This is the sale of a two-story house in a private area, within the exclusive residential complex Yucatán Country Club.
In addition to the wide avenues, bike paths, gardens, wooded areas, and large grassy areas, the speed limits and infrastructure for pedestrian mobility and non-motorized vehicles create a safe environment for children, allowing them to get to school even without the need for a car, as the country club itself has a school for children.
This property is located in a private area with the following amenities:
- Pool
- Playground
- Padel Court
- Meeting House
- Soccer Field
Distribution of the house:
Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars and 3 uncovered cars
- Hall
- Double-height living room
- Dining room
- Kitchen with granite countertop and island
- Double-height terrace with a view of the pool
- Bedroom or Study with shared bathroom
- Service room with bathroom
- Pool with Chukum finish
- Machine room
- Garden with irrigation system
Upper Floor:
- TV room
- Master bedroom with walk-in closet and bathroom
- Bedroom #2 with walk-in closet and bathroom
- Bedroom #3 with walk-in closet and bathroom
- Laundry area with patio
GENERALITIES:
• Marble floors
• Air conditioning, Mini Split Inverter units in all areas of the house.
• Fans
• Carpentry in closets and kitchen
• Tempered glass enclosures in bathrooms
• Conventional and microwave oven
• Stove with hood
• Pool filter equipment
• Automatic irrigation in gardens
• 4,000 lt cistern
• Stationary gas tank
• Water softener
• 7 Air Conditioners
Availability March 2025
CONDITIONS OF THE OPERATION:
- Deposit 100,000 pesos
- 30% Purchase Promise
- Balance against deed
Payment Method:
Cash - Bank Credits
** Prices do NOT include notary fees, taxes, rights, or service contract costs.
The property is sold unfurnished, reference photos of the spaces.
The responsibility and compliance with the warranty is the responsibility of the owners and/or builders.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
The cost of the appraisal is the responsibility of the buyer.
Taxes will be paid as applicable to each of the parties.
Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
Availability and price subject to change without prior notice.Se trata de la Venta de una Casa de dos planta en Privada, dentro del exclusivo complejo residencial Yucatán Country Club.
Además de las amplias avenidas, ciclovías, jardines, zonas arboladas y amplia superficie de pasto, los límites de velocidad e infraestructura para la movilidad peatonal y vehículos no motorizados, crean un entorno seguro para los niños, permitiendo su traslado a la escuela, incluso sin necesidad de automóvil ya que el mismo country club cuenta con colegio para los niños.
Esta propiedad se encuentra en una privada con las siguientes amenidades:
- Alberca
- Parque Infantil
- Cancha de Padel
- Casa de Reuniones
- Cancha de Fub
Distribución de la casa:
Planta Baja:
- Cochera techada para 3 autos y 3 autos sin techar
- Vestíbulo
- Sala a doble altura
- Comedor
- Cocina con tope de granito e isla
- Terraza a doble altura con vista a la alberca
- Recámara o Estudio con baño compartido
- Cuarto de servicio con baño
- Alberca con acabado Chukum
- Cuarto de Maquinas
- Jardín con sistema de riego
Planta Alta:
- Estar de TV
- Recámara principal con clóset vestidor y baño
- Recámara # 2 con clóset vestidor y baño
- Recámara # 3 con clóset vestidor y baño
- Área para Lavado con patio
GENERALIDADES:
• Pisos de Marmol
• Aires acondicionados, equipos Mini Split Inverter en todas las áreas de la casa.
• Ventiladores
• Carpinteria en Clósets y Cocina
• Canceles de Vidrio Templado en Baño
• Horno convencional y de microondas
• parrilla con campana
• Equipo de filtros de piscina
• Riego automático en jardines
• Cisterna 4,000 lt
• Tanque estacionario de gas
• Suavizador de agua
• 7 Aires Acondicionados
Disponibilidad Marzo 2025
CONDICIONES DE LA OPERACIÓN:
- Apartado 100,000 pesos
- 30 % Promesa de Compra Venta
- Saldo contra escritura
Forma de Pago:
Contado - Créditos Bancarios
** Los precios NO Incluyen gastos Notariales, impuestos, derechos, NI costos de contratos de servicios.
La propiedad se vende sin muebles, fotos referenciales de los espacios.
La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y/o Constructoras.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
Los impuestos se pagarán según corresponda a cada una de las partes.
Los gastos administrativos corren por parte de la compradora.
Disponibilidad y precio sujeto a cambio sin previo aviso.
House for sale in Yucatan Country Club near Anahuac UniversityCasa para venta en Yucatan Country Club cerca Universidad Anahuac
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