We present to you this beautiful single-story colonial-style residence, recently restored and ready to inhabit, located in the charming neighborhood of San Sebastián, just two blocks from its park and market.
Designed to preserve its original colonial essence, this property combines the charm of tradition with modern amenities, making it an ideal option for living or renting through platforms.
Main features:
• Spacious and functional layout:
o Entrance hall.
o Large living and dining room.
o Kitchen equipped with modern finishes.
o ½ bathroom for guests.
o 2 secondary bedrooms with their own bathroom and closets.
o Master bedroom with walk-in closet, private bathroom, and exclusive garden.
o Rear terrace perfect for outdoor moments.
o Pool equipped with an automatic filling system, drainage, and filter.
• Included equipment:
o Pool with pump, filter, and automatic timer.
o Inverter air conditioners throughout the house.
o Modern high-efficiency fans.
o Kitchen equipped with grill, hood, and high-end oven.
o Stationary gas tank and state-of-the-art electric heater.
o Cedar and mahogany carpentry of excellent quality.
o POOL 1 Merus 16" Sand Filter 1 Chaac 3/4HP pool pump 1 Mechanical timer in cabinet 1 Automatic control Igoto for pump 1 Submersible pump 20G 1/2Hp
o AIR CONDITIONERS 2 MiniSplit Benelux Inverter 12000BTUS 1 MiniSplit Benelux Inverter 18000BTUS
o FANS 4 Vent. Coolfan 52" Bora Dam Estevez
o OVEN AND STOVE 1 Grill, Hood, and Duetto Plus70 Oven EX00254 Teka
o KITCHEN MIXER 1 Complete kitchen sink Stainless Steel Moorefield
o GAS TANK 1 Stationary gas tank 180lts C7Reg PT180EST 1 Cinsa electric heater CIE-10 220V 4.0KW 40LTS
o CARPENTRY Cedar structure with mahogany laminate
Dimensions:
• Land: 285.81 m²
• Construction: 219.22 m²
• Front: 12.24 m | Depth: 32 m
Sale price: $7,550,000 MXN (plus taxes and deed expenses)
A privileged location in the historic center of Mérida:
Enjoy the tranquility of the San Sebastián neighborhood, surrounded by culture, history, and proximity to essential services, restaurants, and attractions.Te presentamos esta hermosa residencia de una sola planta estilo colonial, recientemente restaurada y lista para habitar, ubicada en el encantador barrio de San Sebastián, a solo dos cuadras de su parque y mercado.
Diseñada para conservar su esencia colonial original, esta propiedad combina el encanto de la tradición con las comodidades modernas, convirtiéndola en una opción ideal para vivir o rentar a través de plataformas.
Características principales:
• Distribución espaciosa y funcional:
o Vestíbulo de entrada.
o Sala y comedor amplios.
o Cocina equipada con acabados modernos.
o ½ baño para visitas.
o 2 habitaciones secundarias con baño propio y clósets.
o Habitación principal con clóset vestidor, baño privado y jardín exclusivo.
o Terraza trasera perfecta para momentos al aire libre.
o Alberca equipada con sistema automático de llenado, desagüe y filtro.
• Equipamiento incluido:
o Piscina con bomba, filtro y timer automático.
o Aires acondicionados inverter en toda la casa.
o Ventiladores modernos de alta eficiencia.
o Cocina equipada con parrilla, campana y horno de alta gama.
o Tanque estacionario de gas y calentador eléctrico de última generación.
o Carpintería de cedro y caobilla de excelente calidad.
o PISCINA 1 Filtro de Arena Merus de 16" 1 Bomba de piscina Chaac 3/4HP 1 Timer mecánico en gabinete 1 Control automático Igoto para bomba 1 Bomba sum adelino 20G 1/2Hp
o AIRES ACONDICIONADOS 2 MiniSplit Benelux Inverter 12000BTUS 1 MiniSplit Benelux Inverter 18000BTUS
o VENTILADORES 4 Vent. Coolfan 52" Bora Dam Estevez
o HORNO Y ESTUFA 1 Parrilla, Campana y Horno Duetto Plus70 EX00254 Teka
o MEZCLADORA COCINA 1 Lavabo Completo de cocina Acero Inoxidable Moorefield
o TANQUE GAS 1 Tanque Gas estacionario 180lts C7Reg PT180EST 1 Calentador Cinsa electric CIE-10 220V 4.0KW 40LTS
o CARPINTERIA Estructura de cedro con laminado de caobilla
Dimensiones:
• Terreno: 285.81 m²
• Construcción: 219.22 m²
• Frente: 12.24 m | Fondo: 32 m
Precio de venta: $7,550,000 MXN (mas impuestos y gastos de escrituración)
Una ubicación privilegiada en el centro histórico de Mérida:
Disfruta de la tranquilidad del barrio de San Sebastián, rodeado de cultura, historia y cercanía a servicios esenciales, restaurantes y atracciones.
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