MORERA is a premium residential development with 90 residential houses. We currently have 17 beautiful residences that we are developing in the private area, perfectly blending functionality and aesthetics. Our architectural project is designed to adapt to any lifestyle, allowing for spacious and well-thought-out areas with high-quality finishes in a natural and safe environment, perfect for enjoying the best quality of life with family where your children can enjoy freedom and security day by day.
The private area features an access portico with a barrier and a wall along the entire complex that provides security and exclusivity, with a wonderful linear park and green areas where you can enjoy afternoons and Sundays with family.
Amenities include a controlled access portico 24/7, perimeter wall, linear park and green areas, park with children's playground, reading areas, spacious and comfortable pet park, paddle court, covered clubhouse, and urbanized roadways.
Construction: 203 and 239 m2
LOT 16
MODEL 203 - TWO FLOORS
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living room
Dining room with a view of the terrace
Kitchen with granite countertop, breakfast bar, and pantry
Half bathroom for guests
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Covered laundry area
Covered terrace
Swimming pool
UPPER FLOOR
Bedroom 2 with space for a closet and full bathroom
Master bedroom with spacious walk-in closet and full bathroom
LOT 17
MODEL 239 - TWO FLOORS
GROUND FLOOR
Covered garage for two cars
Living-dining room with a view of the terrace
Kitchen at the front with granite countertop and space for a pantry
Half bathroom for guests
Bedroom with space for a closet and full bathroom
Covered laundry area
Terrace
Swimming pool
UPPER FLOOR
Study with wooden bookshelf
Bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom
Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
Included extras:
Swimming pool, covered garage, integral kitchen with lower cabinets, tempered glass fixtures in bathrooms, perimeter wall, facade details
Delivery: April 2025
Price: LOT 16 $3,750,000 and LOT 17 $3,980,000
Reservation: $10,000 pesos (7 calendar days for reimbursement)
Down payment: 10% minimum.
Accepted payment methods: Bank and Own Resources
Maintenance fee: $1,800 monthly
Reserve fund: Not applicable
** Prices do NOT include Notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The images presented in brochures or advertisements are merely illustrative and may change without prior notice.
All properties are subject to price changes and availability without prior notice.
The cost of the appraisal is the responsibility of the purchasing party.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Consult terms, conditions, and the privacy notice on our website.MORERA, es un desarrollo residencial premium con 90 casas residenciales, contamos actualmente con 17 hermosas residencias que estamos desarrollando en la privada, mezclan de manera perfecta funcionabilidad y estética. Nuestro proyecto arquitectónico esta pensado para poder adaptarse a cualquier estilo de vida para disfrutar de espacios amplios y bien pensados con acabados de gran calidad en un entorno natural y seguro, perfecto para tener la mejor calidad de vida en familia donde tus hijos podrán gozar de la libertad y seguridad día con día.
La privada cuenta con pórtico de acceso con pluma y barda a todo lo largo del conjunto que le da seguridad y exclusividad, con un maravilloso parque lineal y áreas verdes donde podrás disfrutar de las tardes y domingos en familia.
Amenidades, pórtico de acceso controlado 24/7, barda perimetral, parque lineal y áreas verdes, parque con juegos infantiles, áreas de lectura, pet park amplio y cómodo, cancha de pádel, casa club techada vialidades urbanizadas.
Construcción: 203 y 239 m2
LOTE 16
MODELO 203 - DOS PISOS
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala
Comedor con vista a la terraza
Cocina con meseta de granito, barra desayunadora y alacena
Medio baño para visitas
Recamara con espacio para closet y baño completo
Área de lavado techado
Terraza techada
Piscina
PLANTA ALTA
Recámara 2 con espacio para closet y baño completo
Recamara principal con closet vestidor amplio y baño completo
LOTE 17
MODELO 239 - DOS PISOS
PLANTA BAJA
Cochera techada para dos autos
Sala comedor con vista a terraza
Cocina al frente con meseta de granito
y espacio para alacena
Medio baño de visitas
Recámara con espacio para closet y baño completo
Área de lavado techado
Terraza
Piscina
PLANTA ALTA
Estudio con librero de madera
Recámara 2 con closet vestidor y baño completo
Recámara principal con closet vestidor y baño completo
Adicionales incluidos:
Alberca, cochera techada, cocina integral
con gavetas inferiores, fijos de cristal templado en baños, barda perimetral, detalles en fachadas
Entrega: Abril 2025
Precio: LOTE 16 $3,750,000 y LOTE 17 3,980,000
Apartado: $10,000 pesos (7 días naturales para reembolso)
Enganche: 10 % mínimo.
Forma de pago aceptadas: Banco y Recurso Propio
Cuota de mantenimiento: $1,800 mensuales
Fondo de reserva: No aplica
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
Las imágenes presentadas en brochure o anuncio son meramente ilustrativas y pueden cambiar sin previo aviso
Todas las propiedades están sujetas a cambio de precio y disponibilidad sin previo aviso.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Consulte términos, condiciones y el aviso de privacidad en nuestra página web.
Ver Tour Virtual
