🏡 Spectacular Residence for Rent – Exclusive Private Community in Puentecillas, Guanajuato 🌿
Live with style, security, and comfort in this exclusive contemporary Mexican-style residence, located in a private community of only 8 houses in the Puentecillas area, just 5 minutes from the ALAÏA Shopping Plaza and a few kilometers from the toll booth to Silao.
Its architectural design full of character, with spacious areas, natural light, high ceilings, and spectacular vaults, offers a warm and elegant environment, ideal for those who value traditional aesthetics with modern comforts.
📌 Property Distribution:
✅ Parking for 2 cars 🚗
✅ Surrounded by a garden, creating an ideal environment for family and pets 🌳🐶
✅ Ground Floor:
- Spacious dining room for 8 people 🍽️
- Cozy living room with excellent natural lighting 🛋️
- Fully equipped kitchen with luxury finishes and ample storage space ✨
- Bedroom on the ground floor with a full bathroom and walk-in closet 🛏️
- Service room with a full bathroom 🧺
- Functional laundry area with washer and dryer
- Beautiful outdoor terrace surrounded by a natural microclimate with two huge eucalyptus trees 🌿🌬️
- One half bathroom
✅ Upper Floor:
- Equipped TV room 📺
- 2 very spacious bedrooms, each with a walk-in closet and full bathroom 🚿
- One of the bedrooms and the TV room have access to a shared terrace with a green view 🍃
📍 Private Community with:
- Perimeter wall
- Automatic controlled access 🔐
- Pleasant common areas and family-friendly environment 👨👩👧👦
💡 Pet friendly – the house has ideal spaces for pets
📄 Requirements to Rent:
📌 Interested:
✔ Rental application 📑 (provided by the real estate agency)
✔ Official identification 🆔
✔ Proof of income or letter from employer on letterhead 📄
✔ One-year contract signature ✍️
✔ Payment of 1 month’s rent and 1 month’s deposit 💵
📌 Guarantor:
✔ Proof of address 🏠
✔ Title deed or property tax document free of encumbrance 📜
✔ Official identification 🆔
✔ Proof of income (if applicable) 💰
✔ Contract signature ✍️
📌 Without a Guarantor:
✔ Hire legal policy or bond (Extra cost) ⚖️
⏳ Resolution time: 48 to 72 hours
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"We lead with passion, grow with responsibility, and make things happen."🏡 Espectacular Residencia en Renta – Privada Exclusiva en Puentecillas, Guanajuato 🌿
Vive con estilo, seguridad y confort en esta exclusiva residencia de estilo mexicano contemporáneo, ubicada en una privada de solo 8 casas en la zona de Puentecillas, a tan solo 5 minutos de la Plaza Comercial ALAÏA y a pocos kilómetros de la caseta de la autopista a Silao.
Su diseño arquitectónico lleno de carácter, con amplios espacios, luz natural, techos altos y bóvedas espectaculares, ofrece un ambiente cálido y elegante, ideal para quienes valoran la estética tradicional con comodidades modernas.
📌 Distribución de la propiedad:
✅ Estacionamiento para 2 autos 🚗
✅ Rodeada de jardín, creando un entorno ideal para la familia y mascotas 🌳🐶
✅ Planta baja:
-Comedor amplio para 8 personas 🍽️
-Sala acogedora con excelente iluminación natural 🛋️
-Cocina integral con acabados de lujo y gran espacio de almacenamiento ✨
-Recámara en planta baja con baño completo y vestidor 🛏️
-Cuarto de servicio con baño completo 🧺
-Área de lavandería funcional con lavadora y secadora
-Hermosa terraza exterior rodeada por un microclima natural con dos enormes eucaliptos 🌿🌬️
- Un medio Baño
✅ Planta alta:
-Sala de TV equipada 📺
-2 recámaras muy amplias, cada una con vestidor y baño completo 🚿
-Una de las recámaras y la sala de TV tienen acceso a una terraza compartida con vista verde 🍃
📍 Privada con:
-Barda perimetral
-Acceso controlado automático 🔐
-Áreas comunes agradables y ambiente familiar 👨👩👧👦
💡 Pet friendly – la casa cuenta con espacios ideales para mascotas
📄 Requisitos para rentar:
📌 Interesado:
✔ Solicitud de arrendamiento 📑 (proporcionada por la inmobiliaria)
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos o carta laboral membretada 📄
✔ Firma de contrato por un año ✍️
✔ Pago de 1 mes de renta y 1 mes de depósito 💵
📌 Fiador (Aval):
✔ Comprobante de domicilio 🏠
✔ Escritura o predial de propiedad libre de gravamen 📜
✔ Identificación oficial 🆔
✔ Comprobante de ingresos (si aplica) 💰
✔ Firma del contrato ✍️
📌 Sin fiador:
✔ Contratar póliza jurídica o fianza (Costo extra) ⚖️
⏳ Tiempo de resolución: 48 a 72 horas
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