reconvert)
Service hallway
Garden
Closed parking for 3 cars with gate
Fully walled property
All services (water, electricity, drainage, internet)
Ready for deed
📍 Advantages of the location – Francisco de Montejo
Highly populated area with high demand
Excellent connectivity and traffic flow
Proximity to clinics, hospitals, schools, supermarkets, shopping malls, and public transport
Ideal for medical offices, laboratories, clinics, academies, administrative offices, or service businesses
📈 Appreciation and investment opportunity:
Francisco de Montejo is a consolidated neighborhood that is constantly growing, which guarantees:
Sustained high appreciation
Greater commercial visibility as it is on the avenue
Excellent option for commercial rentals or own business
Area with permanent demand for both residential and commercial use
🔑 Ideal for:
✔ Medical or dental offices
✔ Clinic or therapeutic center
✔ Academy or school
✔ Corporate offices
✔ Service business
✔ Residential house with spacious areas
*IMPORTANT:*
1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Furniture not included, images are illustrative.
3. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Uso habitacional o comercial | Excelente ubicación sobre avenida principal
Propiedad ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas del norte de Mérida. Actualmente acondicionada para consultorios médicos, con gran potencial para negocios, academia, oficinas o casa habitación.
📐 Características generales:
Casa de dos plantas
6 habitaciones, cada una con baño completo
Medio baño de visitas bajo las escaleras
Cocina adaptada como bodega (fácil de reconvertir)
Pasillo de servicio
Jardín
Estacionamiento cerrado para 3 autos con portón
Propiedad totalmente bardeada
Todos los servicios (agua, luz, drenaje, internet)
Lista para escriturar
📍 Ventajas de la ubicación – Francisco de Montejo
Zona altamente poblada y de alta demanda
Excelente conectividad y flujo vehicular
Cercanía a clínicas, hospitales, escuelas, supermercados, plazas comerciales y transporte público
Ideal para consultorios médicos, laboratorios, clínicas, academias, oficinas administrativas o negocios de servicios
📈 Plusvalía y oportunidad de inversión:
Francisco de Montejo es una colonia consolidada y en constante crecimiento, lo que garantiza:
Alta plusvalía sostenida
Mayor visibilidad comercial al estar sobre avenida
Excelente opción para rentas comerciales o negocio propio
Zona con demanda permanente tanto habitacional como comercial
🔑 Ideal para:
✔ Consultorios médicos o dentales
✔ Clínica o centro terapéutico
✔ Academia o escuela
✔ Oficinas corporativas
✔ Negocio de servicios
✔ Casa habitación con amplios espacios
*IMPORTANTE:*
1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Así mismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Muebles no incluidos, las imágenes son ilustrativas.
3. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.
House on avenue in Francisco de Montejo, MéridaCasa sobre avenida en Francisco de Montejo, Mérida
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