House in the Center of Mérida
General Description
Remodeled residential house, integrating traditional and contemporary finishes. The property has a front of 15.00 m and a depth of 8.00 m, developed on a single floor.
It is built on a plot of 127.00 m² and has 97.00 m² of construction.
The architectural distribution includes a living room-reception area with wood paneling, a double-height dining area with an arched window, a kitchenette with cabinets under the bar and shelves, two bedrooms with closets, two full bathrooms, a laundry room, and an interior patio with a tree.
The property has a pool above floor level with dimensions of 3.00 m long by 2.00 m wide.
Finishes and Technical Specifications
• Access doors and interior carpentry in solid parota wood
• Decorative wood paneling in the living room area
• Black aluminum frames line 3”, with screens and 6 mm glass
• Shower enclosures in 9 mm tempered glass, with fixed and door
• Black ironwork
• Chukum flooring in bedrooms
• Pasta flooring and decorative rugs in social areas
• Ceramic flooring in shower areas
The property has a water tank with a capacity of 1,100 liters (does not have a cistern) and a septic tank system.
It is an old construction, with no precise data on the year of construction. The main structure consists of masonry walls and traditional system roofs.
The new work areas, corresponding to the dividing walls of the main bedroom and Bathroom 01, are built with 10 cm blocks, with masonry foundations and reinforced concrete columns.
The arches, both regular and semi-circular, are structurally reinforced with masonry, columns, and beams, providing greater stability and support to the building.
Location
The property is located in the Center of Mérida, Yucatán, within a consolidated urban area with high tourist and cultural activity. In its immediate surroundings, there are parks, museums, galleries, restaurants, cafes, local shops, and cultural corridors, as well as complete services and excellent connectivity with main avenues.
The location presents high housing and rental demand, making it suitable for both residential use and investment.
* Availability and price subject to change without prior notice.Casa en el Centro de Mérida
Descripción General
Casa habitación remodelada, con integración de acabados tradicionales y contemporáneos. La propiedad cuenta con un frente de 15.00 m y un fondo de 8.00 m, desarrollada en una sola planta.
Se edifica sobre un terreno de 127.00 m² y cuenta con 97.00 m² de construcción.
La distribución arquitectónica incluye sala–recibidor con lambrín de madera, área de comedor a doble altura con ventanal tipo arco, cocineta con gabinetes bajo barra y repisas, dos recámaras con closets, dos baños completos, cuarto de lavado y patio interior con árbol.
La propiedad cuenta con alberca sobre nivel de piso con dimensiones de 3.00 m de largo por 2.00 m de ancho.
Acabados y Especificaciones Técnicas
• Puertas de acceso y carpintería interior en madera sólida de parota
• Lambrín decorativo de madera en área de sala
• Cancelería de aluminio color negro línea 3”, con mosquiteros y vidrio de 6 mm
• Canceles de regadera en vidrio templado de 9 mm, con fijo y puerta
• Herrería en color negro
• Piso de chukum en recámaras
• Piso de pasta y tapetes decorativos en áreas sociales
• Piso cerámico en áreas de regaderas
La propiedad cuenta con tinaco con capacidad de 1,100 litros (no dispone de cisterna) y sistema de fosa séptica.
Se trata de una construcción de carácter antiguo, sin dato preciso del año de edificación. La estructura principal está conformada por muros de mampostería y techos de sistema tradicional.
Las áreas de obra nueva, correspondientes a los muros divisores de la recámara principal y el Baño 01, están construidas con block de 10 cm, con cimentación de mampostería y castillos de concreto armado.
Los arcos, tanto los regulares como los de medio punto, se encuentran estructuralmente reforzados con mampostería, columnas y trabes, brindando mayor estabilidad y soporte a la edificación.
Ubicación
La propiedad se ubica en el Centro de Mérida, Yucatán, dentro de una zona urbana consolidada con alta actividad turística y cultural. En su entorno inmediato se encuentran parques, museos, galerías, restaurantes, cafeterías, comercios locales y corredores culturales, así como servicios completos y excelente conectividad con avenidas principales.
La ubicación presenta alta demanda habitacional y de renta, lo que la hace adecuada tanto para uso residencial como para inversión.
* Disponibilidad y precio sujeto a cambios sin previo aviso.
RECENTLY REMODELED HOUSE IN DOWNTOWN MÉRIDACASA RECIÉN REMODELADA EN EL CENTRO DE MÉRIDA
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