Casa Noria is located in one of the most privileged areas of the City of Oaxaca.
Just 15 minutes walking from the Historic Center and the Zócalo, this property offers the perfect balance between residential tranquility and the vibrant cultural, gastronomic, and artistic life of Oaxaca.
🔹 General Features
Recently remodeled with high-quality materials and finishes.
Combines a modern style with artisanal details, including stained glass, artistic curtain rods, and tiles designed by the renowned artist Francisco Toledo.
Private parking for two vehicles.
Garden areas with managua and almond trees.
Elegant architectural accents in Puebla stone.
Currently operates as a successful Airbnb with verifiable income, making it an excellent investment opportunity.
🔹 Hydraulic System
Cistern with a capacity of 13,000 liters.
Water tanks: 2,509 liters + 1,500 liters.
Automatic pump and pressurization system to maintain constant pressure.
Completely new drainage and copper piping.
Electric and gas water heaters (Global brand).
Stationary gas tank with a capacity of 180 liters.
🔹 Electrical System
Fully modernized electrical installation.
Independent switches for kitchen, living-dining room, and patio.
New lighting fixtures throughout the property.
Video intercom system on both levels.
🔹 Carpentry and Finishes
Premium cedar carpentry: doors, closets, railings, and integrated kitchen.
Custom-designed kitchen with:
Matte white quartz countertops.
Central cedar island with quartz countertop.
Equipped with stove, refrigerator, and extractor hood.
Decorative stained glass.
🔹 Distribution and Bedrooms
4 spacious bedrooms, each with:
Air conditioning.
Queen size bed.
Desk, television, and lamps.
Custom artistic curtain rods.
1 study on the ground floor.
2 small storage rooms.
4 full bathrooms:
1 on the ground floor with a tub.
3 on the upper floor.
Artisanal tiles designed by Francisco Toledo.
Helvex brand bathroom accessories.
Magnifying mirrors in each bathroom.
🔹 Social and Outdoor Areas
Terrace with a bar on the second level, ideal for gatherings or moments of relaxation.
Shared balcony with a view of the neighborhood.
Garden areas with mature fruit and shade trees.
👉 Casa Noria is a fully equipped and furnished property, ready to move in. It is ideal both as a luxury family residence in Oaxaca and as a high-value investment for vacation rentals or long-term stays.Casa Noria se encuentra en una de las zonas más privilegiadas de la Ciudad de Oaxaca.
A tan solo 15 minutos caminando del Centro Histórico y del Zócalo, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre la tranquilidad residencial y la vibrante vida cultural, gastronómica y artística de Oaxaca.
🔹 Características Generales
Remodelada recientemente con materiales y acabados de primera calidad.
Combina un estilo moderno con detalles artesanales, incluyendo vitrales, cortineros artísticos y azulejos diseñados por el reconocido artista Francisco Toledo.
Estacionamiento privado para dos vehículos.
Áreas de jardín con árboles de managua y almendro.
Elegantes acentos arquitectónicos en piedra de Puebla.
Actualmente funciona como un exitoso Airbnb con ingresos comprobables, lo que la convierte en una excelente oportunidad de inversión.
🔹 Sistema Hidráulico
Cisterna con capacidad de 13,000 litros.
Tinacos: 2,509 litros + 1,500 litros.
Bomba automática y sistema de presurización para mantener presión constante.
Drenaje y tubería de cobre completamente nuevos.
Calentadores de agua eléctricos y de gas (marca Global).
Tanque de gas estacionario con capacidad de 180 litros.
🔹 Sistema Eléctrico
Instalación eléctrica totalmente modernizada.
Interruptores independientes para cocina, sala-comedor y patio.
Luminarias nuevas en toda la propiedad.
Sistema de videoportero en ambos niveles.
🔹 Carpintería y Acabados
Carpintería de cedro premium: puertas, closets, barandales y cocina integral.
Cocina diseñada a medida con:
Cubiertas de cuarzo blanco mate.
Isla central de cedro con cubierta de cuarzo.
Equipada con estufa, refrigerador y campana extractora.
Vitrales decorativos.
🔹 Distribución y Recámaras
4 amplias recámaras, cada una con:
Aire acondicionado.
Cama queen size.
Escritorio, televisión y lámparas.
Cortineros artísticos personalizados.
1 estudio en planta baja.
2 pequeñas bodegas.
4 baños completos:
1 en planta baja con tina.
3 en planta alta.
Azulejos artesanales diseñados por Francisco Toledo.
Accesorios de baño marca Helvex.
Espejos de aumento en cada baño.
🔹 Áreas Sociales y Exteriores
Terraza con bar en el segundo nivel, ideal para reuniones o momentos de relajación.
Balcón compartido con vista al vecindario.
Áreas ajardinadas con árboles frutales y de sombra maduros.
👉 Casa Noria es una propiedad totalmente equipada y amueblada, lista para habitar. Es ideal tanto como residencia familiar de lujo en Oaxaca, como inversión de alto valor para rentas vacacionales o estancias a largo plazo.
Noria House - Oaxaca de JuárezCasa Noria - Oaxaca de Juárez
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