With an excellent location in a growing area with high added value in the North of Mérida, just minutes from major shopping centers such as Plaza La Isla, Plaza City Center, The Harbor, Plaza Galerias, with easy access to the Periférico.
Amenities:
• 2 Clubhouses equipped with first-class amenities and social spaces to share with friends and family
• Surrounded by water mirrors that beautify the environment and bring you closer to nature
• Pool and sunbathing area
• Gym
• Event hall
• Yoga room
• Steam sauna
• Teen lounge
• Playroom
• Changing rooms
• Spacious green areas
• 2 Padel courts
• Children's playgrounds
Ground Floor:
- Covered garage for 3 cars: Spacious and functional for the comfort of your family and visitors.
- Reception
- Living room with a beautiful view of the pool.
- Double-height dining room with a view of a garden with a water pond.
- Open kitchen, equipped with granite countertop, central island, stove, wooden cabinets, oven, and microwave.
- 1/2 guest bathroom.
- 1 Laundry room.
- Storage room.
- 1 service room with a full bathroom.
- 1 bedroom with space for a closet, full bathroom, and direct access to the garden.
- Covered terrace with bar and sink.
- Pool with chukum finish.
- Large patio with sunbed area.
Upper Floor:
- TV room with a view of the double height of the dining room.
- 1 spacious bedroom with a balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
- 1 spacious bedroom with a balcony, has a walk-in closet and full bathroom.
- 1 master bedroom with a balcony, double walk-in closet, 1 full bathroom with double sink, and separates the toilet from the shower.
INCLUDED EQUIPMENT:
The house is fully equipped with high-quality finishes and details that guarantee comfort, functionality, and design:
FULLY EQUIPPED KITCHEN:
- Granite countertop.
- Parota wood cabinets.
- Stove.
- Sink.
- Oven.
- Microwave.
BATHROOMS:
- Fully lined.
- Santo Tomás marble countertops.
- Wooden furniture under the sinks.
- Mirrors included.
- Tempered glass partitions.
ESSENTIAL FACILITIES AND EQUIPMENT
- Boiler
- 800-liter Rotoplas water tank.
- Hydropneumatic system for optimal water pressure.
OUTDOOR AREAS
- Landscaping in the front and back areas.
- Pool with design, according to the model of the house, with chukum finish, LED lamp, fountain, and circulation system. Delivered with two wells included.
- Lighting in the gardens.
- Manual irrigation system.
BEDROOMS AND INTERIOR FINISHES.
- Complete Parota wood closets in all bedrooms.
- 4 installed mini-splits of {12,000 or 24,000 BTU, depending on the developer's decision) only in the bedrooms.
- Courtesy lights in the hallways of the bedrooms.
ADDITIONAL DETAILS:
- Electric locks for greater security.
- Installed bases for air conditioners.
- Ceiling height of 2.85 meters, providing wider and cooler spaces.
- Waterproofing with a 3-year warranty.
- Decorative lamps included.
The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.
*Prices subject to change without prior notice.Con una excelente ubicación en una zona en crecimiento y con Alta Plusvalía en el Norte de Mérida a unos minutos de los principales Centros Comerciales como Plaza La Isla,Plaza City Center,The Harbor,Plaza Galerias, con fácil acceso al Periférico.
Amenidades:
•2 Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel y espacios sociales para compartir con amigos y familia
•Están rodeadas de espejos de agua que embellecen el entorno y acercan aun más
a la naturaleza
•Alberca y asoleadero
•Gimnasio
•Salón de eventos
•Salón Yoga
•Sauna vapor
•Salón para adolescentes
•Ludoteca
•Vestidores
•Amplias áreas verdes
•2 Canchas de Padel
•Juegos para niños
Planta Baja:
-Cochera techada para 3 autos : Espaciosa y funcional para la comodidad de tu familia y visitantes.
-Recibidor
-Sala con una hermosa vista a la piscina.
-Comedor a doble altura con vista aun jardín con estanque de agua.
-Cocina abierta, equipada con meseta de granito, isla central, estufa, gavetas en madera de parata, horno y microondas.
-1/2 baño de visitas.
-1 Cuarto de lavado.
-Bodega para guardar cosas.
-1 cuarto de servicio con baño completo.
-1 habitación con espacio para closet, baño completo y salida directa al jardín.
-Terraza techada con barra y tarja.
-Piscina con acabado en chukum.
-Patio amplio con área de camastros.
Planta Alta:
-Sala de televisión con una vista a la doble altura del comedor.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación amplia con balcón, cuenta con closet vestidor y baño completo.
-1 habitación principal con balcón, closet vestidor doble, 1 baño completo con doble lavabo y separa el inodoro de la ducha.
EQUIPAMIENTO INCLUIDO:
La casa está completamente equipada con acabados de alta calidad y detalles que garantizan comodidad, funcionalidad y diseño:
COCINA INTEGRAL EQUIPADA:
- Meseta de granito.
- Gavetas de madera de Parota.
- Estufa.
- Tarja.
- Horno.
- Microondas.
BAÑOS:
- Forrados completamente.
- Mesetas de mármol Santo Tomás.
- Muebles de madera debajo de los lavabos.
- Espejos incluidos.
- Canceles de cristal templado.
INSTALACIONES Y EQUPOS ESENCIALES
- Boiler
- Tinaco Rotoplas de 800 litros.
- Hidroneumático para óptima presión de agua.
AREAS EXTERIORES
- Jardinería en las áreas delantera y trasera.
- Piscina con diseño, de acuerdo al modelo de la casa, con acabado en chukum, lámpara LED, fuente y sistema de circulación. Se entrega con dos pozos incluidos.
- Iluminación en los jardines.
- Sistema de riego manual.
HABITACIONES Y ACABADOS INTERIORES.
- Closets completos de madera de Parota en todas las habitaciones.
- 4 minisplits instalados de {12,000 o 24,000 BTU, según decisión del desarrollador) únicamente en las habitaciones.
- Luces de cortesía en los pasillos de las habitaciones.
DETALLES ADICIONALES:
- Cerraduras eléctricas para mayor seguridad.
- Bases instaladas para aires acondicionados.
- Altura de techos de 2.85 metros, proporcionando espacios más amplios y frescos.
- Impermeabilización con garantía de 3 años.
- Lámparas decorativas incluidas.
El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos
de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de
conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.
*Precios sujetos a cambio sin previo aviso.
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