Private residential area that provides exclusive and fulfilling environments inside and outside your home, ensuring the satisfaction and tranquility of your family in every detail.
Strategically located in the area of greatest growth in the heart of northern Mérida, an area that has naturally grown with excellent appreciation, where an exclusive quality of life is enjoyed and the convenience of having everything nearby.
Just 4 minutes from Plaza la Isla and City Center, 2 minutes from Cabo Norte, 2 minutes from Faro del Mayab Hospital, 4 minutes from Teresiano School and CUAM, and 10 minutes from Anahuac University.
HOUSE MODELS:
House A2 PRICE: $7,289,000
Construction: 287.15 m2
Land: 254.75 m2
House A1 PRICE: $7,528,000
Construction: 305.16 m2
Land: 290.73 m2
House A3: $5,923,000
Construction: 181.87 m2
Land: 244.98 m2
House A0: $7,300,000
Construction: 284.59 m2
Land: 268.81 m2
House B PRICE: $7,209,000 AND $7,172,000
LOT 43 AND 42
Construction: 272.09 m2
Land: 259.60 m2 and 300.78 m2
GROUND FLOOR
Hall
Living Room | Dining Room
Stairs
Kitchen with Island | Breakfast Bar
Pantry Area (without cabinetry)
Service room with full bathroom
Carport for two cars made of polycarbonate
Service corridor with gravel
Full guest bathroom
Guest room
Pool with chukum finish
UPPER FLOOR
Master bedroom with walk-in closet area
(Includes cabinetry) and full bathroom
Bedroom 1
with walk-in closet area (Does not include cabinetry) and full bathroom
Bedroom 2 with closet area (Does not include cabinetry) and full bathroom
Terrace with Balcony
Linen closet without cabinetry
AMENITIES
-Generous green areas
-Clubhouse (pool, multipurpose room, cardio gym, children's area)
-Recreational park (children's area, walking zone)
-Wide tree-lined avenues
-Space to run
-Pool Children's play area
-Multipurpose room
SERVICES AND SPECIFICATIONS
-Restricted access gate
-Perimeter wall
-24-hour security.
-Wide avenues
Purchase conditions:
*Reservations: Reservations can be made starting with a payment of $20,000.
*The reservation time will be 15 days.
*Promise Signing: 20% down payment.
*80% Balance upon delivery
DELIVERY DATE: FEBRUARY 2026 AND 12 MONTHS AFTER THE SIGNING OF THE PROMISE
Maintenance Fee: $2,200 + VAT
Payment Methods: Bank and Own Resources.
"Prices and availability may be subject to changes without prior notice"Privada residencial que brinda ambientes de exclusividad y plenitud dentro y fuera de tu casa, procurando la satisfacción y tranquilidad de tu familia en cada detalle.
Estratégicamente ubicado en la zona de mayor crecimiento en el alma del norte de Mérida, un área que ha crecido naturalmente con excelente plusvalía, donde se disfruta una exclusiva calidad de vida y la comodidad de tener todo cerca.
A tan solo 4 minutos de Plaza la Isla y City Center, a 2 minutos de Cabo norte, a 2 minutos del Hospital Faro del Mayab, a 4 minutos del Colegio Teresiano y CUAM y a 10 minutos de Universidad Anahuac .
MODELOS CASAS:
Casa A2 PRECIO: $7,289,000
Construcción: 287.15 m2
Terreno: 254.75 m2
Casa A1 PRECIO: $7,528,000
Construcción: 305.16 m2
Terreno: 290.73 m2
Casa A3: $5,923,000
Construcción: 181.87 m2
Terreno: 244.98 m2
Casa A0 : $7,300,000
Construcción: 284.59 m2
Terreno: 268.81 m2
Casa B PRECIO: $7,209,000 Y $7,172,000
LOTE 43 Y 42
Construcción: 272.09 m2
Terreno: 259.60 m2 y 300.78 m2
PLANTA BAJA
Vestíbulo
Sala |Comedor
Escalera
Cocina con Isla | Desayunador
Área de Alacena (sin carpintería)
Cuarto de servicio con baño completo
Cochera para dos autos de policarbonato
Pasillo de servicio con gravilla
Baño completo de visitas
Recámara de huéspedes
Alberca acabado chukum
PLANTA ALTA
Recámara principal con área de clóset vestidor
(Incluye carpintería) y baño completo
Recámara 1
con área de clóset vestidor (No incluye carpintería) y baño completo
Recámara 2 con área de clóset (No incluye carpintería) y baño completo
Terraza con Balcón
Clóset de blancos sin carpintería
AMENIDADES
-Generosas áreas verdes
-Casa Club (piscina, sala de usos múltiples, gimnasio cardio, área infantil)
-Parque recreativo (área infantil, zona de caminata)
-Amplias avenidas arboladas
-Espacio para correr
-Piscina Área de juegos infantiles
-Salón de usos múltiples
SERVICIOS Y ESPECIFICACIONES
-Portón de acceso restringido
-Barda perimetral
-Seguridad 24 hrs.
-Amplias avenidas
Condiciones de compra:
*Apartados: Se podrán hacer apartados a partir del pago de $20,000.
*El tiempo de apartado será de 15 días.
*Firma de Promesa: 20% de enganche.
*80% Saldo contra entrega
FECHA DE ENTREGA: FEBRERO 2026 Y EN 12 MESES DESPUES DE LA FIRMA DE PROMESA
Cuota de Mantenimiento: $ 2,200 + IVA
Formas de Pago: Bancario y Recurso Propio.
"El precio y disponibilidad pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso"
HOUSE IN SANTA GERTRUDIS COPOCASA EN SANTA GERTRUDIS COPO
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