This property offers a living experience deeply connected to the Historic Center of Mérida: an environment where culture, architecture, and daily life intertwine naturally.
Located in San Sebastián, one of the most authentic and appreciated areas of the center, it allows you to enjoy the city on foot, surrounded by history, art, and tradition, without giving up contemporary comfort.
This beautiful residence conveys identity from the very first moment. Its architecture rescues traditional techniques and materials, integrating them with a carefully planned, warm, and timeless design: masonry walls, generous heights, and artisanal finishes.
Ready to be inhabited or capitalized as a premium investment in the heart of Mérida!
DISTRIBUTION
• Facade with distinctive colonial house characteristic
• Entrance hall
• Living and dining room with a height of 5.40 m
• Kitchen with fully equipped island
• Pantry area with space for refrigerator
• Half bathroom for guests
• Outdoor and covered dividing hallway
• Pool with chukum finish measuring 3.50 x 2.30
• Bajareque pergola
• Area for chairs, loungers, or furniture with sculpture
• Lattices and gardening
• Planter with decorative lighting
• 2 secondary bedrooms with a height of 4.97m, closet, and full bathroom
• 1 master bedroom with a height of 2.70 m, large windows with access to the garden and pool, spacious walk-in closet with full bathroom, tub, and interior garden with natural lighting
• Hammock area with natural shade surrounded by trees
• Service area
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SURFACES
• Land: 300.90 m² (11.17 m by 31.18 m)
• Construction: 174.69 m²
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PRICE
• $10,990,000 MXN
• Reservation: $50,000
• Down payment: 20%
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MAINTENANCE FEE
• Not applicable
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PAYMENT METHODS
• Own Resources / Bank Loans
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DELIVERY DATE
• IMMEDIATE
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EQUIPMENT/FINISHES
• Areas filled with masonry that distinguish the home.
• Living and dining room with chairs, tables, sculptures, decoration, dining table, fans, air conditioners, chandelier, among others.
• Kitchen equipped with cedar carpentry, extractor hood, microwave, floor stove, smeg dishwasher, refrigerator, among others.
• Each bedroom has a fan, air conditioners, mattresses, and accessories, bathroom fixtures, among others.
• Unique and personalized design pasta floors
• Lattices throughout the house for interior design
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📍 Strategic location — ideal for investment or living
This property is located in San Sebastián, one of the most traditional and authentic neighborhoods in the Historic Center of Mérida, recently recognized as a Magical Neighborhood for its cultural value, colonial architecture, and traditional atmosphere.
📌 Key nearby places (approximate walking distances)
• San Sebastián Park: 190 m | 3min
• Chedraui Supermarket: 1.1 km | 15 min
• La Ermita Park: 500 m | 7 min
• ADO Terminal Historic Center: 200 m | 3 min
• Plaza Grande (Main Square of Mérida): 1.5km | 21 minEsta propiedad ofrece una experiencia de vida profundamente ligada al Centro Histórico de Mérida: un entorno donde la cultura, la arquitectura y la vida cotidiana se entrelazan de manera natural.
Ubicada en San Sebastián, una de las zonas más auténticas y apreciadas del centro, permite disfrutar la ciudad a pie, rodeado de historia, arte y tradición, sin renunciar al confort contemporáneo.
Esta hermosa residencia transmite identidad desde el primer momento. Su arquitectura rescata técnicas y materiales tradicionales, integrándolos con un diseño cuidadosamente planeado, cálido y atemporal: muros de mampostería, alturas generosas y acabados artesanales.
¡Lista para habitarse o capitalizarse como inversión premium en el corazón de Mérida!
DISTRIBUCIÓN
• Fachada con característica distintiva a casa colonial
• Recibidor
• Sala y comedor con altura a 5.40 m
• Cocina con isla totalmente equipada
• Área de alacena con espacio para refrigerador
• Medio baño para visitas
• Pasillo divisor al aire libre y techado
• Alberca con acabado en chukum con medidas de 3.50 x 2.30
• Pérgola de bajareque
• Área de sillas, camastros o muebles con escultura
• Celosías y jardinería
• Jardinera con luminarias decorativas
• 2 recámaras secundarias con altura de 4.97m, clóset y baño completo
• 1 recámara principal con altura a 2.70 m, ventanales con acceso al jardín y alberca, clóset vestidor amplio con baño completo, tina y jardín interior con iluminación natural
• Área de hamacas con sombra natural rodeada de árboles
• Área de servicio
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SUPERFICIES
• Terreno: 300.90 m² (11.17 m por 31.18 m)
• Construcción: 174.69 m²
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PRECIO
• $10,990,000 MXN
• Apartado: $50,000
• Enganche: 20%
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CUOTA DE MANTENIMIENTO
• No aplica
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MÉTODOS DE PAGO
• Recursos Propios / Créditos Bancarios
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FECHA DE ENTREGA
• INMEDIATA
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EQUIPAMIENTO/ACABADOS
• Áreas llenas de mampostería que distingue el hogar.
• Sala y comedor con sillas, mesas, esculturas, decoración, comedor, ventiladores, aires acondicionados, candelabro, entre más.
• Cocina equipada con carpintería de cedro, campana extractora, microondas, estufa de piso, lavavajillas smeg, refrigerador, entre más.
• Cada recámara cuenta con ventilador, aires acondicionados, colchones y
accesorios, cancelería en baños, entre más.
• Pisos de pasta con diseño único y personalizado
• Celosías por toda la casa para diseño de interiorismo
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📍 Ubicación estratégica — ideal para inversión o vivir
Esta propiedad se encuentra en San Sebastián, uno de los barrios más tradicionales y auténticos del Centro Histórico de Mérida, recientemente reconocido como Barrio Mágico por su valor cultural, arquitectura colonial y ambiente tradicional.
📌 Lugares clave muy cercanos (aproximados caminando)
• Parque de San Sebastián: 190 m | 3min
• Chedraui Supermercado: 1.1 km | 15 min
• Parque de La Ermita: 500 m | 7 min
• Terminal ADO Centro Histórico: 200 m | 3 min
• Plaza Grande (Plaza Principal de Mérida): 1.5km | 21 min
Restored house for sale in San Sebastián neighborhood, Mérida (downtown)Casa restaurada en venta en Barrio San Sebastián, Mérida (centro)
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