LAVINIA MODEL HOUSE
Private exclusive located north of Mérida, surrounded by first-rate residential developments, such as Private Zelena, Private Otavia, Residencial Maeba, Private San José Tulipanes, Private Albarella, Residencial Kanan, among others. The area is constantly growing and gaining capital gains day after day, so investment is considered guaranteed and highly profitable.
DISTRIBUTION:
GROUND FLOOR:
ward
eater
kitchen
garage for 2 cars
veranda
Half a guest bathroom
1 secondary bedroom with full bathroom and space for wall closet.
washing area
swimming pool of 4 mtrs X 2.5 mtrs.
UPSTAIRS:
1 master bedroom with full bathroom and closet space
1 secondary bedroom with full bathroom and space for wall closet.
FINISHES:
Ceramic floors model Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, or equivalent in quality and price.
Concrete floor in garage with final finish in washed concrete color.
Perimeter walls of the backyard at a height of approx. 2.00 ml with direct putty finish.
750 Its. Tinaco
Concrete tank with a capacity of 1 m3 (1,000 liters)
Submersible pump.
1,300 liter biodigester
Eight drum-type interior doors with frame up to the ceiling in pine wood and lined with 6mm cedar or caobilla triplay.
Drum-type main door with pine wood frame and lined with 6mm cedar or mahogany triplay.
NOTES:
Includes quality waterproofing agent for 5 years on roofs.
The patios will be delivered clean of garbage and/or weeds, with a layer of material.
It does not include a heater or boiler.
The Reserve Fund payment is one-time and is made at the time of writing the property ($4,500).
OCTOBER 2022 DELIVERY
DOWN PAYMENT 20%
MAINTENANCE: $1,350 monthly
bank loans (except BBVA) and own resources are accepted.
LOT 8 AND 74 AVAILABLECASA MODELO LAVINIA
Exclusiva privada ubicada al norte de Mérida, rodeada de desarrollos residenciales de primer nivel, como la Privada Zelena, Privada Otavia, Residencial Maeba, la Privada San José Tulipanes, Privada Albarella, Residencial Kanan, entre otros. La zona se encuentra en constante crecimiento y ganando plusvalía día tras día, por lo que la inversión se considera garantizada y sumamente rentable.
DISTRIBUCION:
PLANTA BAJA:
sala
comedor
cocina
cochera para 2 autos
terraza
medio baño de visitas
1 recámara secundaria con baño completo y espacio para closet de pared.
área de lavado
piscina de 4 mtrs X 2.5mtrs.
PLANTA ALTA:
1 recámara principal con baño completo y espacio para closet vestidor
1 recámara secundaria con baño completo y espacio para closet de pared.
ACABADOS:
Pisos tipo cerámico modelo Riva Gris 60 x 60 Porcelanite, o equivalente en calidad y precio.
Piso de concreto en cochera con acabado final de color concreto lavado.
Muros perimetrales del patio trasero a 2.00 ml aprox. de altura con acabado masilla directa.
Tinaco de 750 Its.
Cisterna de concreto de 1 m3 de capacidad (1,000 lt)
Bomba sumergible.
Biodigestor de 1,300 lts.
Ocho puertas interiores de tipo tambor con bastidor hasta el techo de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
Puerta principal de tipo tambor con bastidor de madera de pino y forradas con triplay de cedro o caobilla de 6mm.
NOTAS:
Incluye Impermeabilizante calidad 5 años en azoteas.
Los patios se entregarán limpios de basura y/o maleza, con una capa de material.
No incluye calentador o boiler.
El pago del Fondo de Reserva es único y se realiza al momento de escriturar la propiedad. ($4,500).
ENTREGA OCTUBRE 2022
ENGANCHE 20%
MANTENIMIENTO: $1,350 mensual
se aceptan créditos bancarios (excepto BBVA), y recursos propios.
DISPONIBLES LOTE 8 Y 74
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