Privada Bosques de Altabrisa is an exclusive residential development in the north of Mérida, in one of the areas with the highest appreciation and proximity to hospitals, shopping centers, schools, and premium services. Its design combines contemporary architecture with large green areas, landscape lighting, and completely underground services. This project has been awarded the Cemex Award for its outstanding urban proposal and construction quality, reinforcing its prestige as one of the most recognized developments in the city.
Living in Bosques de Altabrisa means enjoying a tranquil, safe, and high-level environment. Its harmonious atmosphere, impeccable landscaping, and attention to detail in each residence make it an ideal option for those seeking comfort, exclusivity, and appreciation in a privileged location.
DISTRIBUTION
GROUND FLOOR
- Garage for 6 cars (3 covered)
- Living and dining room in an open and spacious concept with windows to common areas and green areas within the residence
- Kitchen with a fully equipped island from floor to ceiling with a large pantry
- Study on the ground floor that can be a secondary bedroom 1
- Full bathroom for that room and guests
- Full bathroom for the pool
- Terrace with bar and countertop and panoramic view
- Terrace with barbecue area (one stainless steel and another Argentine style) and vegetation
- Pool with marble coating, filtration system, and WiFi-controlled lighting
- Landscaping and vegetation throughout the residence with 24 planted trees
- Service room with full bathroom
- Laundry and drying area
- Machine room and hydraulic equipment
- External and internal storage
- Perimeter wall
UPPER FLOOR
- Granite staircase with tempered glass
- Multifunctional free area (games, gym, office) with full bathroom
- Hallway that distributes to each room
- Linen closet
- Secondary bedroom 2 with walk-in closet and full bathroom, includes balcony with view to green areas
- Secondary bedroom 3 with walk-in closet and full bathroom, connects to the balcony with view to green areas
- Secondary bedroom 4 with wall closet and full bathroom
- Secondary bedroom 5 with walk-in closet and full bathroom
- Family Room
- Spacious master bedroom with private balcony, space for a living room, walk-in closet with large equipped walk-in closet with island, tub, WC, and double sink
FINISHES AND EQUIPMENT
- 5000 lts cistern
- Tzalam carpentry
- Marble and granite coverings
- Complete lighting throughout the residence
- Ceiling fans and air conditioning throughout the residence
- Smart lighting controls via WiFi
FEATURES OF THE PRIVATE COMMUNITY
- 24/7 security with booth and access control (includes closure at night)
- Video surveillance system throughout the private community
- Electric power plant for common areas
- Park with a large area of paspalum grass (characteristic of golf courses)
- Men's and women's restrooms
- Maintenance, gardening, and cleaning staff
- All services are underground
MAINTENANCE FEE: $7 pesos per square meter of land
IMMEDIATE DELIVERY
PAYMENT METHOD:
- Reservation: $100,000 mxn
- Down payment: 10%
*Price subject to change without prior notice
**The price does not include notary fees, appraisal, or maintenance fees.
***All illustrations are a graphic representation to form a close image of the final product, which may have adjustments or modifications. The decorations, furniture, lighting, and accessories used are not included in the delivery unless it is stipulated in writing that they are part of the final delivery.Privada Bosques de Altabrisa es un desarrollo residencial exclusivo al norte de Mérida, en una de las zonas de mayor plusvalía y cercanía con hospitales, centros comerciales, colegios y servicios premium. Su diseño combina arquitectura contemporánea con amplias áreas verdes, iluminación paisajística y servicios completamente subterráneos. Este proyecto ha sido galardonado con el Premio Cemex por su destacada propuesta urbanística y calidad constructiva, lo que refuerza su prestigio como uno de los desarrollos más reconocidos de la ciudad.
Vivir en Bosques de Altabrisa es disfrutar de un entorno tranquilo, seguro y de alto nivel. Su ambiente armonioso, la impecable jardinería y la atención al detalle en cada residencia la convierten en una opción ideal para quienes buscan confort, exclusividad y plusvalía en una ubicación privilegiada.
DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
- Cochera para 6 autos (3 techados)
- Sala y comedor en concepto abierto y amplio con ventanales a áreas comunes y áreas verdes dentro de la residencia
- Cocina con isla totalmente equipada de piso a techo con amplia alacena equipada
- Estudio en planta baja que puede ser recámara secundaria 1
- Baño completo para esa habitación y visitas
- Baño completo para alberca
- Terraza con bar y meseta y vista panorámica
- Terraza con área de asador (uno de acero inoxidable y otro estilo argentino) y vegetación
- Alberca con recubrimiento de mármol, sistema de filtrado e iluminación controlada vía WiFi
- Paisajismo y vegetación en toda la residencia con 24 árboles sembrados
- Cuarto de servicio con baño completo
- Área de lavado y tendido
- Cuarto de máquinas y equipo hidráulico
- Bodega externa e interna
- Barda perimetral
PLANTA ALTA
- Escalera de granito con cristal templado
- Área libre multifuncional (juegos, gimnasio, oficina) con baño completo
- Pasillo que distribuye a cada habitación
- Clóset de blancos
- Recámara secundaria 2 con clóset vestidor y baño completo, incluye balcón con vista a áreas verdes
- Recámara secundaria 3 con clóset vestidor y baño completo, conecta al balcón con vista a áreas verdes
- Recámara secundaria 4 con clóset de pared y baño completo
- Recámara secundaria 5 con clóset vestidor y baño completo
- Family Room
- Amplia recámara principal con balcón privado, espacio para sala, clóset vestidor con amplio clóset vestidor equipado con isla, tina, WC y doble lavabo
ACABADOS Y EQUIPAMIENTO
- Cisterna de 5000 lts
- Carpintería tzalam
- Recubrimientos de mármol y granito
- Iluminación completa en toda la residencia
- Abanicos de techo y aires acondicionados en toda la residencia
- Controles de iluminación inteligentes por medio de WiFi
CARACTERÍSTICAS DE LA PRIVADA
- Seguridad 24/7 con caseta y control de acceso (incluye que se cierra durante la noche)
- Sistema de videovigilancia en toda la privada
- Planta de energía eléctrica para áreas comunes
- Parque con zona amplia de pasto paspalum (característico de campo de golf)
- Baño de hombres y mujeres
- Empleados de mantenimiento, jardinería y limpieza
- Todos los servicios son subterráneos
CUOTA DE MANTENIMIENTO: $7 pesos por metro cuadrado de terreno
ENTREGA INMEDIATA
METODO DE PAGO:
- Apartado: $100,000 mxn
- Enganche: 10%
*Precio sujeto a cambio sin previo aviso
**El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.
***Todas las ilustraciones son una representación gráfica para formar una imagen cercana al producto final, la cuales podrían tener ajustes o modificaciones. Las decoraciones, muebles, luminarias y accesorios utilizados no están incluidos en la entrega, a menos que se estipule por escrito que son parte de la entrega final.
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